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CHF 3’360.– / MonatTop
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Kopfgasse 1, 8180 Bülach

Ein Wohntraum inmitten der Altstadt von Bülach!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und frisch aufgewertete 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt Bülach.Die tolle Wohnung befindet sich im 2.OG und hat Ihnen folgende Annehmlichkeiten zu bieten: • Parkettboden neu abgeschliffen und versiegelt (November 2023) im Wohn-und allen Schlafzimmern • ganze Wohnung wurde neu gestrichen (November 2023) • Küche mit Plattenboden und Glaskeramik • Geschirrspüler • Grosszügiger Korridor mit geräumigem Einbauschrank • Modernes Bad mit hellen Platten • Seperates Kellerabteil • Viel Sonnenlicht und helle Räume • die Sparrenfelder/Täfer wird noch weiss lasiert --> Siehe Foto Visualisierung • aktuell stehen keine Einstellplätze zur Verfügung. Es besteht jedoch die Möglichkeit sich auf eine Warteliste setzen zu lassen.Die Vorteile von ganz auf dem Land und gleich in der Stadt verbinden sich in Bülach ideal. Die gute Verkehrserschliessung und Nähe zum Flughafen sind Merkmale der Stadt. In der Altstadt und Umgebung finden Sie diverese Detailgeschäfte. Verschiedene Grossverteiler runden das Bülacher Einkaufs-Angebot ab.Um einen Einblick zur Wohnung zu erschaffen, klicken Sie bitte auf dem folgenden Link:https://my.matterport.com/show/?m=HpfrBRgxzs9Den Bahnhof Bülach erreichen Sie zu Fuss innert 4 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Spanò unter der Telefonnummer 044 687 55 12 !

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Stammheim einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.19 % auf 2'879 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'290. In der Region haben 12.31 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.65 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.59 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.52 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 10.99 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Stammheim beträgt 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Stammheim 74 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 10 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 10 3-Zimmer-Wohnungen und 9 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 31 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Stammheim insgesamt 1'348 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 41. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 140 Wohnungen mit 2 Zimmern, 187 Wohnungen mit 3 Zimmern und 270 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 393 5-Zimmer-Wohnungen und 317 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Stammheim beträgt 0.3 %. Hierbei stehen 2.44 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen und und 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'590 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'000.