4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Maur

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CHF 4’850.– / Monat
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8124 Maur

Gemütliche und attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in Maur

Dieses attraktive 2.5-Zimmer-Wohnobjekt, das im begehrten Maur liegt, hat einiges zu bieten. Der Wohnbereich besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Dank der grosszügigen Fensterfront wird eine Traumaussicht auf den Greifensee ermöglicht, was gleich ein pures Entspannungsgefühl auslöst. Zudem ist auch die moderne Küche mit Kochinsel ein absolutes Highlight. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, einen eigenen Waschturm, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Ausbaustandard ist natürlich sehr modern. Die Umgebung ist angenehm, ruhig und ländlich. In der Nähe finden Sie Natur, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete und vieles mehr. Die Heizung erfolgt über eine Bodenheizung und das Objekt ist Minergie-zertifiziert. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer attraktiven Umgebung mit einzigartiger Lage und herrlichem Seeblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Einzug erfolgt nach Vereinbarung. In einem Schlafzimmer ist momentan noch eine Sauna drin, diese würde auch mitsamt Mobiliar herausgenommen werden. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Modernes Design mit traumhaftem Seeblick • Zentrale und helle Lage • Küche mit Kochinsel • Parkettboden • Waschturm in der Wohnung • Effiziente Bodenheizung und Minergie-Zertifizierung • Ruhige, ländliche Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Rollstuhlgängig • Tiefgaragen-Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’110.– / Monat
2.5 Zimmer
Im Gütsch 7, 8124 Maur

Moderne Wohnung mit Gartensitzplatz ab 1. Juli 2024

Sie wollen in einem modernen, lebhaftem Umfeld mit jeglichem Komfort wohnen? Dann sind Sie in diesem einzigartigen Bijou genau richtig. Die renovierte Wohlfühloase mit durchdachtem Grundriss ermöglicht einem Paar sowie Single ab 1. Juli 2024 ein vielfältiges Wohnerlebnis.Diese lichtverwöhnte Gartenwohnung liegt über der Nebelgrenze im Naturnahen Ebmatingen und erfüllt die heutigen Anforderungen - Treten Sie ein.Die Küche verfügt über eine grosse Ablagefläche mit ganz viel Stauraum und ist mit den modernen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen.Zwei Nasszellen sorgen für den nötigen Komfort inkl Waschmaschine + Tumbler. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit ihren hellen und ruhig gelegenen Räumlichkeiten.Das pflegeleichte Parkett zieht sich durch den gesamten Wohnbereich. Die Küche, Schlafzimmer und Bad sind mit Plattenboden ausgestattet. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten über die Bodenheizung einzeln reguliert und eingestellt werden. Dank der grossen Fensterfront ist hier zu jeder Jahreszeit auch für genügend Licht und Helligkeit gesorgt. Mit seiner flexiblen Verglasung und dem wunderbaren Blick ins Grüne lädt der daran anschliessende Sitzplatz auch an kühleren Sonnentagen zum Verweilen und zum Baumelnlassen der Seele ein.Dieses Angebot bietet folgende Leistung:+ Bezugsbereit ab 1. Juli 2024+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich+ Grosse Fensterfront+ Ruhige Zentrumsnähe+ elektrische Rolladen+ grosszügige moderne Küche+ Gartensitzplatz mit Sichtschutz+ AussenparkplatzIm Erdgeschoss, unmittelbar neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Gäste sind vor der Liegenschaft Besucherparkplätze und Blaue Zone vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Wohnambiente bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Maur hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.76 % auf 10'757 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 118'370. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 29.16 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.89 % und der des SEK II-Abschlusses bei 39.41 %. Zudem sind 14.54 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.81 %. Steuern 9.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Maur beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.67 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Maur neuer Wohnraum in Form von 384 Wohnungen. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 84 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 124 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 104 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 53 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Maur insgesamt 5'055 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 168. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'139 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'295 mit 3 Zimmern und 1'027 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'027 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 856. Leerwohnungen In Maur sind 0.77 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.19 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.88 %, 0.77 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.64 %; davon sind 0.82 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'890 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'227.