8 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Obfelden

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Preis auf Anfrage Top
6 Zimmer
8912 Obfelden

Freistehendes Liebhaberobjekt – grosses Familienhaus mit Garten, altem Baumbestand und Bergsicht

Das ideale Zuhause für eine raum- und gartenliebende Familie! In diesem grosszügigen Einfamilienhaus im bäuerlichen Baustil wird sich die ganze Familie sofort zu Hause fühlen. Ein Wintergarten, der grosse Garten mit Schopf und die Doppelgarage liegen im Weiler Bickwil (Obfelden). Im grossen, gut gepflegten Garten verwirklichen Sie ihren Traum vom eigenen Gemüse- und Früchteanbau, während Ihre Kinder verstecken spielen. Geniessen Sie dazwischen eine gemeinsame Pause auf dem sonnigen Sitzplatz oder beim Beobachten der Frösche im eigenen Biotop.Das sorgfältig renovierte 6-Zimmerhaus verfügt über ein grosszügiges Raumangebot. Sie betreten das EG des Hauses über ein geräumiges Entree, welches Sie in den zentralen Raum des Gebäudes führt. Von hier finden Sie den direkten Weg in die neue, moderne Küche mit Blick in den Garten. Ihre neue Küche beherbergt einen grossen Kühlschrank, einen Combisteam-Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und ein Kehrichttrennsystem sowie einen Klapptisch. Gleich neben der Küche liegt das heimelige Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkettboden und nur wenige Schritte weiter das rustikale Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Dusch-WC, zwei Lavabos sowie grossem Spiegelschrank. In der angrenzenden Waschküche steht Ihnen ein Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie daneben ein Gefrierschrank zur Verfügung. Über den anschliessenden Wintergarten erreichen Sie wieder den Hauseingang. Eine Treppe führt Sie ins 1. OG, wo Ihnen 4 getäferte Zimmer mit Parkettboden und im Korridor viele Einbauschränke zur Verfügung stehen. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 kleinere Zimmer mit Spannteppich, ein Vorraum mit grossem Regal und ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Spiegelschrank und Lavabo sowie ein grosser, unbeheizter Estrich. Im UG steht Ihnen ein Keller mit Naturboden zur Verfügung, der sich bestens für die Lagerung Ihrer Gartenprodukte eignet.Ferner verfügt das Objekt über eine Doppelgarage sowie einen Schopf für Gartenmaterialien und Heizholzlagerung und ein Spielhaus.Aus ökologischen Gründen besteht schon lange eine Erdsonden-Heizung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Kachelofen inklusive aller Räume mit einer Holzfeuerung zu heizen.Der Autobahnanschluss Affoltern am Albis mit Verbindung nach Zürich/Flughafen/Ostschweiz/Bern sowie Zentralschweiz ist innert wenigen Minuten erreichbar. In Fussdistanz finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestellen Bickwil und Hölibachstrasse mit Anschluss nach Affoltern, Zürich, dem Freiamt und der Zentralschweiz. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl im Dorf als auch im Bezirkshauptort Affoltern am Albis. Das engagierte und lebendige Obfelden bietet Schulbildung vom Kindergarten bis zur Oberstufe, verfügt über ein Frei- und ein Hallenbad sowie ein vielseitiges Vereinsangebot.Das Objekt liegt am überregionalen Velo- und Wanderweg. Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte KEINE Vermittler oder Kaufangebote.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Obfelden ist in den letzten 3 Jahren um 1.15 % gewachsen und zählt nun 5'787 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 77'780. In der Bevölkerung gibt es 15.2 % Hochschulabsolvent:innen, 13.9 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.25 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.65 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 0.83 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.07 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Obfelden im Durchschnitt 14.56 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.93 % und kinderlose Ehepaare 10.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Obfelden hat sich in den letzten 5 Jahren um 267 Wohnungen erhöht. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 41. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 83 3-Zimmer-Wohnungen und 103 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 25 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Obfelden nun insgesamt 2'584 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 53. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 255 Wohnungen mit 2 Zimmern, 537 Wohnungen mit 3 Zimmern und 824 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 524 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 391. Leerwohnungen In Obfelden sind 1.82 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.31 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.43 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.15 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.77 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.26 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'900. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2190 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.