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CHF 4’510.– / Monat
6 Zimmer 240m² Wohnfläche
9000 St. Gallen

Schicke 6-Zi.-Terrassenwohnung mit Traumblick auf den Bodensee

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH Schicke 6 Zi.-Terrassenwohnung mit Blick auf den Bodensee An traumhafter Aussichtslage stehen 2 Terrassenhäuser mit 6 Wohnungen. Eine moderne Architektur rundet das Angebot ab. Die grosse Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und bietet eine spektakuläre Sicht auf den Bodensee. Der rollstuhlgängige Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich der Veloraum.Die Terrassenwohnung ist modern und edel ausgebaut. Der Eichenboden mit den Landhausriemen ist in heller Farbe. Moderne weisse Küche mit Backofen und grossem Kühlschrank. Dunkle Steinabdeckung mit Induktionskochfeld und Bora Abzug. Terrassenwohnung B1 - ObergeschossWohnfläche: 240.6 m2 (gemäss Grundbuchplänen inkl. Innenwänden ohne Aussenmauern)Zwei Terrassen: 49.2 m2Loggia 9.9 m2Garagenbox 37.3 m2 mit direktem Zugang in Keller 14.6 m2 Miete:- CHF 3'200.— Miete für Wohnung- CHF 380.— Heiz-/Nebenkosten Akonto (auf Abrechnung)- CHF 300.— Garagenbox mit Keller- CHF 3'880.—Total Monatsmiete Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate ohne Genehmigung kopiert haben, lehnen wir die Verantwortung ab.Stand März 2024<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y23c28d18 0x12xbcx14x38</span>

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CHF 1’790.– / Monat
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
9430 Sankt Margrethen

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einmaliger Aussicht in Sankt Margrethen!

Diese gut eingeteilte 4.5-Zimmer-Wohnung steht zur Vermietung und lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit viel Stauraum und einem Badezimmer Badewanne. Eine eigene Waschmaschine befindet sich in der Küche. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen. Die vor wenigen Jahren neu isolierte Aussenfassade des Wohnblockes garantiert einen effizienten Wärmeverbrauch auch während der kalten Jahreszeiten. Neue Kunststoff-Fenster wurden ebenso erst kürzlich eingebaut und die Liftanlage wurde erneuert. Die Wohnung ist ruhig und zentrumsnah. Die Lage lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig. Die Bushaltestelle ist wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Das Einkaufszentrum Rheinpark ist ebenfalls problemlos zu Fuss erreichbar. Das bekannte Mineralheilbad befindet sich in der Nähe und lädt für erholsame Stunden nach einem stressigen Alltag ein. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in direkter Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere nach Absprache • Eigene Waschmaschine • Viel Stauraum durch Einbauschränke • Sonniger Balkon mit toller Weitsicht • Aussenparkplatz für 65 CHF/mtl. zumietbar • Garagenbox für 125 CHF/mtl. zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Oberriet (SG) ist in den letzten 3 Jahren auf 9'180 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.24 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'455. 8.58 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.81 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.63 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.46 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Oberriet (SG) liegt bei 16.09 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.49 % und ein kinderloses Ehepaar 16.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Oberriet (SG) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 192 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12 Wohneinheiten. Besonders interessant für Familien sind auch die 40 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 72 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 40 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Oberriet (SG) ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Oberriet (SG) verfügt nun insgesamt über 4'142 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 55. Des Weiteren existieren 305 Wohnungen mit 2 Zimmern, 754 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'043 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'101 5-Zimmer-Wohnungen und 884 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Oberriet (SG) beträgt 0.39 %. Dabei stehen 7.27 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.29 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.1 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.23 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'460. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.