9 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Hölstein

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CHF 2’290.– / Monat
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
4434 Hölstein

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung an traumhafter Lage in Hölstein

Diese einzigartige Dachwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Das Wohnzimmer ist regelrecht von Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist nicht nur modern, sondern auch ideal für gemeinschaftliches Kochen und geselliges Beisammensein. Dieses Objekt verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein neu renoviertes Badezimmer. Zudem steht ein praktischer Aussenparkplatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 811m entfernt und Schulen erreichen Sie in nur 563m. Die Dachwohnung wurde im Jahr 1953 erbaut und 2023 umfassend renoviert. Der allgemeine Zustand des Objekts ist äusserst gepflegt und der Ausbaustandard ist auf einem hohen Niveau. Die ruhige und angenehme Umgebung trägt zu einem erholsamen Wohnen bei. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helles und grosszügiges Wohnzimmer • Moderne und stilvolle offene Küche • Drei gemütliche Schlafzimmer • Renoviertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. • Unkomplizierte Mietkaution mittels Kautionsversicherung • Aussenparkplatz für CHF 50.- • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die Ihren Alltag erleichtern. • Exzellenter Zustand und der hohe Ausbaustandard • Ruhige und angenehme Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’590.– / Monat
4.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Kirchhaldenweg, 4434 Hölstein

Sehr Traumhaftes 4.5 Z-Haus mit toller Fernsicht / viel Sonne

Suchen Sie ein Wohnobjekt, in dem Sie gerne arbeiten und Gäste empfangen?BITTE KEINE MAKLER UND IMMOBILIENFIRMEN MELDEN, DANKE.Ich bin ein modernes, Licht durchflutetes Haus mit Weitblick. Wenn Sie mich betreten befinden Sie sich in einem hohen Eingangsbereich mit zwei schönen Büro- oder Wohnräumlichkeiten. Über die offene, integrierten Treppe gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Lebensraum mit offener Küche. Sie blicken aus diesem Raum direkt in die Natur und abends in den Sternenhimmel. Meine Terrasse ist grosszügig, mit edlem Boden bestückt. Hier können Sie wunderbare Abende oder gemütliche Sonnenstunden geniessen.Für den Innenausbau wurden edle Materialien und moderne Elemente ausgewählt. Jeder mag meinen schönen dunklen Parkettboden, meine filigrane Küche und findet mich sehr elegant.Im Untergeschoss biete ich weitere Schlaf- oder Arbeitsräume an. Im Sommer schläft es sich sich wunderbar, denn im unteren Stock bleibt es angenehm kühl.Wenn Sie aus diesen Räumen ins Freie gelangen, erwartet Sie ein geschützter Gartenbereich in japanischem Stil, Platz für eine Lounge (gedeckt), Liegestühle und gemütliche Sommerparties. Meine Aussenanlage ist aussergewöhnliche mit Wasserbecken und mit direktem Blick in den Wald.Kommen Sie mich doch besuchen und überzeugen Sie sich selbst.Meine Wege5 Minuten zur Waldenburgerbahnstation (Anschluss Liestal) und 5 Minuten zur KITA oder Primarschule, 7 Minuten mit dem Auto bis zur AutobahnMeine MasseDachgeschoss: Eingangsbereich (6.25m2), 2x Räume (je 11.40m2), Bad mit Dusche und WC (4.65m2), Dachterrasse mit Hochbeet (20m2)Erdgeschoss: Wohn- & Essraum (44.3m2), Küche & Vorratsraum (15.85m2), WC (2.35m2), Vorplatz (3.05m2), Technik- & Weinkeller (12.95m2), Dachterrasse 1 (31m2) mit GartenzugangSockelgeschoss: 3 Schlaf-/Arbeitszimmer (18.6m2,14.6m2,18.85m2), Hauptbad mit Badewanne, Dampf-Dusche und WC (8.3m2), Vorplatz (15.25m2), Waschraum beheizt ( 10.95m2), Gartenterrasse (65m2), 2 AnkleideräumeMeine AusstattungHochwertige Räuchereiche Parkett im gesamten Wohnbereich und Innentreppe, hochwertige Fliesenböden in den Nassbereichen und Nebenräumen sowie Terrasse, moderne Markenküche mit Miele/Siemens Gerätschaften, elektrische Aussen- und InnenstorenWärmeerzeugung und Wärmerückgewinnung mittels zentralem Lüftungsgerät SOL27 plus Solaranlage, Fussbodenheizung und Temperaturregelung mittels Raumthermostaten, Zentrale Staubsaugeranlage und Entkalkungsanlage, Gartenbewässerung, 8 Multimediaanschlüsse, Internet (LAN/WLan) auf allen Geschossen, zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Wasserbecken mit Umwälzpumpe, Wandeinbaulautsprecher im Wohnbereich, Vorbereitung für ein Cheminée im Wohnbereich vorhanden (Zu-& Abluft).

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CHF 4’790.– / Monat
5.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
4434 Hölstein

Freundliches, helles Wohnhaus in schöner Umgebung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 260 m² und 5.5 Zimmern, inklusive 5 Schlaf- oder Kinderzimmern und 2 Badezimmern (mit Badewanne und zwei Duschen), finden Sie und Ihre Familie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist auf einem 549 m² großen Grundstück gelegen, das einen wunderschönen Garten, eine einladende Terrasse und einen sonnigen Balkon umfasst – perfekt für erholsame Stunden im Freien mit herrlicher Aussicht.Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet neben modernem Komfort auch eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung. Haustiere sind ebenfalls willkommen. Zur Ausstattung des Hauses zählen: • ruhige, kinderfreundliche Umgebung mit sehr schöner Aussicht • grosszügiger, heller Essbereich und Wohnzimmer • 5 Schlaf- / Kinderzimmer • im Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer welches sich hervorrangend als Praxis- und Therapieraum eignet (ehemaliges Haarstudio mit Wasseranschluss) • 2 Badzimmer (inkl. Badewanne und zwei Duschen) • Zwei grosszügige Kellerräume inkl. Luftschutzkeller • Waschküche (inkl. Waschmaschine) • Heizkeller (inkl. Ölheizung, Entkalkungsanlage und Zentralstaubsauger) • 2 Garagenparkplatz, 3 Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher Unterstand • Estrich • Bodenheizung Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 3'300.-, exklusive Nebenkosten, welche direkt vom Mieter zu begleichen sind.Interessiert? Für ein unverbindliches Gespräch und mehr Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Hölstein ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2'609 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.07 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'560. 11.64 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.34 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.77 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 22.25 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.61 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 13.9 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Hölstein liegt bei 20.22 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 20.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 78 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Hölstein neuer Wohnraum entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Insgesamt wurden 26 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Hölstein vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hölstein insgesamt 1'171 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 16. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 227, 379 und 285 Wohnungen. Letztlich sind 285 5-Zimmer-Wohnungen und 192 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Hölstein sind 0.68 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 6.25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.44 %, 1.32 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.21 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'430 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'297 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.