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CHF 2’930.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Hauptstrasse 14A, 4147 Aesch BL

4.5-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard mit Balkon und Garten

Zu vermieten: Schöne 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und Garage in Aesch ab 1.4.2024.In einem gepflegten 6-Familienhaus an der Hauptstrasse 14a in 4147 Aesch steht eine wunderschöne und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung (Eigentumsstandard) zur Vermietung. Diese Wohnung bietet den perfekten Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind..Eigenschaften:Wohnfläche: Ca. 130 m²Küche: 6 m²Wohnzimmer: 32 m²Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbereich: 6 m²Schlafzimmer 1: 20 m²Schlafzimmer 2: 16 m²Direkter Zugang zum Badezimmer/WC vom ElternzimmerBalkon/Terrasse: 14 m²Direkter Zugang zum Garten vom Balkon.Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 1'850Nebenkosten (Pauschal): CHF 250Bruttomiete: CHF 2'130Optionale Garage: CHF 150 pro MonatKaution: 2-3 MonatsmietenSwisscaution: AkzeptiertVerfügbarkeit: ab 1.4.2024 nach Vereinbarung.Haustiere sind nach Absprache erlaubt..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Häfelfingen hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 259 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 6.58 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'085. 24.24 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.15 % über eine höhere Berufsausbildung, 32.32 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.17 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 10.61 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.93 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 13.76 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Häfelfingen im Durchschnitt 16.61 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.51 % und kinderlose Ehepaare 12.49 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Häfelfingen hat in den vergangenen 5 Jahren 4 neue Wohnungen erhalten. So entstanden 2 Wohnungen, die 4 Zimmer haben. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Häfelfingen insgesamt 121 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 16, 38 und 31 Wohnungen. Insgesamt gibt es 31 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'515. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'367 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'020 oder weisen genau diesen Wert auf.