376 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Lausanne

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CHF 2’810.– / MonatPlus
3.5 Zimmer 55m² Wohnfläche
Avenue de Sévelin 13A, 1004 Lausanne

Magnifique Attique !

English belowMagnifique et calme penthouse de 3.5 pièces au dernier étage d’un bâtiment Minergie de 2017.Disponible le 01 mai 2024.Cet appartement de 55m² comprend:• Une cuisine agencée moderne et ouverte• Une armoire avec colonne de lavage (Lave linge + séchoir) intégrée• Un séjour avec deux grandes armoires murales• Une immense terrasse de 52m² accessible depuis toutes les pièces avec vue sur les montagnes• Une chambre spacieuse de 17m²• Une salle de bain• Une grande cave avec prise électrique• Une place de parc intérieure est disponible (210 CHF par mois)Dans le parking souterrain, des bornes de recharges partagées pour voitures électriques et un local vélo fermé à clé sont à votre disposition.Le bâtiment est équipé de 2 ascenseurs et d’un patio commun. La ruelle du quartier est piétonnière.Loyer: 1831 CHFCharges: 305 CHFPlace de parc intérieure en option: 210 CHFTotal: 2.136 CHF (sans place de parc) // 2.346 CHF (avec place de parc)Le quartier Sébeillon est idéalement situé pour étudier, travailler ou sortir.Le métro (m1), bus (16, 17 et 18) sont à quelques minutes à pied vous amenant directement au centre-ville de Lausanne ou direction les universités de Lausanne et jusqu'à Renens.La gare de Lausanne se trouve à 5 min en vélo/trottinette ou 15 min à pied.En voiture, vous accédez facilement à l’autoroute et aux axes routiers d’Ouchy, de Crissier ou de la Blécherette.-----------------------------------------------------------------------------------Wonderful and quiet 3.5 room penthouse on the last floor of a 2017 Minergie building.Available as of 1st of May 2024.In this 55 m² apartment you’ll find:• A fully furnished modern and open kitchen• A closet with an integrated washing column (washing machine + dryer)• A living room with two large wall closets• A huge terrace of 52m² that can be accessed from every rooms with a view on the montains• A spacious 17m² bedroom• A bathroom• A large cellar with an electrical outlet• An indooor parking space is available (210 CHF per month)In the underground parking, you’ll find shared charging stations for electric cars and a closed room for bicycles.The building is equipped with 2 elevators and a shared patio. The alleys in the neighbourhood are pedestrian.Rent: 1831 CHFCharges: 305 CHFOptional interior parking spot: 210 CHFTotal: 2.136 CHF (without parking spot) // 2.346 CHF (with parking spot)The Sébeillon neighborhood is ideally located to study, work and/or go out.The metro (m1), buses (16, 17 and 18) are a few minutes away by foot, bringing you directly to downtown Lausanne or to the universities of Lausanne and Renens.Lausanne station is a 5 min bike/scooter ride away or 15 min by foot.By car, you have easy access to the highway and to the main roads to Ouchy, Crissier or La Blécherette.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.