4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Marthalen

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CHF 2’650.– / Monat
6 Zimmer
Bärchistrasse 3, 8460 Marthalen

Grosse geräumige 6-Zimmerwohnung in Marthalen

Wir vermieten eine geräumige 6-Zimmerwohnung mit Aussenparkplatz und grosser Terrasse im wunderschönen Marthalen ab sofort.Über die Haupttreppe kommt man in den Hauptkorridor, wo man alle Zimmer, Küche, Bad und WC erreichen kann. Im Hauptkorridor befinden sich viele Schränke und die Garderobe. Von hier aus erreicht man auch den grossen Estrich, Bad und die separate Toilette. Das Bad besitzt eine Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und die Waschmaschine.Die Küche ist geräumig gestaltet und besitzt einen Backofen, Kochherd, Geschirrspüler, Waschbecken, Kühlschrank und viele Schränke. Das grosse Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront und bietet einen separaten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer sind identisch gebaut und die weiteren beiden Zimmer haben Einbauschränke. Vom letzten aus erreicht man die Terrasse. Diese ist gross gestaltet und lädt zum verweilen ein.Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden und die übrigen Kunststoffböden.Das Mietobjekt eignet sich hervorragend für Familien aber auch zum wohnen und als Büro.Abgerundet wird es durch den Keller und einen Aussenparkplatz. Ein weiterer Garagenplatz mit zusätzlichem Aussenparkplatz kann kostenpflichtig hinzugemietet werden.Es es sind kleine Haustiere erlaubt.Der Mietzins inklusive Nebenkosten und Aussenparkplatz beträgt CHF 1916.00Marthalen liegt in unmittelbarer Nähe von Schaffhausen, Andelfingen und Jestetten, die weitere gute Einkaufsmöglichkeiten bieten. Mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn S33), der nur 600 Meter entfernt ist, kann man Winterthur alle 30 Minuten innerhalb von 20 Minuten erreichen.Damit ist Marthalen ein idealer Ort, der ländliches Flair mit kurzen Wegen verbindet.Kontaktieren Sie uns. Der HEV Winterthur freut sich auf Ihren Anruf unter der Tel. 062 212 67 70 oder Ihre E-Mail auf: vermietung (at) hev-winterthur.ch

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CHF 4’160.– / Monat
8.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Underdorf 14, 8460 Marthalen

Charmantes Riegel-Einfamilien-Reihenhaus im Dorfkern von Marthalen

Das geräumige und charmante Riegel – Einfamilien-Reihenhaus aus den 18. Jahrhundert liegt inmitten der Zürcher-Weinland-Gemeinde Marthalen, ca. 10 Autominuten von der Stadt Schaffhausen sowie Winterthur entfernt.Das Haus wurde im Jahr 2005 komplett saniert und entspricht einem normalen Ausbaustandart.Der Charm des Hauses kommt durch seine unkonventionelle Zimmeraufteilung, seinen Altbaucharakter (Sichtbalken, tiefe Deckenhöhe usw.) sowie durch seine grösse zum Tragen.Erdgeschoss:· Grosszügiger Eingangsbereich· Küche mit normalem Ausbaustandart· Esszimmer/Wohnzimmer mit Kachelofen, von der Küche aus befeuerbar· Zimmer,· Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Whirl-Badewanne und Dusche, sowie Waschmaschine/Tumbler· Garage und Hobby- HeizungsraumObergeschoss:· Grosszügiger Vorraum· 3 Zimmer· Wohnzimmer mit Schwedenofen· Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und DuscheZinne/ Terrasse· Direkt beim Eingangsbereich des Hauses liegt die gedeckte Zinne/TerrasseEstrich:nicht Isolierte, grosszügige Abstellfläche.Keller:Der Keller ist in zwei Abteile geteilt, die durch den Treppenaufgang ins Wohnhaus sowie durch den Eingangsbereich von der Strasse (Tüfewege) aus betreten werden kann.Zudem bietet der separate ehemalige Schweinestall weitere Abstellfläche für Gerätschaften oder Holz für die Befeuerung des KachelofensGarage / Parkplatz:Die Garage bietet Platz für ein Auto, dahinter befindet sich gleich die separate kleine Werkstatt mit der Wärmepumpenheizung. Vor dem Haus befinden sich des weiteren zwei Aussenabstellplätze für Fahrzeuge.Garten:Die Gartenparzelle liegt ca. 100 m vom Hauseingang entfernt und stösst somit nicht an das Haus an. Die Parzelle verfügt über einen mit Gartenplatten ausgelegten Gartensitzplatz sowie über separate Grünfläche. Das Highlight der Parzelle ist zudem der Anstoss an den Abistbach, welcher durch einen Hag und Tor, wie auch der Rest der Parzelle, gesichert ist.Laage:Die Liegenschaft liegt inmitten des Dorfkerns der Gemeinde Marthalen. Einkaufsmöglichkeiten wie der lokale Volg-Laden sowie der Bäcker sind in unmittelbarer Nähe. Die Postautohaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, welche den nahegelegenen Bahnhof von Marthalen sowie die umliegenden Gemeinden mit dem Dorfkern verbinden. Die Gemeinde Marthalen liegt in ewta in der Mitte der zwei Städte Schaffhausen und Winterthur.Haustierhaltung ist nur mit Absprache des Mieters erlaubt.Der genannte Mietpreis ist der Nettomietpreis, es kommen noch die Heiz- und Nebenkosten nach Verbrauch noch dazu.Die Mietkaution entspricht 2 Monatsmieten

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Zusätzliche Informationen

Überblick Marthalen ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'950 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.67 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 80'105. 14.58 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.88 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.88 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.67 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.62 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 10.43 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Marthalen bei 14.68 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.74 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.5 % und ein kinderloses Ehepaar 9.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 9 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Marthalen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Marthalen insgesamt 925 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 33. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 158 Wohnungen mit 2 Zimmern, 269 mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 211 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 191. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Marthalen liegt bei 0.43 %. Dabei stehen 1.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.95 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.5 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'370 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.