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CHF 2’630.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
2577 Siselen BE

Schmuckstück mit grosser Terrasse

Antike trifft Moderne - Diese geräumige 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung erstreckt sich über das zwei Etagen und ist perfekt für ein Paar oder eine Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem alten Bauernhaus und wurde im 2021 komplett neu renoviert. Sie besitzt ein modernes und ansprechendes Ambiente mit viel Charme und Holzakzenten. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem tiefen aber grossem Reduit. Zwei weitere Zimmer befinden sich ebenfalls im ersten Stock. Der Eingangsbereich bietet ein gemütliches Cheminée und Zugang zum edlen und grossen Badezimmer (Badewanne und Dusche). Ein separates Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung.In den oberen Stock gelangt man mit einer offenen Wendeltreppe. Der lichtdurchflutete Raum mit 4 Dach- und 1 Standardfenster ist komplett abdunkelbar. Die Wohnung ist allgemein sehr gut isoliert und hält im Sommer die Hitze und im Winter die Kälte draussen.Die grosse Terrasse (50m2) inklusive Sonnenstore mit Blick in den Garten, wo ein Sitzplatz mitbenutzt werden kann, lädt zum Verweilen ein. Die Umgebung ist sehr ruhig und man fühlt sich auf der Stelle Wohl.Der Keller sowie die (gemeinsame) Waschküche mit separatem Waschturm befindet sich im UG des Haupthauses (Total 4 Parteien). Die Wohnung bietet zudem eine Sauna zur Mitbenutzung (aktuell CHF 5.-/Benutzung).Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modern und lichtdurchflutet • Offene Küche • Schwedenofen • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC • Grosszügige Terrasse (50m2) mit Sonnenstore • Sauna zur Mitbenutzung im Keller • Garten zur Mitbenutzung • ein gedeckter Parkplatz im Mietzins inkl. • zweiter Parkplatz für CHF 50.- • Schulhaus in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’750.– / Monat
3.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
3156 Riffenmatt

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in unverbaubarer Hanglage

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Panoramasicht in unverbaubarer Hanglage Richtung Süden. Die Wohnung im 1. Stock eignet sich ideal als Erstwohnung, Ferienwohnung oder Büro. Die moderne Wohnküche verfügt über ein Reduit und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Der Schlafraum ist mit Laminatboden ausgelegt und hat Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer ist mit Keramikplatten ausgestattet und hat eine Mindesthöhe der Dachschräge von 150 cm. Die geräumige Nasszelle ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Ein grosser Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine atemberaubende Aussicht. Die Liegenschaft verfügt über nachhaltige Stromerzeugung und Oeko Heizwärme. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden. Die ÖV Haltestelle befindet sich in nur 150 Meter Entfernung und ist somit ideal für Pendler. Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Wohnung eignet sich perfekt für Aktivitäten wie Wandern, Biken, Langlauf und Skifahren. Es besteht ausserdem die Möglichkeit einen Garten zu nutzen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden: Aussenparkplatz für CHF 35.00, bedeckter Parkplatz für CHF 75.00 oder Garage für CHF 120.00. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hanglage mit unverbaubarer Panoramasicht • 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Moderne Wohnküche mit Reduit • Schlafraum mit Laminatboden und Balkonzugang • Helles Wohnzimmer mit Keramikplatten und Mindesthöhe der Dachschräge von 150 cm • Geräumige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo • Grosser Balkon mit toller Aussicht • Nachhaltige Stromerzeugung und Oeko Heizwärme • Kellerabteil mit Stromanschluss • Einbauschränke vorhanden • ÖV Haltestelle in 150 Meter Entfernung • Ideal für Naturfreunde zum Wandern, Biken, Langlauf und Skifahren • Möglichkeit für Garten • Parkmöglichkeiten: Aussenparkplatz für CHF 35.00, bedeckter Parkplatz für CHF 75.00 oder Garage für CHF 120.00 • Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Petit-Val einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.76 % auf 410 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 53'585. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 13.88 % über eine höhere Berufsausbildung, 45.55 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.74 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 8.19 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.22 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.84 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Petit-Val beträgt 20.66 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Petit-Val hat sich in den letzten 5 Jahren um 4 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen gewann an Zuwachs: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen. Bestand Petit-Val verfügt nun insgesamt über 223 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8. Weiter gibt es 24 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 60 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 59 5-Zimmer-Wohnungen und 33 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Petit-Val sind 2.31 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.35 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.72 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.25 %; davon sind 3.13 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'070 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 710 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'190 oder weisen genau diesen Wert auf.