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CHF 2’980.– / Monat
1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche
Route de Chailly 138, 1814 La Tour-de-Peilz

Grand 1.5p neuf avec terrasse et vue lac à La Tour-de-Peilz

Situé entre Lac et montagne à la tour-de-Peilz et proche de toutes commodités ,cet appartement neuf (1ère location) de 1.5 pièces est situé dans une nouvelle construction à faible densité et arboriséL'appartement est orienté côté sud et est composé d'une grande terrasse 25m2, d'un jardin de 35m2 et offrant une vue dégagée sur le lac.Son espace intérieure offre de grands espaces de vie avec un salon/salle à manger/cuisine de 34m2 donnant côté lac, une chambre parentale avec un côté dressing/bureau de 23m2 et une salle de bain comprenant un set de machines à laver le linge.Avec ses finitions hauts de gammes et son label Minergie, vous bénéficierez d'une automatisation moderne avec commande du chauffage à distance, stores électriques etc.En plus d'une place de parking intérieur (en sus) avec possibilité de brancher une borne électrique, vous bénéficiez à 2 pas de l'immeuble d'un réseau de transports publics dense :bus au pied de l'immeuble, location mobility au pied de l'immeuble, 5 minutes de la gare de Burier et 5 minutes de l'entrée de l'autoroute de Montreux et 5 minutes à pied du lac , de la piscine de la Maladaire et du gymnase de Burier.EnglishSituated between lake and mountains in La Tour-de-Peilz and close to all amenities, this new 1.5-room apartment (1st rental) is located in a new, low-density building area with trees around.The south-facing apartment features a large 25m2 terrace, a 35m2 garden and large lake views.The interior features spacious living areas with a 34m2 living/dining/kitchen area overlooking the lake, a master bedroom with a 23m2 dressing room/office area and a bathroom with a set of washing machines.With its top-of-the-range finishes and Minergie label, you'll benefit from modern automation with remote-controlled heating, electric blinds and more.In addition to an indoor parking space (extra charge) with the possibility of connecting an electric car terminal, you'll benefit from a dense public transport network just 2 steps from the building:bus at the foot of the building, mobility rental service at the foot of the building, 5 minutes from Burier railway station and 5 minutes from the Montreux freeway entrance, and 5 minutes on foot from the lake, La Maladaire swimming pool and Burier gymnasium.Loyer : CHF 2'180.-Place de parc intérieur CHF 200.-Charges CHF 190.-Pour tout intérêt contacter nous au 078 724 80 10

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Ogens einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 9.83 % auf 324 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'455. In der Bevölkerung gibt es 13.88 % Hochschulabsolvent:innen, 18.78 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.16 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.18 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.54 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.67 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ogens beträgt 21.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.44 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.82 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ogens neuer Wohnraum in Form von 3 Wohnungen. Dabei handelt es sich um sehr grosse 6+-Zimmer-Wohnungen – perfekt für Familien. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Ogens zugenommen und zählt nun 137 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Zusätzlich gibt es 7 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18 Wohnungen mit 3 und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 35 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 32. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Ogens liegt bei 1.47 %. Derzeit stehen dabei 2.44 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.49 %, wovon 3.13 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'900 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'637 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'100 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).