16 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Mellingen

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CHF 3’600.– / Monat
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Lenzburgerstrasse 18, 5507 Mellingen

In der Tat - ein Bijou der Superlative / 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Die Maisonette-Wohnung ist keine 0815-Wohnung oder gar im traditionellen Sinne erbaut. Die Räume wurden für Personen erbaut, welche dem Wohnen wieder mehr Bedeutung und dem Leben mehr Lebensqualität schenken möchten. Eine klare, schöne und sehr offene architektonische Linie verbunden mit einem guten Ausbaustandart lassen diese Wohnräume zu Wohnträumen werden.Es ist nicht ganz einfach, diese 200 m2 Wohnträume in Worte zu fassen; man MUSS diese gesehen und selber gespürt haben:Das Wohnzimmer mit dem Cheminée ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Sehr hell mit riesigen GlasfrontenModerne und grosszügige Küche mit NatursteinabdeckungKomfortable Nasszellen: Bad, begehbare Dusche und WC, sowie separates Gäste-WC1 grosszügiger Balkon sowie 2 sensationelle Terrassen im Attikageschoss von jeweils ca. 19m2Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die ganze Überbauung ist Minergie-ZertifiziertAlles in allem sind diese Flächen für Personen geeignet, welche nicht den Standard, sondern das ganz besondere "Etwas " suchen. Hier haben Sie es gefunden.Um das enorme Potential dieser interessanten und speziellen Wohnung persönlich zu spüren und sich verzaubern zu lassen, freuen wir uns auf eine persönliche Führung mit Ihnen durch die Welt der Schönheit.Rufen Sie uns an, wir freuen uns!

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Jurastrasse 4, 5507 Mellingen

VERMIETET - Neuwertige attraktive Wohnung mit Top-Infrastruktur

Diese Wohnung konnte bereits vermietet werden!Ihr neues Zuhause im attraktiven und bevorzugten MellingenIn einem familienfreundlichen Wohnquartier vermieten wir diese grosse neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift.Die komfortable Innenraumgestaltung zeichnet diesen Wohntraum aus und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Die vielen exklusiven Details werden Sie überzeugen: • neuwertige Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus an zentraler Toplage • ideale Raumaufteilung mit komfortablen Raumgrössen und erstklassigem Innenausbau • heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit 40,9 m2, raumhohe Fensterfronten • exklusive Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • grosse komfortable und helle Zimmer 14.5 und 16,6 m2 • Walk-In-Dusche, Lavabo und AquaClean-Dusch-WC • grosses Badezimmer (Badewanneneinbau vorbereitet) mit Lavabo, Unterbaumöbel und WC • Feinsteinzeug- und Eichen-Parkettbodenbeläge • attraktiver geschützter Balkon mit Aussicht, Bodenplatten, elektrisches Sonnen-Stoffrollo • moderne Multimedia-Haustechnik mit Glasfaser-Anschluss, elektrische Storensteuerung, Raumthermostaten • Kellerraum und eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo • ein Tiefgaragenplatz, vorbereitet für e-Mobility, kann für CHF 130.-- dazu gemietet werden • zwei geräumige Fahrradräume stehen Ihnen zur Verfügung • und, und, und ... WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTUR Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich (25 Minuten), Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.NATUR, FREIZEIT UND SPORT Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.GEMEINDEINFORMATIONEN unter mellingen.chBERATUNG UND VERMIETUNG Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte zu den vielen exklusiven Details steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Wohntraum - Rufen Sie uns an.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Mellingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.28 % auf 6'019 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'230. In der Bevölkerung gibt es 16.29 % Hochschulabsolvent:innen, 15.27 % mit einer höheren Berufsausbildung, 43.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.62 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.53 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Mellingen bei 16.71 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.33 % und ein kinderloses Ehepaar 10.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mellingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 204 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 37. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 92 Wohnungen mit 3 Zimmern und 59 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 10 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Mellingen nun insgesamt 2'779 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 79 Objekten. Weiter gibt es 358 Wohnungen mit 2 Zimmern, 674 Wohnungen mit 3 Zimmern und 862 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 521 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 285. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Mellingen beträgt 0.26 %. Hierbei stehen 0.57 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.15 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.39 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.38 %; davon sind 0.36 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'607. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'352 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'888.