4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Möriken AG

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CHF 2’700.– / Monat
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Unteräschstrasse 5b, 5103 Möriken

TOPMODERN | VIEL WOHNRAUM | AUF DER SONNENSEITE

DAS FINANZIELLE3.5 Zimmerwohnung Nr. 3, 2. OG, 140 m2- Nettomietzins CHF 1'700.00- Nebenkosten CHF 280.00- Einstellplätze à CHF 130.00DAS WICHTIGSTE- Wärmeerzeugung mittels Erdgaskessel, zentraler Wassererwärmer (Boiler)- Bodenheizung (individuell regulierbar)- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung (eigenes Lüftungsgerät in der Wohnung)- Lift: vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss (rollstuhlgängig und altersgerecht)- einladendes Entrée- topmoderne Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit Siemens Apparaten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion, Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.- keramische Bodenplatten in allen Zimmern, Schlafzimmer mit schönem Bodenbelag aus Vinyl in Parkettoptik- Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau- Loggia mit Markise zum Geniessen und Verweilen- eigene Waschmaschine (Kombigerät)- Kellerraum im UG- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor- Velounterstände in der EinstellhalleDIE LAGE- Möriken ist verkehrstechnisch der idealer Wohn- und Arbeitsort- Bushaltestelle ganz in der Nähe (mit Bus nach Bhf Möriken-Wildegg 10 min / nach Bhf Lenzburg 16 min)- wenige Gehminuten bis ins Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in 5 Fahrminuten zu erreichen- Park & Rail Angebot Bhf Möriken-Wildegg (mit Auto 3 min) und Bhf Lenzburg (mit Auto 10 min)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Möriken-Wildegg hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 4'676 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 3.96 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'690. 12.84 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.41 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.13 %. Steuern In der Wohnregion fallen 11.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Möriken-Wildegg liegt bei 15.73 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.81 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Möriken-Wildegg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 120 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 6 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 24 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 37 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 12 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Möriken-Wildegg zugenommen und zählt nun 2'206 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 47. Darüber hinaus gibt es 189 Wohnungen mit 2 Zimmern, 476 Wohnungen mit 3 Zimmern und 623 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 521 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 350. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Möriken-Wildegg liegt bei 1.05 %. So sind 2.13 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.06 %, 1.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.16 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.58 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'560. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'332 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).