2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Heimisbach

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CHF 2’720.– / Monat
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Eystrasse 78, 3453 Heimisbach

Familienwohnung mit Galerie 250m², sehr hoher Ausbaustandard

Zweitbezug in 6-Familienhaus: * 5½-Zimmer-Galeriewohnunge 250m² * Bushaltestelle direkt vor der Haustür * Behindertengerecht gebaut * Sicht ins Grüne (angrenzend Landwirtschaftszone) * Tiefgarage für zwei Autos mit Lift * Ganztags sonnige Lage * Eigener Bastelraum/Kellerraum im UG à ca. 17m² * Wohnungsinternes Reduit 4,5m² * Balkon à 17m² * Spielplatz und gedeckte Grillplätze im Aussenbereich * Besucherparkplätze vorhandenAn der Eystrasse in Sumiswald befinden sich an dorfnaher, sonniger Lage zwei neue Liegenschaften (August 2020) mit je sechs Mietwohnungen nach Minergie-Standard. Die familienfreundlichen 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 120m² bis 250m² verfügen über einen modernen Ausbau und praktische Grundrisse. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Keller/Bastelraum à ca. 17m2. In der Tiefgarage sind pro Wohnung zwei Plätze reserviert, welche für je 90.- dazu gemietet werden können. Alle Wohnungen sind behindertengerecht gebaut und mit einem Lift zu erreichen. Durch die grosszügigen Fensterfronten werden die Wohnungen mit viel Tageslicht versorgt. Im Erdgeschoss steht je eine grosse Terrasse, und im 1. und 2. Geschoss je ein grosser Balkon mit ca. 17m² für gemütliche Stunden nach Feierabend zur Verfügung, mit schöner Sicht ins Grüne. Zum familiengerechten Wohnen gehören ein Spielplatz für die Kleinen und Grillplätze für die etwas Grösseren natürlich dazu. Bitte schauen Sie sich die Dokumentation an mit allen Detailinformationen und Grundrissplänen und melden Sie sich gerne bei David Steiner für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Trachselwald hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.26 % abgenommen und zählt nun 921 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 52'335. Dabei haben 5.24 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.82 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.54 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.1 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Trachselwald beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.98 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.33 % und ein kinderloses Ehepaar 15.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 3 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Trachselwald entstanden. Genau 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Trachselwald insgesamt 483 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 12 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 93 Wohnungen mit 2 Zimmern, 113 mit 3 und 90 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 90 5-Zimmer-Wohnungen und 125 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Trachselwald bei 0.62 %. So stehen 1.08 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.88 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.11 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.47 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 960 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 825 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'170.