5 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Nänikon

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CHF 4’440.– / Monat
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Lindenstrasse 4a, 8606 Nänikon

Erstvermietung «Lindenpark» Modernes Wohnen an familienfreundlicher Lage

Dieser einzigartige Neubau «Lindenpark» in Nänikon überzeugt durch seine moderne Architektur.Die attraktiven 4.5-Zimmer-Maisonettes verfügen über einen grosszügigen Grundriss, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie moderne Loggias, welche zum Verweilen einladen. Ausstattung in den 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnungen: Voraussichtlich bezugsbereit ab dem 01.11.2023 Ansprechende Grundrissaufteilung Offener Wohn- und Essbereich Hochwertige Küche mit Geräten der Firma V-ZUG Zwei Nasszellen mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschturm Zwei geräumige Schlafzimmer und eine grossflächige Galerie Attraktive Loggia à 10 m2, teils mit Weitsicht Pflegeleichte Keramikplatten in den Nasszellen Edler Parkettbelag in allen Wohn-, Ess- und Schlafbereichen Bodenheizung mit Raumthermostaten regulierbar Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Weitere Highlights von «Lindenpark»: Durchgehend rollstuhlgängig (ausser Galerie) und zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität Einstellhallenparkplätze können für CHF 150 hinzugemietet werden. Veloabstellplätze stehen in genügender Zahl zur Verfügung. Die attraktive Lage bietet: Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen in der Umgebung Die Bilder beziehen sich auf die Wohnung 202. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3’000.– / Monat
3.5 Zimmer 52m² Wohnfläche
Stationsstrasse 44, 8606 Nänikon

Ideal für Sonnenanbeter: Wohnung mit 51 m2 Balkonfläche

Im Herzen der idyllischen Gemeinde Nänikon entsteht an der Stationsstrasse 44 die neue Überbauung mit dem gleichen Namen, STATIONSSTRASSE 44. Das nachhaltig gebaute und betriebene Neubauprojekt bietet moderne Mietwohnungen mit einem sehr hohen Ausbaustandard an. Die Überbauung ist bewusst für wenig Parteien gebaut, um so genügend Raum für Privatsphäre zu gewährleisten. Das Angebot an Mietwohnungen umfasst: • 1 x 3.5 Zimmerwohnung • 4 x 4.5 Zimmerwohnungen • 1 Lager • Einstellhallenplätze für Autos und Motorräder BEZUGSTERMIN: 01.09.2024 Die hellen Wohnungen mit grosszügigen Flächen von 52.3m² bis 121.3 m² verfügen über grosszügige Aussenräume und sind per Aufzug mit der geräumigen Tiefgarage sowie den Kellern, mehreren Wasch– und Trockenräumen sowie dem Lagerraum verbunden. Die Ausstattung ist hoch qualitativ wie zum Beispiel: • Holz-Metall Fenstern, 3fach verglast • Bodenbelag aus Feinsteinzeig • Elektrische Lamellenstoren und Senkrecht-Markisen • Schiebeläden mit Laserlochung auf allen Balkonen • Photovoltaik Anlage • Heizung mittels Erdsonde • Fussbodenheizung, mit Raumregulierung • Diverse Einbauschränke und LED-Einbauleuchten • Hochwertige Küche mit z.B. Natursteinplatte, Geräte von V-Zug u.A. • Anschluss WM/TU in der Wohnung und gemeinsame Waschküchen mit separaten Trockenräumen • Installation von Multimedia (Glasfaser) in allen Wohn- und Schlafzimmern • Videosprechanlage • Grundinstallation für Elektro-Autos in der Tiefgarage Das Projekt besticht mit der ruhigen Lage, den wunderschönen Naherholungsgebieten und die ausgezeichnete Infrastruktur der benachbarten Gemeinden Nänikon und Greifensee. Die Freizeitmöglichkeiten am Greifensee sind zahlreich und machen die Gegend zum begehrten Ausflug und Ferienziel. Hier findet sich für jedes Wohnbedürfnis ob Familien, Paare oder Singles eine optimale Wohnung. Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular des Inserats die Vermietungsbroschüre an und gehören Sie zu den Ersten, die aus dem Wohnungsangebot wählen können. Ihr Gfeller Treuhand und Verwaltungs Team Disclaimer: Die abgebildeten computergenerierten Visualisierungen geben keinen Anspruch auf Vollkommenheit. Sie sollen einen Eindruck der geplanten Überbauung sowie Wohnungen vermitteln (Bsp. einer Wohnung aus der Überbauung).

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CHF 4’680.– / Monat
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Stationsstrasse 44, 8606 Uster

Familienfreundliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit 42 m2 grossem Balkon und Sicht ins Grüne

Im Herzen der idyllischen Gemeinde Nänikon entsteht an der Stationsstrasse 44 die neue Überbauung mit dem gleichen Namen, STATIONSSTRASSE 44. Das nachhaltig gebaute und betriebene Neubauprojekt bietet moderne Mietwohnungen mit einem sehr hohen Ausbaustandard an. Die Überbauung ist bewusst für wenig Parteien gebaut, um so genügend Raum für Privatsphäre zu gewährleisten. Das Angebot an Mietwohnungen umfasst: • 1 x 2.5 Zimmerwohnung • 4 x 3.5 Zimmerwohnungen • 1 Lager • Einstellhallenplätze für Autos und Motorräder BEZUGSTERMIN: 01.09.2024Die hellen Wohnungen mit grosszügigen Flächen von 66.3m² bis 150.3 m² verfügen über grosszügige Aussenräume und sind per Aufzug mit der geräumigen Tiefgarage sowie den Kellern, mehreren Wasch– und Trockenräumen sowie dem Lagerraum verbunden. Die Ausstattung ist hoch qualitativ wie zum Beispiel: • Holz-Metall Fenstern, 3fach verglast • Bodenbelag aus Feinsteinzeig • Elektrische Lamellenstoren und Senkrecht-Markisen • Schiebeläden mit Laserlochung auf allen Balkonen • Photovoltaik Anlage • Heizung mittels Erdsonde • Fussbodenheizung, mit Raumregulierung • Diverse Einbauschränke und LED-Einbauleuchten • Hochwertige Küche mit z.B. Natursteinplatte, Geräte von V-Zug u.A. • Anschluss WM/TU in der Wohnung und gemeinsame Waschküchen mit separaten Trockenräumen • Installation von Multimedia (Glasfaser) in allen Wohn- und Schlafzimmern • Videosprechanlage • Grundinstallation für Elektro-Autos in der Tiefgarage Das Projekt besticht mit der ruhigen Lage, den wunderschönen Naherholungsgebieten und die ausgezeichnete Infrastruktur der benachbarten Gemeinden Nänikon und Greifensee. Die Freizeitmöglichkeiten am Greifensee sind zahlreich und machen die Gegend zum begehrten Ausflug und Ferienziel. Hier findet sich für jedes Wohnbedürfnis ob Familien, Paare oder Singles eine optimale Wohnung. Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular des Inserats die Vermietungsbroschüre an und gehören Sie zu den Ersten, die aus dem Wohnungsangebot wählen können. Ihr Gfeller Treuhand und Verwaltungs Team Disclaimer: Die abgebildeten computergenerierten Visualisierungen geben keinen Anspruch auf Vollkommenheit. Sie sollen einen Eindruck der geplanten Überbauung sowie Wohnungen vermitteln (Bsp. einer Wohnung aus der Überbauung).

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CHF 3’910.– / Monat
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Zürichstrasse 69, 8606 Nänikon

Idyllisches Wohnen in Seenähe

Für die Wohnungsbesichtigung: Füllen Sie das Kontaktformular inklusive Mailadresse aus. Danach erhalten Sie eine Mail mit allen Informationen zur Besichtigung.Beschreibung des Objekts: Wir vermieten per 1. Mai 2024 oder nach Vereinbarung diese traumhafte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Nänikon.Mit einer Wohnfläche von 160m², einem grosszügigen Balkon (19m²), einem Keller (14m²) und einem Einstellplatz bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Die Wohnung wurde mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Die zwei Nasszellen sind mit beigen Feinsteinzeugplatten, WC, Lavabo einer Badewanne oder einer Dusche mit Glastrennwand sowie einem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) ausgestattet. Die offene Küche mit Kochinsel, der geräumige Wohnbereich und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Der Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietzins enthalten und es besteht die Möglichkeit, eine Elektro-Ladestation anzubringen. Zusätzlich gibt es einen Trocknungsraum und einen Veloraum im Untergeschoss zur Mitbenützung. Könnte dies Ihre neue Wohlfühloase sein? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angaben zum Objekt: • Waschen: In der Wohnung.Waschmaschine, Tumbler • Esszimmer: Kühlschrank, Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler • Bad: Dusche, Badewanne, Ventilator, 2 Badezimmer • Besonderheiten: Balkon, Eigener Kellerabteil • Lage auf dem Stockwerk: LinksAngaben zum Gebäude: • Art der Heizung: Gasheizung • Material des Fußbodens: Holz • Müllentsorgung: Allgemein Container • Besonderheiten: Aufzug, Rollstuhlgängig, Garage, Veloraum, Kinderfreundlich, Spielplatz, Haustiere erlaubtUmgebung: • Öffentliche Verkehrsmittel 600m • Grundschule 400m • Sekundarschule 600m • Einkaufen 300m • Kindergarten 400m • Autobahnanschluss 2000mEinzug: Kaution/Versicherung: 8940 CHF

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CHF 4’450.– / Monat
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Stationsstrasse 44, 8606 Nänikon

Hochwertige, familienfreundliche Wohnung mit Sitzplatz im Erstbezug

Im Herzen der idyllischen Gemeinde Nänikon entsteht an der Stationsstrasse 44 die neue Überbauung mit dem gleichen Namen, STATIONSSTRASSE 44. Das nachhaltig gebaute und betriebene Neubauprojekt bietet moderne Mietwohnungen mit einem sehr hohen Ausbaustandard an. Die Überbauung ist bewusst für wenig Parteien gebaut, um so genügend Raum für Privatsphäre zu gewährleisten. Das Angebot an Mietwohnungen umfasst: • 1 x 2.5 Zimmerwohnung • 4 x 3.5 Zimmerwohnungen • 1 Lager • Einstellhallenplätze für Autos und Motorräder BEZUGSTERMIN: 01.09.2024Die hellen Wohnungen mit grosszügigen Flächen von 66.3m² bis 121.3 m² verfügen über grosszügige Aussenräume und sind per Aufzug mit der geräumigen Tiefgarage sowie den Kellern, mehreren Wasch– und Trockenräumen sowie dem Lagerraum verbunden. Die Ausstattung ist hoch qualitativ wie zum Beispiel: • Holz-Metall Fenstern, 3fach verglast • Bodenbelag aus Feinsteinzeig • Elektrische Lamellenstoren und Senkrecht-Markisen • Schiebeläden mit Laserlochung auf allen Balkonen • Photovoltaik Anlage • Heizung mittels Erdsonde • Fussbodenheizung, mit Raumregulierung • Diverse Einbauschränke und LED-Einbauleuchten • Hochwertige Küche mit z.B. Natursteinplatte, Geräte von V-Zug u.A. • Anschluss WM/TU in der Wohnung und gemeinsame Waschküchen mit separaten Trockenräumen • Installation von Multimedia (Glasfaser) in allen Wohn- und Schlafzimmern • Videosprechanlage • Grundinstallation für Elektro-Autos in der Tiefgarage Das Projekt besticht mit der ruhigen Lage, den wunderschönen Naherholungsgebieten und die ausgezeichnete Infrastruktur der benachbarten Gemeinden Nänikon und Greifensee. Die Freizeitmöglichkeiten am Greifensee sind zahlreich und machen die Gegend zum begehrten Ausflug und Ferienziel. Hier findet sich für jedes Wohnbedürfnis ob Familien, Paare oder Singles eine optimale Wohnung. Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular des Inserats die Vermietungsbroschüre an und gehören Sie zu den Ersten, die aus dem Wohnungsangebot wählen können. Ihr Gfeller Treuhand und Verwaltungs Team Disclaimer: Die abgebildeten computergenerierten Visualisierungen geben keinen Anspruch auf Vollkommenheit. Sie sollen einen Eindruck der geplanten Überbauung sowie Wohnungen vermitteln (Bsp. einer Wohnung aus der Überbauung).

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Uster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 35'748 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.12 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'945. 17.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.08 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Uster ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Uster 904 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 21 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 135. 370 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 272 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uster nun 17'134 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 723. Darüber hinaus gibt es 2'180 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 2'621 5-Zimmer-Wohnungen und 1'160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uster beträgt 1.71 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.88 %, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'120 oder weisen genau diesen Wert auf.