13 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Hinwil

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CHF 2’610.– / Monat
3.5 Zimmer
Brandstrasse 3, 8340 Hinwil

Schönes Wohnen in familienfreundlichem Quartier

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2011 gesamterneuert. Die schöne 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist folgende Highlights auf:- Energieeffiziert saniert- Geschirrspüler, Tiefkühler, Waschmaschine, Tumbler- Terrasse mit Südwestausrichtung- Helle Wohnung- Aussenparkplätze verfügbarBeschrieb:Dank moderner Wärmedämmung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und Minergiefenstern in Dreifachverglasung, wird eine hohe Energieeffizienz erreicht. Die Wohnungen sind auch gegen Aussenlärm sehr gut gedämmt. Die Gebäudehülle wurde vollständig nach Minergiestandards erneuert. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Terasse mit Südwestausrichtung. Durch grosse Fensterfronten gegen Südwesten ist die Wohnung äusserst lichtdurchflutet. Für die Böden wurde heller Ahornparkett verwendet. Die moderne, offene Küche verfügt über Granitsteinabdeckung, Geschirrspüler und Kühlschrank inkl. grossem Tiefkühler. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und eine Badewanne. Weiter sind im Badezimmer auch Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Angrenzend ans Badezimmer befindet sich das Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein grosszügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.Den Interessenten stehen bei Bedarf Aussenparkplätze (CHF 60/Mt. und PP) und/oder eine Garage (CHF 140/Mt. und Garage) zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich 5-Gehminuten vom Bahnhof Hinwil entfernt (liegt aber weit weg von den Geleisen). Ebenfalls in kurzer Gehdistanz sind Einkaufszentrum, Schulen und Kindergarten erreichbar. Die Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich im Nachbarort Wetzikon. Die Stadt Zürich ist mit Auto/Bahn in 20 Minuten erreichbar. Freizeitangebot in Hinwil: Freibad, Sportplätze, Tennisclub, Naherholungsgebiet Bachtel/Betzholz.

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CHF 5’030.– / Monat
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Chrüzacherstrasse 1, 8340 Hinwil

neuwertige 4.5-Zimmer Attika-Wohnung in Hinwil

Die Liegenschaft liegt am östlichen Ortsrand von Hinwil an ruhiger Lage und beinhaltet 3 Mietwohnungen. Diese exklusive 4.5 Zimmer Attika-Wohnung vermieten wir ab 01.04.2024 oder nach Vereinbarung.Die Wohnung im Minergie-Standard überzeugt durch ein modernes Raumdesign, direkten Liftzugang in die Wohnung, grosse Terrasse mit Aussicht, offene Küche mit Glaskeramikkochfeld und Backofen/Steamer der Marke V-Zug, edle Parkett- und Plattenbeläge, eigenes belüftetes Kellerabteil mit Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) und einen persönlichen Hauswart, welcher die gesamte Überbauung unterhält.Es erwartet Sie ein gesundes Raumklima durch kontrollierte Komfortlüftung und eine umweltverträgliche Erdsondenheizung.Hinwil bietet eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei) sowie Post, Bank und etliche kleinere spezielle Detailhandelsfachgeschäfte. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Industriezone sind per Motorfahrzeug nur 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen und der Bahnhof 1 km entfernt. Der Kindergarten, Primarschule, Sekundarstufe sowie der Sportplatz sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die grosszügige Doppelgarage kann für CHF 300.00/Monat gemietet werden.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Fotos können von einer Typengleichen Wohnung sein.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Hinwil ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 11'576 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.65 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 73'320. Dabei haben 10.73 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.66 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.26 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.97 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 10.71 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hinwil im Durchschnitt 14.1 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.69 % und kinderlose Ehepaare 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Hinwil 351 Wohnungen entstanden. Davon fallen 17 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 55. Mit 117 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 109 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 36 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hinwil insgesamt 5'460 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 520 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'345 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'783 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 1'017 5-Zimmer-Wohnungen und 632 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Hinwil beträgt 0.97 %. So sind 2.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.97 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.51 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.57 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.15 %, wovon 0.47 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'700 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'430 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'995.