2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Maschwanden

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CHF 3’220.– / Monat
7.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8933 Maschwanden

7.5 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergpanorama in Maschwanden

Diese geräumige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines freistehenden 3-Familien-Hauses mit 3 Stockwerken. Sie beeindruckt mit ihren 7.5 Zimmern und einer besonders hellen und grosszügigen Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist regelrecht von Licht durchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Küche wurde renoviert und verfügt über viel Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für die ganze Familie. Hier können Sie sich wohlfühlen und entspannen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung geniessen können. Darüber hinaus gibt es ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum sowie einen Keller und Estrich. Ein grosszügiger Garten gehört zur Wohnung dazu. Das Baujahr dieser Immobilie ist 1976, aber sie wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der hohe Ausbaustandard sowie die kontinuierliche Instandhaltung sorgen für eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Lage in der ruhigen und ländlichen Region Maschwanden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur, Erholungsgebiete, Schwimmbad, Sportvereine / Hallen, Schulen und Kindergärten. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, die für behagliche Wärme sorgen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hunde sind erlaubt • Eigener Garten à 76m2 • Hochwertige Renovierung im Jahr 2023 • Geräumiges Wohnzimmer und Landhausstil in der Küche • 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten viel Platz und Komfort • Grosser verglaster Balkon mit traumhaftem Bergpanorama • Zentrale Heizung mit Radiatoren für angenehme Wärme • Gut isoliertes Mauerwerk und 2-fach verglaste Fenster • Ruhige und gut entwickelte Region • Vielfältiges Freizeitangebot in der Nähe • 3 Parkplätze, einer davon in der Tiefgarage, müssen für insgesamt CHF 200.- dazugemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’790.– / Monat
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Steinbüllenstr. 12, Maschwanden, 8933 Maschwanden

Naturnahes Wohnen mit Panoramablick

BeschreibungDiese geräumige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines freistehenden 3-Familien-Hauses mit 3 Stockwerken. Sie beeindruckt mit ihren 7.5 Zimmern und einer besonders hellen und grosszügigen Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist regelrecht von Licht durchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die geräumige Küche verfügt über viel Stauraum für all Ihre Kochutensilien.Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für die ganze Familie. Hier können Sie sich wohlfühlen und entspannen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung geniessen können. Darüber hinaus gibt es ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum sowie einen Keller und Estrich. Ein grosszügiger Garten gehört zur Wohnung dazu. 3 Parkplätze, einer davon in der Tiefgarage, müssen für total CHF 200.- dazu gemietet werden. Die Nebenkosten betragen ca. 300,- Fr. / Monat zusätzlich zur Miete.Das Baujahr dieser Immobilie ist 1976, aber sie wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der hohe Ausbaustandard sowie die kontinuierliche Instandhaltung sorgen für eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Lage in der ruhigen und ländlichen Region Maschwanden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Lage.Diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur, Erholungsgebiete, Schwimmbad, Sportvereine / Hallen, Schulen und Kindergärten.VorteileHunde sind erlaubtEigener Garten à 76m2Hochwertige Renovierung im Jahr 2023Geräumiges Wohnzimmer und Landhausstil in der Küche3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten viel Platz und KomfortGrosser verglaster Balkon mit traumhaftem BergpanoramaZentrale Heizung mit Radiatoren für angenehme WärmeGut isoliertes Mauerwerk und 2-fach verglaste FensterRuhige und gut entwickelte RegionVielfältiges Freizeitangebot in der Nähe

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Maschwanden auf 644 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.16 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'690. 11.84 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.51 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.56 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.26 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.93 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.44 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Maschwanden bei 16.08 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.17 % und ein kinderloses Ehepaar 10.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Maschwanden ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2 Wohnungen neu gebaut. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 2 neue Wohneinheiten hinzu. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Maschwanden insgesamt 304 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 9. Des Weiteren existieren 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 56 Wohnungen mit 3 Zimmern und 69 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 61 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 71. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'770. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'120 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.