9 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Lichtensteig

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CHF 1’330.– / Monat
Hauptgasse 29, 9620 Lichtensteig

Erstvermietung nach Kernsanierung - Exklusive 2½ und 4½-Zimmerwohnungen im Städtli Lichtensteig

Exklusive Erstvermietung - Modernes Wohnen in begehrter Lage!Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Erstvermietung von hochmodernen Wohnungen in Lichtensteig präsentieren zu dürfen.In diesem besonderen Projekt bieten wir insgesamt 6 Wohnungen zur Vermietung an, bestehend aus 2½ und 4½-Zimmerwohnungen. Die historische Stadt Lichtensteig versprüht einen besonderen Charme und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.Der Einzug ist per 1. Juli 2024 geplant.Unter anderem können Sie erwarten: • Elegante Parkettböden (Fischgrät / Tafel) • Teilweise werden die Altholz-Parkette restauriert und aufbereitet, um ihre alte Schönheit wieder erstrahlen zu lassen • Topmoderne Einbaugeräte von Electrolux (z.B. Induktionsherd) • Eigener Waschturm (Miele) • Für die 4½-Zimmerwohnungen wird ein Balkon erstellt • Holzkassetten als Wandvertäfelung • Eigenes Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum • uvm. Alle örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, ÖV, Schule, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof sind es rund 10 Minuten zu Fuss.W1 - 4½-Zimmerwohnung 1. OGmit ca. 98 m² Wohnfläche und BalkonMietzins Netto: CHF 1'700.00 | Nebenkosten: CHF 250.00W2 - 2½-Zimmerwohnung 1. OGmit ca. 37 m² Wohnfläche Mietzins Netto: CHF 850.00 | Nebenkosten: CHF 140.00W3- 4½-Zimmerwohnung 2. OGmit ca. 98 m² Wohnfläche und BalkonMietzins Netto: CHF 1'740.00 | Nebenkosten: CHF 250.00W4 - 2½-Zimmerwohnung 2. OGmit ca. 40 m² Wohnfläche Mietzins Netto: CHF 900.00 | Nebenkosten: CHF 140.00W5 - 2½-Zimmerwohnung DGmit ca. 82 m² Wohnfläche Mietzins Netto: CHF 1'400.00 | Nebenkosten: CHF 190.00W6 - 2½-Zimmerwohnung DGmit ca. 69 m² Wohnfläche Mietzins Netto: CHF 1'220.00 | Nebenkosten: CHF 170.00 Die Liegenschaft wird momentan gerade kernsaniert. Weitere Informationen und Bilder folgen demnächst.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Lichtensteig hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.43 % auf 1'980 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'680. 49.09 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.76 % eine höhere Berufsausbildung. 6.13 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 31.02 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.21 %. Steuern 12.82 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lichtensteig liegt bei 17.98 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Lichtensteig hat sich in den letzten 5 Jahren um 44 Wohnungen erhöht. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 16 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei zehn 5-Zimmer-Wohnungen und neun Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Lichtensteig sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lichtensteig zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'195 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 55. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 152 Wohnungen mit 2 Zimmern, 250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 351 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 210 5-Zimmer-Wohnungen und 177 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lichtensteig beträgt 2.39 %. Dabei stehen 1.85 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.86 %, 2.62 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.94 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.89 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'168. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 972 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'390.