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CHF 2’300.– / Monat
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
Zürchermatte 17, 3550 Langnau im Emmental

2.5-Zimmer-Wohnung im Stämpfliareal

Wir vermieten per 01.06.2024 oder nach Vereinbarung diese moderne 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss mit zwei sonnigen Balkonen.Der Grundriss der Wohnung bietet Ihnen viel Raum und Möglichkeiten zum Möblieren. Der komfortable Innenausbau vereint Ästhetik und Funktion. Verbaut wurden hochwertige Materialien. Mit der Bodenheizung, betrieben durch die umweltschonende Grundwasserwärmepumpe, und einem zusätzlichen Lüftungssystem in den Nasszellen wird das Wohnklima reguliert und Sie können sich rundum wohl fühlen.Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit dunklem Plattenboden, weissen Wandplatten, Badewanne und eigenem Waschturm, sowie über ein separates WC.Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und integriert sich mit der eleganten, dunklen Granitstein-Abdeckung und den weissen Küchenfronten im Wohn- / Essbereich. Ein stilvoller, matter Eichenparkett, zusammen mit dem Abrieb der Wände, werten die Wohn- und Schlafräume auf.Die Wohnung überzeugt auch durch ihren Aussenbereich. Die grosse Attikaterrasse lädt zum Verweilen ein und bieten Ihnen schöne Sonnenstunden.Einstellhallenplätze können für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder; Abweichungen sind möglich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

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CHF 2’770.– / Monat
Dorfstrasse 17, 3624 Goldiwil (Thun)

Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine charmantes Einfamilienhaus mit Umschwung in Goldiwil.Nebst einer traumhaften Aussicht verfügt das Haus über folgende Vorzüge: • Im Ergeschoss befindet sich ein gemütliches (Schlaf-)Zimmer mit Zugang in das angrenzende Büro welches als Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann • Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss • Grosszügige Küche angrenzend an das Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terasse • Der erweiterte Anbau im Erdgeschoss kann als zusätzlicher Abstellraum oder Zimmer genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terasse • Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer • Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss besticht durch den eingebauten Jacuzzi sowie einer grosszügigen Dusche • Das grosszügige Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Holzboden sowie Zugang auf den Balkon mit Sicht auf die Berge • Aussenterrasse welche sich auf zwei Ebene verteilt • Solaranlage auf dem Dach mit Zwischenspeicher • Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt • Zu dem Haus gehört eine Garage sowie 2 Aussenparkplätze welche durch die Aussentreppe erreichbar sind sowie ein Aussenparkplatz hinter dem Haus • Das Haus wird bis November 2026 befristet vermietet • Die Nebenkosten werden direkt den Mietern in Rechnung gestellt und sind im Nettomietzins nicht enthalten Die Stadt Thun erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto. Ein ÖV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.Haben wir Sie neugierig gemacht? Melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Oberthal ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 727 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.55 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56'420. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.39 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 15.4 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 7.59 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.69 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.07 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberthal liegt bei 20.95 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.31 % und ein kinderloses Ehepaar 15.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 4 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Oberthal neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Es sind ausserdem 2 und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Oberthal zugenommen und zählt nun 379 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 9. Weiter gibt es 42 Wohnungen mit 2 Zimmern, 104 Wohnungen mit 3 Zimmern und 102 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 73 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 49. Unbelegte Wohnungen In Oberthal sind 2.39 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.94 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.96 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.74 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.65 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'240 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'260 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).