2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Oberhofen am Thunersee

1 / 12

CHF 3’340.– / Monat

3.5 Zimmer

Obere Stadelstrasse 1, 3653 Oberhofen

Wohnen am Thunersee

Oberhofen liegt an traumhafter Lage vor dem berneroberländischen Alpenmassiv, direkt am Thunersee und auf rund 558 Metern. Die Ortschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Eine STI-Busstation befindet sich im Dorfzentrum und die andere beim Wichterheergut. In 15 Minuten fahren Sie mit dem Bus von Oberhofen nach Thun. Dort haben Sie Direktanschlüsse an die SBB-Linie. Der Thuner Bahnhof liegt an der Nord-Süd Achse der SBB.Die Liegenschaft Ob. Stadelstrasse 1 in Oberhofen wurde 1946/1947 erbaut. Das freistehende3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Holz in urchigem Ambiente und grossem Umschwung und Grünfläche liegt in einem ruhigen Wohnquartier (kein Durchgangsverkehr) an sonniger Lage mit toller Aussicht auf den Thunersee.Dieses "Bijou" ist aufgrund des hauseigenen Umschwunges sehr attraktiv für eine "lebhafte" Familie (evtl. 2 Generationen).- Bezug nach Vereinbarung- Heiz- und Betriebskosten nach VereinbarungRAUMPROGRAMM:2-Zimmer-Einliegerwohnung im unteren Stockwerk:- offene Küche (Bild 5)- Dusche WC (Bild 6)- Schlafzimmer (Bild 7)- hübsche, grosse Terrasse4.5-Zimmerwohnung im oberen Stockwerk (auf 2 Etagen):- grosses Wohnzimmer mit Cheminée, Täferdecke, Wände in Täfer sowie teilweise Abrieb- Küche (Bild 8) mit Essecke, Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler- helles Bad mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster (Bild 9)- Zimmer mit Täferwänden und -decke sowie Dachschrägen- grosser Balkon mit schöner Aussicht auf Thunersee- Schlafzimmer im Obergeschoss mit spezieller Deckenwölbung und Wandschränken (Bild 12)AUSBAU und AUSSTATTUNG:- Bodenbeläge in Holz- Anstrich 2018- Waschküche im UG- Garage (+ Abstellplatz für 1 Auto davor)- KellerHEIZUNG- ElektroheizungUMSCHWUNG- Pergola- Viel Grünfläche für GartenliebhaberINFRASTRUKTUR- Einkaufsmöglichkeiten im Dorf: Volg, zwei Bäckereien, Dorfmetzgerei- Migros und Coop im nahegelegenen Hünibach- Vielfältiges Waren- und Dienstleistungsangebot in der Thuner Innenstadt- Kindergarten und Schulen im Dorf- Öffentliches Strandbad- Fitnesspark und Hallenbad mit Minigolfanlage- Diverse MuseenBESONDERE BESTIMMUNGEN- Miete ohne Nebenkosten: CHF 2'650.00/Monat- Sämtliche Heiz- und Nebenkosten sind direkt durch die Mieterschaft zu bezahlen- Die Pflege und der Unterhalt des Umschwunges können auf Wunsch übernommen werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

1 / 5

CHF 2’020.– / Monat

1 Zimmer 22m² Wohnfläche

Schulthesserstrasse 6A, 3653 Oberhofen am Thunersee

Bijou mit Seesicht und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung

Die 1 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 4- Familienhauses. Das Haus liegt an leicht erhöhter und sehr sonniger Lage, 5 Gehminuten vom Dorfkern und dem Pier entfernt. Von der Wohnung aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Thunersee, dem Schloss und auf das Bergpanorama.Nach der Sanierung der Wohnung im 1013/1014 steht die Wohnung zur Erstvermietung bereit. Die Zimmer wurden saniert und die Wohnung mit einer neuen Küche aufgewertet. Das Badezimmer wurde im 1017 saniert.Vor der Wohnung befindet sich ein gedeckter Sitzplatz mit prächtiger Aussicht (11 m²) und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Zur Wohnung gehört eine Einzel-Garage mit elektrischem Rolltor und Autoabstellplatz davor.Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Waschküche und ein Bastelraum zur allgemeinen Nutzung im Haus stehen zur Verfügung.Die Miete gilt für die Wohnung INKL. der Einzel-Garage!Nettomiete CHF 1'490, Nebenkosten CHF 110 -> Bruttomiete CHF 1'600

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Oberhofen am Thunersee ist auf 2'465 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.65 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 84'945. Dabei besitzen 20.71 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.25 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberhofen am Thunersee beträgt 19.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.72 % und ein kinderloses Ehepaar 14.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 47 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Oberhofen am Thunersee gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 17 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 11 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Oberhofen am Thunersee zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'634 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 68 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 428 Wohnungen mit 2 Zimmern, 461 mit 3 Zimmern und 267 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 267 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 134. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Oberhofen am Thunersee liegt bei 1.5 %. So sind 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.67 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.77 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.38 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.27 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.05 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'640 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'970 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Oberhofen am Thunersee

Wohnung & Haus mieten 3653 (Oberhofen am Thunersee)

Weitere Immobiliensuchen in Oberhofen am Thunersee