8 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Meggen

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CHF 5’520.– / Monat
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Bodenweid 1, 6045 Meggen

Moderne Wohnung mit See- & Bergsicht

Hier lässt es sich wohnenMeggen liegt an südlicher Hanglage, eingebettet zwischen einer voralpinen Hügellandschaft und dem Vierwaldstättersee. Die rund 7000 Einwohner schätzen den dörflichen Charakter und das vielfältige Vereinsleben der - laut einer aktuellen Studie - attraktivsten Gemeinde der Schweiz. Meggen bietet Ruhe, eine fulminante Seesicht und Exklusivität, ohne auf die Vorzüge der nahen Stadt Luzern verzichten zu müssen. Mit ihren satten Grünflächen, dem Meggerwald, verschiedenen Parkanlagen und schönen Seezugängen wird die Landschaft in und um Meggen gerne als Naherholungsgebiet genutzt. Mit einem Strandbad, dem Segelhafen, einem Hallenbad, Tennis- und Fussballplätzen, einem Fitnesscenter sowie einer 9-Loch-Golfanlage wird Meggen auch in sportlicher Hinsicht den Bedürfnissen seiner Bewohnerinnen und Bewohner gerecht. Die hohe Lebensqualität, der tiefste Steuerfuss im Kanton Luzern und die guten Verkehrsanbindungen machen Meggen zusätzlich zu einem äusserst begehrten Wohnort.Ihr neues Zuhause?Die exklusive 6.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an sonniger Hanglage mitten in Meggen. Das Dorfzentrum ist von hier aus über den autofreien Fuss- und Radweg schnell und bequem erreichbar. Nebst der Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpenkette, punktet die im Minergie-Standard erstellte Wohnung mit einer Komfortlüftung inkl. Free-Cooling und einer hochwertigen Ausstattung. Entsprechend finden nur werthaltige und ästhetische Materialien sowie energieeffiziente Geräte der Qualitätsmarke V-Zug (u.a. Combi-Steamer und Induktionskochfeld) Platz in dieser einzigartigen Wohnung. Dank den grossen Fenstern sind alle Räume lichtdurchflutet und die elektrischen Storen bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler. Für ein wohliges Wohngefühl sorgt der Eichenparkettboden, während sich die wunderbare Aussicht auf See und Berge auf der gemütlichen Loggia mit viel Privatsphäre geniessen lässt.Die Fotos zeigen eine andere Wohnung und dienen nur als Referenz für den Ausbaustandard.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden.Lassen Sie sich begeistern...... von einer exklusiven Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpen.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 4’930.– / Monat
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Altegghalde 1, 6045 Meggen

4½-Zimmerwohnung mit See- und Bergsicht - by DORMEN.ch

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige 4 ½-Zimmerwohnung im 1. OG. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gegend Lerchenbühl und bietet eine idyllische Lage. Mit seiner sonnigen Hanglage geniessen Sie eine herrliche Seesicht, während das Bergpanorama von der Rigi bis zum Pilatus reicht. Die Wohnung im Überblick: • Grosszügige, gut möblierbare Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Balkon mit atemberaubendem Seeblick und Blick auf die Berge • Wohnfläche von etwa 140 m2 • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Bequemer Zugang dank vorhandenem Fahrstuhl Keine Haustiere erlaubt, um die Wohnqualität für alle Mieter zu erhalten Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern macht Meggen zu einem äusserst begehrten Wohngebiet in der Zentralschweiz, nicht nur aufgrund der attraktiven Steuersätze, sondern auch aufgrund der zahlreichen Annehmlichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage für CHF 150.00 oder einen Aussenparkplatz für CHF 90.00 pro Monat anzumieten. Wenn Sie Interesse an Ladestationen für Elektrofahrzeuge haben, kümmern wir uns gerne darum und prüfen die Optionen für Sie. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme und Komfort zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kevin Huber & Patrick Feldervom DORMEN-Team

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Meggen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.77 % auf 7'716 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 158'735. 28.12 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.2 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 41.33 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 11.36 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.58 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.3 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Meggen im Durchschnitt 12.28 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.03 % und kinderlose Ehepaare 8.62 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 366 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Meggen entstanden. Dabei sind insgesamt 8 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 47 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 116 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 110 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 66 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Meggen verfügt nun insgesamt über 3'819 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 93 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 364 Wohnungen mit 2 Zimmern, 771 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'207 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 805 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 579. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Meggen liegt bei 0.18 %. So sind 1.08 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.26 % und 0.25 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.17 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 2'150. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'786 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'540.