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CHF 3’050.– / Monat
5.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
Sonnige 3.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz, Konsumstrasse 17, 9240 Uzwil

Geniessen Sie bald den Frühling auf Ihrem Sitzplatz

Mehr als eine Wohnung! Diese wunderschöne und praktische Wohnung mit Sitzplatz im Belano Zuhause Uzwil befindet sich an zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Zu den barrierefreien Mietwohnungen gehören eine Rezeption, ein Fitnessraum, eine Cafeteria sowie ein Atelier. Die Rezeption vereinfacht ihr Leben, indem sie diverse Dienstleistungen, wie ärztliche oder pflegerische Unterstützung nach Bedarf organisiert.Es erwartet Sie folgende Ausstattung:Gut bedienbare Küchen mit Backwagen, Nasszellen mit rutschfesten Bodenplatten, Videogegensprechanlage, elektrische Storen, grosszügiger Balkon etc.. Ein elektronisches Schlüsselsystem mit Badge sowie elektronische Türen ermöglichen einen hindernisfreien Weg bis zu Ihrer Wohnungstüre. Die Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung.Ein Garageneinstellplatz kann dazu gemietet werden. Es befinden sich Ladestationen in der Tiefgarage.Im Mietpreis jeder Wohnung ist eine Dienstleistungspauschale von CHF 240.- inkludiert.Die Dienstleistungspauschale ist ein integrierter Bestandteil des Mietvertrages und dient dazu, folgende Leistungen sicherzustellen: • Rezeptionsbetrieb 2 Std. von Montag-Freitag (ohne Feiertage) • Reinigung der Gemeinschaftsräume (Cafeteria, Rezeption, Fitnessraum und Atelier) • Internet über WLAN zur freien Benutzung in jeder Wohnung und in den Gemeinschaftsräumen • 1 Tablet pro Wohnung und in den Gemeinschaftsräumen • Belano Zuhause App für alle wichtigen Informationen • Notrufservice während 24 Std. an 7 Tagen / Woche (bedienbar über Belano App) • Beratung im Zusammenhang mit dem Belano Zuhause Konzept Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten unsere Musterwohnung besichtigen? Dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf:Belano Zuhause, Frau Dolores Brühlmann, Tel.Nr. 055 505 30 27

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CHF 2’660.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Arbonerstrasse 4a, 9300 Wittenbach

Schöne Wohnung angrenzend an Grünzone

Die schöne 5.5 Zimmer-Wohnung mit 140 m2 an der Arbonerstrasse 4a in Wittenbach lädt zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • grosszügiger Eingangsbereich • Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • 1x Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo • 1x Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo • eigener Waschturm • pflegeleichte Bodenplatten im Korridor, Wohnen und Nasszellen • Parkett in den Schlafzimmern • 1x Balkon • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss • eigener Garten-/Veloraum Die Liegenschaft Arbonerstrasse 4a überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Lift • Waschküche im Untergeschoss • Kinderspielplatz • Einstellplatz für CHF 130/Monat • Einstellplatz für E-Auto möglich • Abstellplatz CHF 50/Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Claudia Alder auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.chLageKindergarten u. Schule 600 m / Einkauf 600 m / Bahnhof 850 mDie Arbonerstrasse 4a in 9300 Wittenbach liegt zentral in der Gemeinde. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die Stadtnähe von St. Gallen aus. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten sind bequem mitdem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuss erreichbar. In der Nähe befinden sich Einkaufslädenwie die Migros (600 m). Auch Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und der Bahnhof Wittenbach ist nur 850 mund die Bushaltestelle ?Kronbühl, Kantonalbank? nur gerade 130 m von der Liegenschaft entfernt. Dieentsprechenden Busverbindungen ermöglichen eine Direktverbindung zum Hauptbahnhof St. Gallen. Die Nähezu St. Gallen macht Wittenbach auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, undgleichzeitig bietet die umliegende Natur mit direkter Waldnähe und Grünflächen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Neckertal hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.05 % auf 6'324 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56'875. In der Bevölkerung gibt es 9.43 % Hochschulabsolvent:innen, 16.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.67 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.78 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.35 %. Steuern 12.82 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Neckertal liegt bei 17.98 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 17.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Neckertal hat in den vergangenen 5 Jahren 114 neue Wohnungen erhalten. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 8 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 40 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 23 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Neckertal ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Neckertal verfügt nun über 3'371 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 69. Weiter gibt es 273 Wohnungen mit 2 Zimmern, 499 Wohnungen mit 3 Zimmern und 777 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 699 5-Zimmer-Wohnungen und 1'054 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Neckertal sind 1.1 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.26 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.47 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'200 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 971 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'480 oder weisen genau diesen Wert auf.