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CHF 1’890.– / Monat
4.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
4900 Langenthal

Helle 4.5 Zimmer-Wohnung in Langenthal zum Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Langenthal.Tauchen Sie ein in das helle Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier findet sich viel Platz für Entspannung und gemütliches Zusammensein. Die offene Gestaltung lädt zu einer vielseitigen Nutzung ein.Die geräumige Küche beeindruckt mit viel Stauraum und ist voll ausgestattet, um alle kulinarischen Abenteuer zu meistern.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und moderne Badezimmer ist elegant gestaltet und sorgt für den perfekten Start in den Tag. Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze zu schaffen.Sie werden ausserdem von einem Parkplatz im Freien sowie einer Garage profitieren - bequem und sicher können Sie Ihr Fahrzeug parken.Diese Immobilie wurde im Jahr 1933 erbaut und 2023 vollständig renoviert. Der allgemeine Zustand ist beeindruckend - hier treffen Sie auf eine renovierte, gepflegte Wohnung. Der Ausbaustandard ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Sie werden sich wie in einer neuen Wohnung fühlen.Zusätzlich finden Sie in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren täglichen Bedarf mühelos zu decken. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.Und das Beste für Sie: Für die Mietkaution können Sie eine Kautionsversicherung nutzen, wodurch eine Mietkaution von lediglich einer Bruttomiete erforderlich ist. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Helles und grosszügiges Wohnzimmer • Geräumige und voll ausgestattete Küche • Zwei Zimmer und ein modernes Badezimmer • Zusätzlicher Stauraum im Keller • Ein Parkplatz im Freien und eine Garage CHF 80.00 • Hervorragende Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung • Renovierung im Jahr 2023 • Mietkaution möglich à 1 Bruttomiete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Lütschental auf 222 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.77 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 49'050. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.03 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 23.6 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.25 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.02 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Lütschental liegt bei 19.61 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 19.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lütschental gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde gebaut. Insbesondere Singles und Paare finden in Lütschental aufgrund der kleinen Wohnungen einen attraktiven Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lütschental insgesamt 190 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 35 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 19 5-Zimmer-Wohnungen und 7 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lütschental beträgt 1.09 %. Derzeit sind dabei 4.55 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'050 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'273 oder weisen genau diesen Wert auf.