6 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Künten

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CHF 4’380.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Kirchweg 9, 5444 Künten

Erstbezug: Top moderne und hochwertige Attika-Wohnung mit grosser Terrasse

ErstbezugAn bester Lage entsteht im sonnenverwöhnten und naturnahen Künten ein architektonisch stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem ausgewählten und hochwertigen Innenausbau und lichtdurchfluteten Innenräumen.Auf insgesamt 4 Etagen gibt es verschiedene Wohnungstypen. Aktuell noch verfügbar ist eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie diese tolle Attika-Wohnung. Beide Wohnungen sind am 1. April 2024 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen vor Ort zu zeigen und Ihnen die Projektdokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.Merkmale der Wohnungen • Stilvolle Architektur: Neubau mit eleganten Eichenholzfenstern, Hebeschiebetüren und einer beeindruckenden Fassade. • Hochwertige Materialien: Edler Echtholzparkett in Eiche, querfurnierte Eichentüren, polierter Granit in Küchen und keramische Platten in Bädern. • Innovative Technik: Minergie-Standard für effiziente Heizkosten, top moderne Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Photovoltaikdach und Erdsonden für umweltfreundliche Energie. • Exklusive Ausstattung: Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung, Miele Küchengeräte, Induktionskochfelder, mechanische Paketbox und High-Speed Internet-Anschlüsse. • Maximaler Komfort: Bodenheizung mit Sommerkühlung, große Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen und E-Ladestation. Alle Kellerabteile sind zwischen 6 und 8 m2 gross. Merkmale der Attika-Wohnung • Hoher Komfort: Der Aufzug führt Sie direkt in die Attika-Wohnung. • Naturverwöhnt: Geniessen Sie die rund 79 m2 grosse Terrasse mit ganztägiger Sonne und den ruhigen Blick ins Grüne. • Große Einbauschränke, eine Garderobe sowie ein praktisches Reduit sind in der Wohnung vorhanden. • Flexibles Waschen dank einer hochwertigen Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. • Besondere Highlights: In der Attika-Wohnung genießen Sie sowohl ein Bad als auch eine Dusche. • Optimale Wohnraumaufteilung dank flexibler Gestaltung durch Schiebetüren. Lage und Umgebung • Beste Lage in Künten: Die Wohnungen bieten einen Ausblick auf zwei bis drei Seiten und geschützte Loggien für ganzjährigen Genuss. • Ideale Verkehrsanbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in 300m erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten beginnen bereits ab 170 Meter Entfernung. Künten ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt im Reusstal zwischen Mellingen und Bremgarten.Eingebettet zwischen dem Fusse des Heitersberg und der schönen Reusslandschaft hat die Gemeinde landschaftlich einiges an Einzigartigem und Qualitativem zu bieten. Künten spricht alle an, die Lebensqualität nahe bei den urbanen Zonen und doch auf dem Lande suchen. In der Gemeinde finden Menschen und ihre Familien neben dem täglichen fordernden wirtschaftlichen Engagement einen Ausgleich, der zur Steigerung der Lebensqualität und Freude beiträgt.In Künten werden deshalb neben der Erhaltung des natürlichen Erholungsraums auch eine gute Infrastruktur und die Pflege der vielfältigen Dorfkultur grossgeschrieben. Neben der landschaftlich einmalig gelegenen Schule finden Sie hier eine bürgernahe Verwaltung, den Volg inklusive Postagentur, eine bekannte Käserei, ein aktives kleines aber feines Gewerbe sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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CHF 3’240.– / Monat
2.5 Zimmer 42m² Wohnfläche
Kirchweg 9, 5444 Künten

Erstbezug: Top moderne und hochwertige Neubauwohnungen

ErstbezugAn bester Lage entsteht im sonnenverwöhnten und naturnahen Künten ein architektonisch stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem ausgewählten und hochwertigen Innenausbau und lichtdurchfluteten Innenräumen.Auf insgesamt 4 Etagen gibt es 2.5, 3.5, 2.5 Zimmer-Wohnungen sowie eine 5.5 Zimmer Attika-Wohnung. Alle Wohnungen können auch als Gewerberaum genutzt werden und sind am 1. April 2024 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen vor Ort zu zeigen und Ihnen die Projektdokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.Merkmale der Wohnungen • Stilvolle Architektur: Neubau mit eleganten Eichenholzfenstern, Hebeschiebetüren und einer beeindruckenden Fassade. • Hochwertige Materialien: Edler Echtholzparkett in Eiche, querfurnierte Eichentüren, polierter Granit in Küchen und keramische Platten in Bädern. • Innovative Technik: Minergie-Standard für effiziente Heizkosten, top moderne Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Photovoltaikdach und Erdsonden für umweltfreundliche Energie. • Exklusive Ausstattung: Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung, Miele Küchengeräte, Induktionskochfelder, mechanische Paketbox und High-Speed Internet-Anschlüsse. • Maximaler Komfort: Bodenheizung mit Sommerkühlung, großzügige Balkone oder Gartensitzplätze, große Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen. Alle Kellerabteile sind zwischen 6 und 8 m2 gross. Wohnungsangebote • Vielfältige Auswahl: 2.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit individueller Note und optimaler Raumaufteilung. • Besondere Highlights: In den 2.5 Zimmer-Wohnungen genießen Sie sowohl ein Bad als auch eine Dusche. Große Einbauschränke und hochwertige Waschmaschinen und Tumbler sind in jeder Wohnung vorhanden. Lage und Umgebung • Beste Lage in Künten: Die Wohnungen bieten einen Ausblick auf zwei bis drei Seiten und geschützte Loggien für ganzjährigen Genuss. • Ideale Verkehrsanbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in 300m erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten beginnen bereits ab 170 Meter Entfernung. Künten ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt im Reusstal zwischen Mellingen und Bremgarten.Eingebettet zwischen dem Fusse des Heitersberg und der schönen Reusslandschaft hat die Gemeinde landschaftlich einiges an Einzigartigem und Qualitativem zu bieten. Künten spricht alle an, die Lebensqualität nahe bei den urbanen Zonen und doch auf dem Lande suchen. In der Gemeinde finden Menschen und ihre Familien neben dem täglichen fordernden wirtschaftlichen Engagement einen Ausgleich, der zur Steigerung der Lebensqualität und Freude beiträgt.In Künten werden deshalb neben der Erhaltung des natürlichen Erholungsraums auch eine gute Infrastruktur und die Pflege der vielfältigen Dorfkultur grossgeschrieben. Neben der landschaftlich einmalig gelegenen Schule finden Sie hier eine bürgernahe Verwaltung, den Volg inklusive Postagentur, eine bekannte Käserei, ein aktives kleines aber feines Gewerbe sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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CHF 2’770.– / Monat
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
Kirchweg 9, 5444 Künten

Erstbezug: Top moderne und hochwertige Neubauwohnungen

ErstbezugAn bester Lage entsteht im sonnenverwöhnten und naturnahen Künten ein architektonisch stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem ausgewählten und hochwertigen Innenausbau und lichtdurchfluteten Innenräumen.Auf insgesamt 4 Etagen gibt es verschiedene Wohnungstypen. Aktuell noch verfügbar ist eine 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG sowie die Attika-Wohnung. Beide Wohnungen sind am 1. April 2024 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen vor Ort zu zeigen und Ihnen die Projektdokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.Merkmale der Wohnungen • Stilvolle Architektur: Neubau mit eleganten Eichenholzfenstern, Hebeschiebetüren und einer beeindruckenden Fassade. • Hochwertige Materialien: Edler Echtholzparkett in Eiche, querfurnierte Eichentüren, polierter Granit in Küchen und keramische Platten in Bädern. • Innovative Technik: Minergie-Standard für effiziente Heizkosten, top moderne Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Photovoltaikdach und Erdsonden für umweltfreundliche Energie. • Exklusive Ausstattung: Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung, Miele Küchengeräte, Induktionskochfelder, mechanische Paketbox und High-Speed Internet-Anschlüsse. • Maximaler Komfort: Bodenheizung mit Sommerkühlung, großzügige Balkone oder Gartensitzplätze, große Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen. • Große Einbauschränke und hochwertige Waschmaschinen und Tumbler sind in jeder Wohnung vorhanden. Lage und Umgebung • Beste Lage in Künten: Die Wohnungen bieten einen Ausblick auf zwei bis drei Seiten und geschützte Loggien für ganzjährigen Genuss. • Ideale Verkehrsanbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in 300m erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten beginnen bereits ab 170 Meter Entfernung.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Künten hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.18 % auf 1'888 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'220. Dabei haben 8.66 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.19 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.48 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.85 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 11.74 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Künten beläuft sich die Steuerlast auf 16.34 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.14 % und ein kinderloses Ehepaar 16.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Künten neuer Wohnraum in Form von 33 Wohnungen. Bei 6 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. 14 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Darüber hinaus kamen 5 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Künten verfügt nun über 862 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 16. Weiter gibt es 63 Wohnungen mit 2 Zimmern, 168 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 251 5-Zimmer-Wohnungen und 153 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Künten bei 2.9 %. Hierbei stehen 18.75 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.6 %, 4.74 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.99 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.49 %, wovon 0.65 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'600 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'408. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'886.