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CHF 2’920.– / Monat
4.5 Zimmer 121m² Wohnfläche
Hauptstrasse 86, 3286 Muntelier

Gemütliche 4.5-Zimmerwohnung mit Galerie Wohnen in Seenähe

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 4.5-Zimmer Wohnung mit Galerie im 1. Obergeschoss an der Hauptstrasse 86 in Muntelier.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Doppellavabo ausgestattet. Die Galerie eignet sich als zusätzliches Zimmer, in welchem Sie ein Büro oder eine gemütliche Fernsehecke einrichten können. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Gartenanteil zur Mitbenützung. Ein Platz im Autounterstand kann für CHF 75.00 pro Monat dazu gemietet werden.Weiter steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.Die Wohnung ist zentral gelegen und in nur einigen Gehminuten erreichen Sie die Migros, das Stedtli von Murten und den Murtensee.Muntelier ist eine eigenständige politische Gemeinde im unteren Seebezirk. Sie liegt am Rande des Murtensees, nahe an der Sprachgrenze. 90% der Bevölkerung spricht Deutsch und 8% Französisch. Muntelier grenzt im Westen und im Süden an die Gemeinde Murten. Im Osten liegt angrenzend an das Grosse Moos die Gemeinde Galmiz.Verkehrsanbindung. Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt. Bahnhof Löwenberg 7 Gehminuten. Autobahnanschluss A1 (Bern-Lausanne) in ca. 2 km Entfernung in Murten. Hafen in MurtenHaben wir Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.De suite ou à convenir, nous louons un appartement de 4.5 pièces avec galerie au 1er étage de la Hauptstrasse 86 à Muntelier.L'appartement dispose de 2 chambres ainsi que d'un salon et d'une salle à manger avec parquet. De là, vous accédez à la cuisine ouverte, qui est équipée de tous les appareils nécessaires. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un double lavabo. La mezzanine peut être utilisée comme pièce supplémentaire, dans laquelle vous pouvez aménager un bureau ou un coin télévision confortable. L'appartement dispose également d'un jardin à partager. Une place dans l'abri de voiture peut être louée pour CHF 75.00 par mois.Un compartiment de cave est également à votre disposition, ce qui vous offre un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est situé au centre et à quelques minutes à pied seulement de la Migros, du centre-ville de Morat et du lac de Morat.Muntelier est une commune politique indépendante du district du Bas-Lac. Elle se situe au bord du lac de Morat, à proximité de la frontière linguistique. 90% de la population parle allemand et 8% français. A l'ouest et au sud, Muntelier est limitrophe de la commune de Morat. A l'est, la commune de Galmiz jouxte le Grand Marais.Liaisons de transport. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Gare de Löwenberg à 7 minutes à pied. Sortie d'autoroute A1 (Berne-Lausanne) à environ 2 km à Morat. Port à MoratNous avons éveillé votre intérêt ? Alors convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Ursy einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 6.57 % auf 3'486 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 71'250. 54.76 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 9.26 % eine höhere Berufsausbildung. 10.13 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.86 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.87 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ursy beträgt 19.27 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.52 % und ein kinderloses Ehepaar 12.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Ursy verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 197 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 37. 46 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ursy nun 1'501 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 60 Objekten. Darüber hinaus gibt es 169 Wohnungen mit 2 Zimmern, 311 Wohnungen mit 3 Zimmern und 470 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 311 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Ursy bei 0.73 %. So sind 1.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.18 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.85 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.56 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'550. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.