0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Mägenwil

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CHF 3’710.– / MonatPlus
2 Zimmer 190m² Wohnfläche
Hofackerstrasse 16, 4313 Möhlin

2.5Zi EFH, freistehend, familienfreundlich, hell

2.5 Zimmer freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in 4313 Möhlin: Grosse helle Terrasse mit el. Sonnenstoren, pflegeleichter Garten, mind 4 Aussenparkplätze, 1 Garage mit direktem Zugang, grosser Keller(beheizt), tiefe Nebenkosten dank Öl/Strom Hybrid Heizung!OG: 3 Zimmer (15.2m2/11m2/11.2m2) und Bad (5m2).EG:(Halbetage) Eingangs-Treppenbereich (9m2), Wohnzimmer mit Schwedenofen (38 m2), Küche (11 m2), Ess- oder zusätzliches Wohnzimmer (12 m2), Gäste WC (2 m2), interner Zugang in Garage, grosser Vorplatz für 4-2 PW, Gartensitzplatz (>30m2) mit elektr. Sonnenstoren.UG: Waschküche (25 m2), Dusche Keller ausbaubar, 1 Zimmer mit Fenster beheizt(11 m2), Abstellraum (7 m2)Keller:(Halbetage): Grosser Hobbyraum im Keller beheizt (15 m2), grosser Naturkeller (15 m2), Heizraum (14 m2), direkter Eingang ins UG.Diverses: BJ 24, grosse Rennovation im 2000, diverse Erneuerungen 2020, beheizter Wohnraum total > 120m2, Wohnfläche Total innen > 210m2, Grundstückfläche total 292m2 Diverse:Parkett Wohnzimmer im 2020 geschliffen und versiegelt, alle Zimmer im 2020 neue Böden, Waschmaschine, Tumbler, V-Zug Backofen/Geschirrspüler, bestehender Glaskeramik Herd, el. Lamellenstoren im Wohnzimmer und Küche.Ideal für Familie mit 2-3 Kinder die die Natur lieben. Das Objekt kann durch den zusätzlichen Kellereingang und den grossen Vorplatz (Parkplatz) auch gut für ein Kleingewerbe eingesetzt werden (Nagelstudio, Kosmetikstudio, usw..)

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mägenwil hat eine Einwohnerzahl von 2'194 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.34 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'870. 11.26 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 22.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.87 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.72 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 1.64 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.13 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mägenwil im Durchschnitt 15.17 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.43 % und kinderlose Ehepaare 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mägenwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 41 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. 7 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 17 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Mägenwil verfügt nun insgesamt über 941 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 220 mit 3 und 300 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 300 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 136. Leerwohnungen 0.11 % der Wohnungen in Mägenwil sind unbewohnt. Zurzeit sind 1.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen unvermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'710.