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CHF 4’480.– / Monat
4 Zimmer 190m² Wohnfläche
5432 Neuenhof

Naturnahes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Neuenhof

Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Haus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese schöne Liegenschaft hat einst ein Architekt für sich erbaut und wartet nun auf eine neue Familie. Sie befindet sich an einer ruhigen Lage direkt am Waldrand, von wo aus Sie auch ab und zu einen Blick auf Rehe erhaschen können. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, ein Esszimmer, ein Galeriebereich und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Aussenbereich besteht aus einer Terrasse, einem Sitzplatz mit Grillstelle und einer Wiese. Der Galeriebereich eignet sich hervorragend als Büro und ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Auch die Lage lässt keine Wünsche mehr übrig. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Cheminée • Schöner, grüner Aussenbereich • Grosszügig ausgestattete Küche mit Esstisch für 4 Personen • Gemeinsame Waschküche mit dem Mieter der Einliegerwohnung • Umzäuntes Grundstück, grosser Sicherheitsschutz, Fenster mit 3-fach Verglasung • Eine Garage und zwei Aussenparkplätze sind im Mietzins inbegriffen • In der Garage ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge montiert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Mellikon ist in den letzten 3 Jahren auf 231 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.87 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 70'110. Dabei besitzen 16.35 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 31.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 28.3 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 10.06 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 2.16 %. Steuern 12.45 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Mellikon bei 17.31 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.66 % und ein kinderloses Ehepaar 11.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 3 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Mellikon neuer Wohnraum entstanden. So entstanden 3 Wohnungen, die 4 Zimmer aufweisen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Mellikon nun insgesamt 108 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 3 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 5 Wohnungen mit 2 Zimmern, 9 Wohnungen mit 3 Zimmern und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 35 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 31. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Mellikon liegt bei 1.85 %. Derzeit stehen so 22.22 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer.