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CHF 2’210.– / Monat
2.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
Route du Jura 12, 1700 Fribourg

Appartamento a Friburgo

Bonjour à tous !Nous sommes deux étudiantes du Tessin à la recherche d'un colocataire à partir de juillet/août 2024 (à confirmer). Notre appartement est très lumineux et dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains avec deux lavabos et une baignoire, d'un salon agréable avec une télévision et de deux balcons. De plus, nous avons une buanderie et une grande terrasse partagée avec d'autres locataires.Nous avons deux chambres disponibles :Première option : une chambre de 12 m2 pour 522.- par mois, avec un petit placard intégré :)Deuxième option : une chambre plus grande de 17 m2 pour 608.- par mois, mais sa disponibilité est incertaine.Le coût des deux chambres inclut les frais communs, sauf pour Internet (environ 25.- tous les deux mois, facultatif) et l'électricité (environ 126 par an). Nous préférons attribuer la première chambre de 12 m2, que nous pensons être plus susceptible d'être disponible.Nous sommes situées à 5 minutes à pied de l'Université de Miséricorde, à 10 minutes en bus du campus de Pérolles et à 10 minutes à pied de la gare. Il y a un petit centre commercial avec Denner, Migros et une pharmacie à deux pas de chez nous.Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour plus d'informations :Michelle 076 822 09 78Giorgia 076 224 24 40Hello everyone!We are two students from Ticino looking for a roommate starting from July/August 2024 (to be confirmed). Our apartment is very bright and features a spacious kitchen, a bathroom with two sinks and a bathtub, a nice living room with a television, and two balconies. Additionally, we have a laundry room and a large terrace shared with other tenants.We have two available rooms:First option: a 12 m2 room for 522.- per month, complete with a small built-in wardrobe :)Second option: a larger 17 m2 room for 608.- per month, but its availability is uncertain.The cost of both rooms includes common expenses except for internet (approximately 25.- every two months, optional) and electricity (around 126 per year). We have a preference for assigning the first 12 m2 room, which we believe is more likely to be available.We are located a 5-minute walk from the University of Misericorde, 10 minutes by bus from the Pérolles campus, and 10 minutes on foot from the train station. There's a small shopping center with Denner, Migros, and a pharmacy just steps away from home.If you are interested, feel free to contact us. We are available for more information:Michelle 076 822 09 78Giorgia 076 224 24 40

Zusätzliche Informationen

Überblick Gurmels hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.72 % auf 4'524 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'505. 11.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.53 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.07 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Gurmels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.55 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gurmels hat in den vergangenen 5 Jahren 130 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 46 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Gurmels vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gurmels zugenommen und zählt nun 1'976 Wohnungen. Insgesamt stehen 61 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 364 Wohnungen mit 2 Zimmern, 645 mit 3 Zimmern und 519 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 519 5-Zimmer-Wohnungen und 242 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 1.27 % der Wohnungen in Gurmels sind unbewohnt. Dabei stehen 3.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.75 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.93 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).