2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Pfaffhausen

  • 824a1d87baaf1a5746ee49fe9c665e90.jpeg
  • d2507f69d1a286cc2d78dff17640b46d.jpeg
  • 9e52bd28d4ae174c6be1525f600a4053.jpeg
  • 56dfe5d32a9cc00a5b6d068b125c78e2.jpeg
  • 31c3c17d4034e16e0a7b8cebeb626fe2.jpeg
  • bb8dd1d8617509bf7f319e93b2230c01.jpeg
  • d344944b9d6ff9daba560a5653e78dbe.jpeg
  • dc0b57696364a6dfe0aa08a871394f3f.jpeg
  • 06bed16e9f9a89eb6547ff942039cf26.jpeg
  • 9ffea7604dc9856c5a50c5fe3a4bf627.jpeg
  • 160c213851c60ad3461072b06e07f70b.jpeg
1 / 11
d2507f69d1a286cc2d78dff17640b46d.jpeg
9e52bd28d4ae174c6be1525f600a4053.jpeg
56dfe5d32a9cc00a5b6d068b125c78e2.jpeg
CHF 4’370.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Twäracherstrasse 4, 8118 Pfaffhausen

möblierte 3 1/2 Zimmer Attikawohnung - sonnig, ruhig und stadtnah Kopie

Nach Vereinbarung vermieten wir, befristet (Mindestdauer 1 Jahr) an ruhiger und sonniger Lage diese möblierte 3 1/2 Zimmer Attika Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten sechs Parteien-Haus in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Pfaffhausen, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Zürich verzichten zu müssen. Die 3 1/2 Zimmer Wohnung wurde mit zeitlosen und pflegeleichten Materialien ausgebaut. Dank grossen Fenstern präsentiert sich die ganze Wohnung hell und freundlich. Waschmaschine und Tumbler sowie die eigene, dazu gehörige Sauna mit sep. Dusche befinden sich im separaten Kellerraum im Untergeschoss.Pfaffhausen ist eine Ortschaft in der Gemeinde Fällanden und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Stadtzentrum von Zürich ist mit dem Bus in ca. 20 Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Schwerzenbach und Bahnhof Stettbach. Die Klinken Balgrist, Hirslanden, Schulthess, Spital Zollikerberg sowie das Universitätsspital sind in 15 Autominuten oder in 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Pfaffhausen sowie Fällanden, Benglen und Zürich-Witikon. Sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Zürich, in Dübendorf, im Glattzentrum und in Volketswil.Die Kombination aus hochwertiger Möblierung, einer Sauna und der ruhigen Lage machen diese Wohnung zu einem tollen Angebot. Die grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 20m2) lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. In der kühleren Jahreszeit können Sie es sich vor dem Warmluftcheminée gemütlich machen.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können à je CHF 130 pro Mt. sowie einen zusätzlichen Hobby- oder Bastelraum für CHF 180.- pro Mt. dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, denn auch die besten Bilder ersetzen eine Besichtigung vor Ort nicht.Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich

  • tutti_orig_3711918231.jpg
  • tutti_orig_1079020076.jpg
  • tutti_orig_5169132523.jpg
  • tutti_orig_0116833165.jpg
  • tutti_orig_2940269784.jpg
1 / 5
CHF 3’790.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Zürichstrasse 82b, 8118 Pfaffhausen

Traumhafte 5.5-Zimmer Wohnung vor den Toren Zürichs

Es freut uns sehr, Ihnen diese traumhafte 5.5-Zimmerwohnung vorstellen zu können.Die Wohnung besticht durch ihren hohen Ausbaustandard und ihre Top-Lage vor den Toren Zürichs. Das Naherholungsgebiet Greifensee und endlose Wanderwege, vom Zoo Zürich bis zum Pfannenstiel, befindet sich direkt vor der Haustür. Hier geniessen Sie ländliches Leben und kurze Wegzeiten zu Stadt und Einkaufsmöglichkeiten.Grosse Räume und gut durchdachte Details lassen Ihrer Einrichtungsfantasie jeden Freiraum. Küche:Die Küche ist so aufgebaut, dass Sie beim Kochen den vollen Blick in den Wohn-Essbereich haben.Es gibt genügend Stauraum, Kühlschrank mit Tiefkühler, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und ein hochliegender Backofen gehören selbstverständlich dazu. Die gebürstete Edelstahloberfläche ist leicht zu reinigen und ein echter Hingucker.Die elegant verbaute Echtholzbar kann als Essbereich, Anrichte oder Kaffeebar genutzt werden.Nasszellen:Es gibt 2 Badezimmer. Eines mit WC, Waschtisch mit Spiegelschrank und Badewanne, das Zweite mit Dusche und kleinem Waschtisch mit Spiegelschrank.Waschen:Ihr persönlicher Waschturm ist in einem hochwertigen Einbauschrank untergebracht.Weitere Vorzüge auf einen Blick:- Eignetumsausbaustandard (Gebäudefertigstellung 2023)- Hochwertige Geräte, Fenster, Einbauschränke und Materialien- Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank- Der gesamte Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet- Bodenheizung mit separater Regelung in allen Räumen (Erdsonden-Wärmepumpe)- In den Nasszellen ist der Boden mit Keramikplatten verlegt- Storen mit Elektroantrieb und individueller Steuerung- High-Speed-Glasfaser Internet (10 Gigabit/sec)- Tiefgaragenstellplatz CHF 165/Mt (mit optionaler EV-Ladestation)- 9m2 Balkon- 8m2 Kellerabteil- Haustiere erlaubt- Die Hausverwaltung hält das Grundstück, die Grünflächen sowie, Tiefgarage und Stiegenhaus in Schuss.Lage und Verkehrsanbindung:Wer im «Feldhof» wohnt, lebt ländlich, aber nicht ab von der Welt. Die gleichnamige Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnung und führt viertelstündlich in zehn Minuten an den Zürcher Klusplatz und halbstündlich in elf Minuten an den SBB-Bahnhof in Schwerzenbach. Den knapp vier Kilometer entfernten Greifensee erreichen die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner in zehn Minuten mit dem Fahrrad.Der Privatverkehr gelangt über die nahe Oberlandautobahn A15 oder die Forchautostrasse schnell in die umliegenden Zentren.Wir suchen für unsere Wohnung einen netten Nachmieter ab 15. April oder nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Über das Kontaktformular erhalten Sie die Besichtigungsinformationen.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Fällanden einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 8.88 % auf 9'461 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 92'770. 24.74 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 14.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.05 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.35 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fällanden liegt bei 14.56 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Fällanden 346 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 3 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 49 neue Wohnungen hinzu. 124 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 132 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 34 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Fällanden insgesamt 4'373 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 168. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 982, 1'323 und 1'053 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 1'053 5-Zimmer-Wohnungen und 408 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Fällanden beträgt 1.9 %. Hierbei stehen 1.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.73 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.66 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.81 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'900. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'658 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'220 oder weisen genau diesen Wert auf.