54 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Neuhausen am Rheinfall

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CHF 2’860.– / Monat
3.5 Zimmer 67m² Wohnfläche
Im Rhytech 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Neubau-Wohnung im Rhytech Areal

NeubauWohnung im Rhytech ArealDas Neubau-Quartier Rhytech-Areal vereint hohen Wohnkomfort und lebendiges, urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur sowie guten Verkehrsanbindungen.Die 67.5 m² grosse 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im strassenabgewandten Süd-Ost-Flügel der Überbauung. Sie verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein separates Reduit mit Waschmaschinenanschluss bieten genügend Stauraum. Bei Bedarf kann ein Waschturm WA/TU zur Verfügung gestellt werden. Ausserdem ist ein Kellerabteil vorhanden. Für CHF 150.- pro Monat und Parkplatz können 1-2 Tiefgaragenparkplätze dazu gemietet werden. Das Gebäude wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und ist Minergie-zertifiziert. Im neu entstehenden Rhytech-Quartier stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Migros), wie auch Gastronomie-Angebote (wie beispielsweise ein Panoramarestaurant/Bar im RhyfallTower) direkt vor der Haustür zur Verfügung. Diverse Verkehrsanbindungen wie die Bus Linien 1 und 21 sowie der Badische Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Highlights: • 3.5-Zimmer-Wohnung mit 67.5m² Wohnfläche • Loggia (10.8m²) • Glaskeramikkochfeld Induktion, Backofen und Mikrowelle hochliegend, Geschirrspüler • Zwei Nasszellen (Dusche/Bad) • Elektrische Lamellenstoren • Reduit mit Waschmaschinenanschluss • Fussbodenheizung, Komfortkühlung und zentrale Wohnungslüftung • Lift • u.v.m. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im RhyGarten, wo Komfort, Urbanität und erstklassige Anbindung auf Sie warten!Das Rhytech ArealDer Rhygarten ist Teil des lebendigen Rhytech-Quartiers und befindet sich wahrlich in bester Umgebung. Innovative Wirtschaftsbetriebe, einladende Plätze zum Verweilen, ein breites Gastro- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.Es ist der ideale Ort zum Wohnen und Arbeiten, zum Leben ? für Familien mit Kindern, für Paare oder Singles: Hier fühlen sich alle zu Hause.

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CHF 2’790.– / Monat
2.5 Zimmer 61m² Wohnfläche
Poststrasse 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Moderne 2.5-Neubauwohnung an zentraler Lage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: diese hochwertige Mietwohnung wartet auf Ihren zukünftigen Bewohner!Der Posthof Süd befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und ermöglichen eine einfache und schnelle Verbindung nach Schaffhausen, in den Klettgau oder in die Region Zürich. Der Autobahnanschluss A4 ist weniger als einen Kilometer entfernt und an den Flughafen Zürich gelangt man mit dem Auto in lediglich 30 Minuten. Diverse Einkaufsläden wie der Coop oder Denner, Bankomat oder Ärzte befinden sich direkt im Nebengebäude. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Neuhausen bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote und hat ein lebendiges Vereinsleben. Aber auch das öffentliche Freibad, der Adventure Park sowie der Rheinfall mit seiner einzigartigen Atmosphäre sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau befindet sich im 6. Obergeschoss.Die Wohnung überzeugt mit ihrem grosszügigen Grundriss und zeichnet sich durch eine zeitgemässe und gradlinige Architektur aus. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönen, hellen Eichenparkettböden ausgestattet. Die offene Küche erstrahlt in einem schönen, cremefarbenen Ton und ist mit einer schwarzen Granitabdeckung sowie modernen und bedienungsfreundlichen Geräten wie Glaskeramikherd und hochliegendem Backofen ausgestattet. In den Wintermonaten bringt eine Bodenheizung, welche durch Fernwärme gespiesen wird, wohlige Wärme in die Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garderobe sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. So können Sie Ihren Waschtag zukünftig selber bestimmen!Die grosszügige Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet. Für entspannte Stunden sorgt die geräumige Loggia.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann dazugemietet werden.Sind Sie motiviert für eine Veränderung? Dann melden Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Bilder zeigen ein Referenzobjekt.

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CHF 4’150.– / Monat
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Im Rhytech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Neubau 3.5 Zimmer Wohnung im RhyfallTower Neuhausen

Im höchsten Hochhaus von Schaffhausen vermieten wir per 01. Mai 2024 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Neubauwohnung im 19. Stockwerk des «RhyfallTowers». Die hier zur Miete angebotene Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt und bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss verteilt auf insgesamt 180.5m2 und einem hochwertigen Innenausbau. Grosszügige Schlafzimmer mit 11m2 bis 19.5m2, ein Wohn- und Essbereich mit 54m2, zwei Bäder mit 3.5m2 (DU/WC und BAD/WC mit Tageslicht), ein separates Gäste-WC, ein Reduit mit WM/TB sowie ein Vierjahreszimmer (Loggia) mit einer unvergleichlichen Aussicht und angrenzend an die Küche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der RhyfallTower ist Teil des neu entstandenen urbanen Wohnquartiers rhytech-quartier.ch und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur direkt vor der Türe: Migros, Cafes, Apotheke, Ärzte, Panorama Restaurant etc. sowie der SBB Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Weitere Highlights dieser Wohnung sind: - Einbauküche mit Siemens Küchengeräte: Induktion-Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Steinabdeckung und unzähligen Staufächern - in allen Zimmern sowie Wohn- und Essbereich Massivstabparkett, Eiche naturgeölt - Badezimmer mit zeitlosem Feinsteinzeug-Platten, Spiegelschränken und Unterbaumöbeln - Fussbodenheizung und Komfortkühlung mit zentraler Wohnungslüftung - hochwertige Einbauschränke im Eingangsbereich/Korridor, die für ausreichend Stauraum sorgen - Glasfaseranschlüsse mit Multimediakabeln in allen Zimmern - 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Lamellenstoren - Lifterschliessung - Separates Kellerabteil im Untergeschoss - Minergie-zertifiziert: zentrale Wohnungslüftung Das Halten von Haustieren ist in der Wohnung nicht erlaubt. Optional zur Wohnung können in der hauseigenen Tiefgarage ein elektrifizierter Einstellplatz zum Preis von CHF 160.- dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei eine längerfristige Vermietung (z.B. 2-3 Jahre) jeweils mit Verlängerungsoptionen gewünscht wird. Die Mietzinskaution beträgt 3 Brutto-MietzinseHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

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CHF 2’690.– / Monat
2.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Im Rytech 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall 1

Schöne Neubau 2.5 Zimmer Wohnung im RhyGarten in Neuhausen

Im neu erstellten «RhyGarten» von Neuhausen vermieten wir per 01. Mai 2024 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Neubauwohnung im 3. Stockwerk. Die hier zur Miete angebotene Wohnung wurde im Eigentumsstandart erstellt und bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss verteilt auf insgesamt 62.5m2 und einem hochwertigen Innenausbau. Grosszügige Schlafzimmer mit 10.0m2 bis 15.0m2, ein Wohn- und Essbereich mit 40.0m2, zwei Bäder mit 4.5m2 (DU/WC und BAD/WC), ein Reduit mit sowie eine Loggia mit 10m2 bieten alles, was das Herz begehrt. Der «RhyGarten» ist Teil des neu entstandenen urbanen Wohnquartiers rhytech-quartier.ch und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur direkt vor der Türe: Migros, Cafes, Apotheke, Ärzte, Panorama Restaurant etc. sowie der SBB Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Weitere Highlights dieser Wohnung sind; - Einbauküche mit Siemens Küchengeräte: Induktion-Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Steinabdeckung und unzähligen Staufächern - in allen Zimmern Massivstabparkett, Eiche naturgeölt - Badezimmer mit zeitlosem Feinsteinzeug-Platten und Spiegelschränken - Fussbodenheizung und Komfortkühlung mit zentraler Wohnungslüftung - Glasfaseranschlüsse mit Multimediakabeln in allen Zimmern - 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Lamellenstoren - Lifterschliessung - Separates Kellerabteil im Untergeschoss - Minergie-zertifiziert: zentrale Wohnungslüftung Optional zur Wohnung kann in der hauseigenen Tiefgarage ein elektrifizierter Parkplatz zum Preis von CHF 160.- dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei eine längerfristige Vermietung (z.B. 2-3 Jahre) jeweils mit Verlängerungsoptionen gewünscht wird. Die Mietzinskaution beträgt 3 Brutto-MietzinseHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

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CHF 3’810.– / Monat
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Im Rhytech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Schöne Neubau 3.5 Zimmer Wohnung im RhyfallTower Neuhausen

Im höchsten Hochhaus von Schaffhausen vermieten wir per 01. Mai 2024 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Neubauwohnung im 10. Stockwerk des «RhyfallTowers». Die hier zur Miete angebotene Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt und bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss verteilt auf insgesamt 160m2 und einem hochwertigen Innenausbau. Grosszügige Schlafzimmer mit 13m2 bis 17m2, ein Wohn- und Essbereich mit 43.5m2, zwei Bäder mit 3.5m2 (DU/WC und BAD/WC mit Tageslicht), ein separates Gäste-WC, ein Reduit mit WM/TB sowie ein Vierjahreszimmer (Loggia) mit einer unvergleichlichen Aussicht und angrenzend an die Küche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der RhyfallTower ist Teil des neu entstandenen urbanen Wohnquartiers rhytech-quartier.ch und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur direkt vor der Türe: Migros, Cafes, Apotheke, Ärzte, Panorama Restaurant etc. sowie der SBB Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Weitere Highlights dieser Wohnung sind: - Einbauküche mit Siemens Küchengeräte: Induktion-Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Steinabdeckung und unzähligen Staufächern - Wohn-/ Esszimmer mit Feinsteinzeug-Platten, Schlafzimmer mit Massivstabparkett "Eiche" - Badezimmer ebenfalls mit zeitlosem Feinsteinzeug-Platten, Spiegelschränken und Unterbaumöbeln - Fussbodenheizung und Komfortkühlung mit zentraler Wohnungslüftung - hochwertige Einbauschränke im Eingangsbereich/Korridor, die für ausreichend Stauraum sorgen - Glasfaseranschlüsse mit Multimediakabeln in allen Zimmern - 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Lamellenstoren - Lifterschliessung - Separates Kellerabteil im Untergeschoss - Minergie-zertifiziert: zentrale Wohnungslüftung Das Halten von Haustieren ist in der Wohnung nicht erlaubt. Optional zur Wohnung können in der hauseigenen Tiefgarage zwei elektrifizierte Einstellplätze zum Preis von je CHF 160.- dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei eine längerfristige Vermietung (z.B. 2-3 Jahre) jeweils mit Verlängerungsoptionen gewünscht wird. Die Mietzinskaution beträgt 3 Brutto-MietzinseHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

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CHF 3’230.– / Monat
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Im Rytech 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Grosse 3.5 Zimmer Wohnung im neu erstellen RhyGarten in Neuhausen

Im neu erstellten «RhyGarten» von Neuhausen vermieten wir per 01. Mai 2024 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Neubauwohnung im 3. Stockwerk. Die hier zur Miete angebotene Wohnung wurde im Eigentumsstandart erstellt und bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss verteilt auf insgesamt rund 160.5m2 und einem hochwertigen Innenausbau. Grosszügige Schlafzimmer mit 13.5m2 bis 17.0m2, ein Wohn- und Essbereich mit 48.5m2, zwei Bäder mit 3.5m2 (DU/WC und BAD/WC), ein Reduit mit Anschluss für WM/TB sowie ein Vierjahreszimmer plus einer Loggia bieten alles, was das Herz begehrt. Der «RhyGarten» ist Teil des neu entstandenen urbanen Wohnquartiers rhytech-quartier.ch und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur direkt vor der Türe: Migros, Cafes, Apotheke, Ärzte, Panorama Restaurant etc. sowie der SBB Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Weitere Highlights dieser Wohnung sind; - Einbauküche mit Induktionskochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Steinabdeckung und unzähligen Staufächern - in allen Zimmern Massivstabparkett, Eiche naturgeölt - Badezimmer mit zeitlosem Feinsteinzeug-Platten und Spiegelschränken - Fussbodenheizung und Komfortkühlung mit zentraler Wohnungslüftung - Glasfaseranschluss mit Multimediakabeln oder Leerrohren in allen Zimmern - 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Lamellenstoren - Lifterschliessung - Separates Kellerabteil im Untergeschoss - Minergie-zertifiziert: zentrale Wohnungslüftung Optional zur Wohnung kann in der hauseigenen Tiefgarage ein elektrifizierter Parkplatz zum Preis von CHF 160.- dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei eine längerfristige Vermietung (z.B. 2-3 Jahre) jeweils mit Verlängerungsoptionen gewünscht wird. Die Mietzinskaution beträgt 3 Brutto-Mietzinse Link zum 360Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=L8zYk7veRzsHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

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3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
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Moderne 3.5-Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhausen am Rheinfall!Diese einzigartige Immobilie lässt keine Wünsche offen und lädt zum Träumen ein.Tauchen Sie ein in ein Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und Ihnen so ein warmes und einladendes Ambiente bietet. Die modern gestaltete Küche öffnet sich stilvoll und lädt zum Zusammensitzen ein. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - vom Induktionskochfeld über den Backofen bis hin zum Geschirrspüler und der Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination.Erkunden Sie die insgesamt vier geräumigen Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Akzenten ausgestattet sind.Geniessen Sie Ihre freie Zeit und entspannen Sie auf dem grosszügigen 10 Quadratmeter grossen Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Neben dem beeindruckenden Design und der hochwertigen Ausstattung überzeugt sie auch durch praktische Details.Ein zusätzlicher Keller bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein Aufzug Ihnen jederzeit einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung bietet. Ein Parkplatz in der Garage sorgt für stressfreies Parken und erleichtert Ihnen den Alltag.Das Gebäude wird im Jahr 2024 erbaut und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand - wie neu! Die grosszügigen und sonnendurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. In der urbanen und gut entwickelten Region finden Sie alles, was Sie brauchen - von Restaurants und Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Die Minergie-zertifizierte Fussbodenheizung sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für eine umweltbewusste und kosteneffiziente Lösung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlzugang für barrierefreies Wohnen • Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte • Grosse Fensterfronten für viel natürliches Licht • Ausreichend Stauraum in einem zusätzlichen Keller • Eigener Waschturm im Reduit für maximale Bequemlichkeit • Überdachte Loggia für entspannte Momente im Freien • Haustiere erlaubt • Die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz optional anzumieten (CHF 100.00/Monat) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Übersicht Die Bevölkerungszahl in Neuhausen am Rheinfall ist in den vergangenen 3 Jahren auf 10'893 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.07 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 61'475. 50.52 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.78 % eine höhere Berufsausbildung. 11.97 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.74 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.97 %. Steuern 11.32 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neuhausen am Rheinfall beträgt 16.11 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.18 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Neuhausen am Rheinfall ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 178 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt gibt es auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 84 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Neuhausen am Rheinfall nun 5'839 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 291 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 861 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'047 Wohnungen mit 3 und 1'674 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 633 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 333. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Neuhausen am Rheinfall liegt bei 1.3 %. So sind 2.07 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.32 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.95 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.04 %; davon sind 1.2 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'220. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'060 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'450.