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CHF 2’070.– / Monat
5.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
Ruhsitzstrasse 27, 9000 St. Gallen

helle 5.5 Zimmerwohnung mit Top Aussicht im grünen

5.5 Zimmerwohnung mit Balkon Über St. GallenDie Stadt St. Gallen ist eine politische Gemeinde und der namensgebende Hauptort des Ostschweizer Kantons St. Gallen. St. Gallen zählt rund 80'000 Einwohner und ist mit rund 700 m ü. M. eine der höher gelegenen Städte der Schweiz. St. Gallen liegt an der Steinach, einem Fluss, der in den Bodensee mündet und wird seit der Stadterweiterung 1918 auch vom Sittertobel geteilt. Die Ursprünge der Stadt St. Gallen gehen bis ins 7. Jahrhundert zurück. Sie entstand als Siedlung um das etwa 720 auf dem Gebiet einer Einsiedelei gegründete Kloster St. Gallen und wuchs im 10. Jahrhundert zu einer Stadt heran; 1180 wurde sie Reichsstadt.Heute fungiert St. Gallen als das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Ostschweiz, die Stadt gilt als Ostschweizer Metropole. Sie liegt an den Hauptverkehrsachsen (München-) St. Margrethen-Rorschach-St. Gallen-Winterthur-Zürich und (Konstanz-) Romanshorn-St. Gallen-Rapperswil-Luzern und gilt als Tor ins Appenzellerland. Touristisch interessant ist die Stadt aufgrund der Stiftskirche und der Stiftsbibliothek, welche von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen wurde. St. Gallen ist auch für seine Stickereien bekannt. Zu sehen sind diese heute im Textilmuseum St. Gallen, das sich der Geschichte der Ostschweizer Textilindustrie widmet. Ausser den höchsten kantonalen Behörden haben auch die Universität St. Gallen und das Bundesverwaltungsgericht (BVGer) ihren Sitz in der Stadt.Den Namen hat St. Gallen vom Wandermönch Gallus, weswegen sie auch Gallusstadt genannt wird. LageDas Mehrfamilienhaus liegt erhöht über St. Gallen in einem ruhigen Quartier mit viel grünem Umschwung und dem naheliegenden und Erholung spendenden Wald, welcher einlädt zum Spazieren.Innert wenigen Minuten erreicht man zu Fuss die Busstation Ruhsitz.Miete: Gedeckter Parkplatz 90.-<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c8d25 0x3x16xb5xd1</span>

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CHF 2’070.– / Monat
4.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
9000 St. Gallen

Zentrales Dachwohnung mit 4.5 Zimmern in St.Gallen

Diese exklusive Dachwohnung befindet sich im Herzen des Kantons St. Gallen und bietet eine ideale Wohngelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit 4.5 stilvoll eingerichteten Zimmern verspricht dieses Objekt ein gemütliches und komfortables Wohnerlebnis. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, was den Wohnkomfort noch weiter erhöht.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Parkplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem freien Stellplatz erspart. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in nur 77 Metern Entfernung, während Schulen für Ihre Kinder nur 38 Meter entfernt sind. Die optimale Verkehrsanbindung in einer Entfernung von 121 Metern ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Region.Sowohl der Grundriss als auch die hochwertige Ausstattung der Wohnung sorgen für ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein zusätzlicher Vorteil ist der schöne Ausblick, den Sie von der Dachterrasse geniessen können und der zu entspannenden Momenten einlädt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Geräumige 4.5-Zimmer Dachwohnung • 4.5 stilvoll eingerichtete Zimmer • Modernes Badezimmer • Parkplatz für bequemes Parken • Attraktive Dachterrasse mit schönem Ausblick • Gepflegter und zeitgemässer Zustand • Einkaufsmöglichkeiten in 77 Metern, Schulen in 38 Metern Entfernung • Optimale Verkehrsanbindung in 121 Metern Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c8d25 0x3x16xb5xd1</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Mosnang nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'920 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.56 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'590. 5.32 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 13.69 % über eine höhere Berufsausbildung, 53.98 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.97 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.05 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.24 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.82 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Mosnang liegt bei 17.98 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 17.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 80 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Mosnang entstanden. Davon fallen 16 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 14 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 12 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Mosnang insgesamt 1'296 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 7. Darüber hinaus gibt es 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 141 Wohnungen mit 3 Zimmern und 255 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 290 5-Zimmer-Wohnungen und 526 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.31 % der Wohnungen in Mosnang sind unbewohnt. Dabei stehen 0.79 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.25 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.19 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'350 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 995 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).