12 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Heimberg

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CHF 3’250.– / Monat
3.5 Zimmer
Dornhaldenstrasse 33B, 3627 Heimberg

Exklusive modern und sonnige Dachwohnung

Wir vermieten ab dem 01. Juni 2024 oder nach Vereinbarung eine schöne sonnige und grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung in Heimberg.Das Mehrfamilienhaus liegt nicht weit vom Bahnhof in Heimberg entfernt. Sie erreichen zu Fuss den Bahnhof innerhalb von 5 Minuten. Die Bank AEK sowie die Schule erreichen Sie ebenfalls innerhalb von 15 Minuten. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und durch den modernen Ausbaustandard sowie die hellen Zimmer. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen.Auf der ersten Etage befindet sich ein schöner Eingangsbereich mit Garderobe sowie die moderne offene Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und ganz viel Platz für all Ihre Küchenutensilien. Der graue Plattenboden ist pflegeleicht und hygienisch. Das Badezimmer auf derselben Etage ist schlicht gehalten und ausgestattet mit einer grossen Badewanne. Das Wohnzimmer lässt sich gut in einen Essbereich und in ein Wohnbereich unterteilen. Im Reduit befindet sich ihre eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler. Weiter befinden sich auf der ersten Etage noch zwei Zimmer, welche man gut als Kinderzimmer oder Bürozimmer einrichten kann. Über die schicke Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Etage. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Für Stauraum ist ebenfalls gesorgt zur Wohnung gehört ein Estrichabteil. Das Highlight der Wohnung ist sicher die 70m2 grosse Terrasse. Im Sommer lassen sich hier die warmen Abende gemütlich mit Freunden geniessen. Raumprogramm:1. Etage· Eingangsbereich mit Garderobe· Offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen· grosszügigem Wohnzimmer· zwei ruhig gelegene Zimmer · Grosses Badezimmer mit Badewanne· Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler2. Etage· zwei lichtdurchflutete Zimmer· Badezimmer mit DuscheHighlight· 70m2 TerrasseGut zu Wissen:· Verfügbar ab dem 01.06.2024 oder nach Vereinbarung· Eine Garage kann nach Vereinbarung für CHF 130.00 dazu gemietet werden· Keine Haustiere erlaubtHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns darauf Sie an einem Besichtigungstermin kennenlernen zu dürfen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Heimberg ist in den vergangenen 3 Jahren auf 7'020 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.34 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 64'950. In der Region haben 7.19 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.63 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.8 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.3 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Heimberg beträgt 19.97 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Heimberg 103 neue Wohnungen gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. 5 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 33 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kamen 10 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Heimberg nun insgesamt 3'366 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 92. Zusätzlich gibt es 325 Wohnungen mit 2 Zimmern, 924 Wohnungen mit 3 und 1'293 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 525 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 207. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Heimberg bei 0.83 %. Hierbei stehen 2.46 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.27 %; davon sind 0.48 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'592 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'379 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'890.