10 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Hittnau

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CHF 1’840.– / Monat
3.5 Zimmer 86m² Wohnfläche
Seewadelstrasse 3, 8335 Hittnau

3.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz

Wir vermieten per 1. Mai 2024 eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz.Die Liegenschaft befindet sich in einen ruhigen und familiären Quartier mit einer grossen Spielwiese, Spielplatz und einem gemeinsam Nutzbaren Grillplatz.In der Nähe befindet sich Einkaufsmöglichkeiten wie der Migros und Bäckerei Steiner. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinien 837 und 858 fahren Sie direkt nach Pfäffikon oder WetzikonDie Umgebung von Hittnau bietet verschiedene Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, als Besonderheit ist der Golfplatz und die zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu erwähnen. In nur wenigen Fahrminuten (Auto oder Bus) ist der Pfäffikersee sowie das Strandbad zu erreichen.Die gemütliche Wohnung verfügt über:- Offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd- Nasszelle mit Badewanne und Fenster- Korridor mit Einbauschränken-Parkettböden neu abgeschliffen und versiegelt-Ganze Wohnung frisch gestrichen- Sitzplatz- Ruhige LageEin Einstellplatz kann für CHF 120.00/mtl. und ein Aussenparkplatz für CHF 45.00/mtl. dazu gemietet werden.Die Bilder sind von einer Typenähnlichen Wohnung und können abweichen.In dieser Liegenschaft sind keine Hunde gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Burgring ZüriOberland AGTel. 044 931 30 10wetzikon@burgring.ch****************************************************Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.burgring-zo.ch und www.burgring.ch.Burgring ZüriOberland AGDer Lebenszyklus Ihrer Immobilie in professioneller Begleitung.Projektentwicklung – Verkauf – Vermarktung – Bewirtschaftung

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CHF 3’030.– / Monat
3.5 Zimmer 67m² Wohnfläche
Breitistrasse 1, 8335 Hittnau

Residenz Breiti Hittnau Mietwohnungen mit höherem Eigentumsstandart

WILLKOMMEN in der Residenz Breiti Das ländlich gelegene Hittnau, mit seinen 3700 Einwohnern, befindet sich an erhöhter Südhanglage im Herzen des Zürcher Oberländer Erholungsgebiets. Die vielen Angebote und Infrastruktur in nächster Nähe ermöglichen Flexibilität im Alltag. Viele Annehmlichkeiten, nur wenige Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt.DURCHDACHTES KONZEPT mit kompetenten HandwerkernMit insgesamt vier 2½-Zimmerwohnungen und einer 3½ Zimmerdachwohnung bieten wir modern- nostalgisches wohnen. Die Wohnungen sind direkt von der Tiefgarage zugänglich, zudem ist jede Wohnung mit dem Lift im Treppenhaus erschlossen. Jede Erdgeschosswohnung besitzt einen eigenen Aussensitzplatz, die Obergeschosswohnungen besitzen Balkon und/oder Terrasse und die Dachwohnung wurde mit einer wettergeschützten Loggia gestaltet. HÖHERER AUSBAU- STANDART als bei normalen Mietwohnungen: • Sämtliche Böden in Wohnungen, Korridor, Keller, Lagerräume und Garagen gefliest mit Feinsteinzeug Holzplatten, ausser Tiefgarage • Rollstuhlgängig, mehr schwellenlos geht nicht mehr • Sehr hell beleuchtete Tiefgarage, gross beschrifteten PP, farblich abgesetzten Säulen • Jede Wohnung besitzt einen eigenen sehr hellem Kellerraum mit 2 Steckdosen, gefliest und Raumlüftung • Zusätzliche Lagerräume, Studio, Bastel- / Werkräume und Tiefgaragenparkplätze zum mieten • Photovoltaik günstigere Strompreise, ZEV System Zusammenschluss zum Eigenverbrauch • Personenaufzug, rollstuhlgängig, max. Belastung 400Kg, mit Notrufsystem, einfache Bedienung, gemütliches Fahrtempo • Erdsonden Wärmepumpe: Bodenheizung mit RECOOLING im Sommer, für einen leicht gekühlten Boden, im Winter natürlich beheizt • Wasserenthärtungsanlage für weniger Kalk im Haushalt • Elektrische Sonnenstoren, Einbruchsicher und Produkteschutz: • Sämtliche Balkone, Terrasse und Loggia besitzen eine zusätzliche wasserfeste Aussensteckdose mit separat schaltbarer Aussenbeleuchtung • Freilicht- Terrasse OG Rechts mit Ampelschirm, für schattige Momente im Sommer • Vorhangbretter mit 3- er Vorhangschiene liebevoll durch Handarbeit aus alten massiven Holzschwartenbretter und nostalgischen Dekornägel gefertigt • Aus sentimentalen Gründen haben wir von der aus unseren verwurmten Altholzbalken Schwartenbretter fertigen lassen und liebevoll Fenstersimse daraus kreiert und mit etlichen Anstrichen mit Bootslack gestrichen um auch hier die Reinigung zu erleichtern. • Sämtliche Dachfenster sind von Velux, In Wohnung elektrisch und manuell bedienbar, mit Sonnenschutz Rollo, in Lagergebäude nur manuell ohne Sonnenschutz • Dampfabzug Abluft direkt durchs Dach • Dachgeschoss modischer Dampfabzug- Umluft als Muldenlüfter • Zusätzliche USB- Anschlüsse • Zusätzliche LED- Beleuchtung unter Küchenoberschrank mit Fernbedienung • Diverse zusätzliche Steckdosen, auch geschaltete Steckdosen und Internetanschlüssen in den Räumen • Dachgeschoss TV- Montage auch möglich im Schrägdach • Jede Wohnung separate Waschmaschine mit Tumbler 9kg von Siemens • Küchenarbeitsflächen und Rückwände mit hochwertigem hellem Naturstein • Küchenfronten mit Hochglanzkunstharz • Schwellenlose, grosszügige Duschen in weisser Marmoroptik • Duschrinne gefliest sodass sie im Boden optisch verschwindet und einfach zu reinigen ist • Duschboden beheizbar, nie mehr kalte Füsse • Natursteinbild im Badezimmerboden • Spiegelschrank mit integrierter Steckdose und zusätzlichen indirekte LED- Beleuchtung • Zusätzliche Steckdose neben Lavabo • Zusätzliche Steckdose und Wasseranschluss bei WC- Schüssel für ein Aufsatzdusch- WC • Ganzes Areal gesichert mit 2 Meter Holzzaun, z.T. integrierter Lärmschutz • Ganzes Areal beleuchtet und mit Sicherheitskameras ausgestattet als Abschreckung für Einbrechern, Ihre Privatsphäre wird gewahrt • Allgemeine Sicherheits- Schliessanlagen mit Schlüssel oder Fernbedienung öffnen bar • Aus Sicherheitsgründen können keine Elektrofahrzeuge jeglicher Art bei uns ein Zuhause finden, da das Risiko zu gross ist, wegen Selbstentzündung und dann Versicherungs- und Bautechnische Probleme mit immensen Kosten auf den Bauherren zu kommen können.

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CHF 2’530.– / Monat
3.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Lättenstrasse 11, 8335 Hittnau

Erstvermietung - Am Fuss des Zimbergs entstehen 8 moderne, grosszügige Neubauwohnungen

Per 1. Juli 2024 entsteht ein neues Mehrfamilienhaus am Fusse des Zimbergs, mitten im Dorf Hittnau. 8 moderne, grosszügige und lichtdurchflutete Wohnungen mit viel Komfort und einem hohen Ausbaustandard sind im Sommer 2024 bezugsbereit: EG:-1x 3.5-Zimmer-Wohnung CHF 1'622.00 + CHF 170.00 (Nebenkosten) = CHF 1'792.00 (BGF 96.1 m2)-1x 3.5-Zimmer-Wohnung CHF 2'108.00 + CHF 220.00 (Nebenkosten) = CHF 2'328.00 (BGF 87.2 m2)(bereits RESERVIERT)1.OG:-2x 3.5-Zimmer-Wohnung CHF 1'890.00 + CHF 220.00 (Nebenkosten) = CHF 2'110.00 (BGF 87.2 m2)(bereits VERMIETET)2.OG:-2x 3.5-Zimmer-Wohnung CHF 2'035.00 + CHF 220.00 (Nebenkosten) = CHF 2'3.5.00 (BGF 87.2 m2)(bereits VERMIETET)1.+2. DG:-2x 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung CHF 2'490.00 + CHF 270.00 (Nebenkosten) = CHF 2'760.00 (BGF 100.9m2)Hochwertige Materialien sorgen für Behaglichkeit: Kunststeinabdeckungen in der Küche, Eichenparkett im Wohn- /Ess- sowie Schlafbereich und Feinsteinzeug in den Badezimmern und der Küche. Im Eingangsbereich gibt es neben der Garderobe einen Einbauschrank mit Waschturm. Die Nasszellen sind in Beige- und Weisstönen gehalten und bieten mit den beleuchteten Spiegelschränken sowie den Unterbauschränken genügend Stauraum und Komfort. Zu jeder Wohneinheit gehört ein gemauertes Kellerabteil im Untergeschoss. Zu den Vorzügen gehören auch die Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage sowie ein gut zugänglicher Veloraum. Wärme wird mittels Erdsonden und einer Sole-Wasserpumpe gewonnen, welche im Sommer zur passiven Kühlung eingesetzt werden kann. Die PV-Anlage auf dem Dach liefert zusätzlichen Strom für den Eigenbedarf der Liegenschaft. Die Tiefgaragenplätze können ab CHF 150.00, E-Parkplätze für CHF 190.00 pro Monat gemietet werden. In Gehdistanz sind Schulen, Gemeindehaus, Arztpraxen, Supermarkt, Postagentur und Bäckerei mit Café. Auch die Bushaltestelle Oberdorf, welche Hittnau mit Pfäffikon verbindet, ist schnell erreichbar. Das Naherholungsgebiet beginnt unmittelbar vor der Haustüre: Sie können z.B. wandern, biken oder golfen und im Winter bietet die Stoffel-Loipe Langläufern Bewegung in der Natur. Gerne können Sie weitere Informationen der hinterlegten Vermietungsbroschüre entnehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Das Betreten der Baustelle ohne uns ist nicht gestattet. Jegliche Haftung wird abgelehnt.

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CHF 3’890.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Lättenstrasse 11, 8335 Hittnau

Erstvermietung - grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Fusse des Zimbergs

Per 1. Juli 2024 entsteht ein neues Mehrfamilienhaus am Fusse des Zimbergs, mitten im Dorf Hittnau mit 2 modernen, grosszügigen und lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit viel Komfort und einem hohen Ausbaustandard. Hochwertige Materialien sorgen für Behaglichkeit: Kunststeinabdeckungen in der Küche, Eichenparkett im Wohn- /Ess- sowie Schlafbereich und Feinsteinzeug in den Badezimmern und der Küche. Im Eingangsbereich gibt es neben der Garderobe einen Einbauschrank mit Waschturm. Die Nasszellen sind in Beige- und Weisstönen gehalten und bieten mit den beleuchteten Spiegelschränken sowie den Unterbauschränken genügend Stauraum und Komfort. Zu jeder Wohneinheit gehört ein gemauertes Kellerabteil im Untergeschoss. Zu den Vorzügen gehören auch die Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage sowie ein gut zugänglicher Veloraum. Wärme wird mittels Erdsonden und einer Sole-Wasserpumpe gewonnen, welche im Sommer zur passiven Kühlung eingesetzt werden kann. Die PV-Anlage auf dem Dach liefert zusätzlichen Strom für den Eigenbedarf der Liegenschaft. Die Tiefgaragenplätze können ab CHF 150.00, E-Parkplätze für CHF 190.00 pro Monat gemietet werden. In Gehdistanz sind Schulen, Gemeindehaus, Arztpraxen, Supermarkt, Postagentur und Bäckerei mit Café. Auch die Bushaltestelle Oberdorf, welche Hittnau mit Pfäffikon verbindet, ist schnell erreichbar. Das Naherholungsgebiet beginnt unmittelbar vor der Haustüre: Sie können z.B. wandern, biken oder golfen und im Winter bietet die Stoffel-Loipe Langläufern Bewegung in der Natur. Gerne können Sie weitere Informationen der hinterlegten Vermietungsbroschüre entnehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Das Betreten der Baustelle ohne uns ist nicht gestattet. Jegliche Haftung wird abgelehnt.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Hittnau ist in den letzten 3 Jahren auf 3'756 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.51 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 82'120. 13.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 14.68 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.64 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.87 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Hittnau bei 15.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.3 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Hittnau hat sich in den letzten 5 Jahren um 126 Wohnungen erhöht. Von diesen Neubauten sind 20 2-Zimmer-Wohnungen. 35 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 27 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Hittnau verfügt nun über 1'717 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 63. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 333 Wohnungen mit 3 Zimmern und 476 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 400 5-Zimmer-Wohnungen und 281 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Hittnau sind 0.93 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.59 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.41 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.5 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.44 %; davon sind 0.36 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'750. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'060 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).