17 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Plan-les-Ouates

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CHF 5’770.– / MonatTop
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1228 Plan-les-Ouates

Maison individuelle à Plan-les-Ouates

Reprise de bail au 15 avril 2024À louer jolie maison de 5.5 pièces, située dans un quartier calme de la commune de Plan-les-Ouates.Ecole et arrêt de bus à proximité. Gare de Lancy-Bachet à 10 minutes à pieds.La maison a été entièrement rafraîchie à fin 2022 et se compose comme suit.Rez de chaussée :Pièce à vivre lumineuse avec cheminée décorativeCuisine fermée équipéeWC visiteurEspace bureau donnant accès à la terrasse et au jardin.1er étage:une grande chambre avec balcon et réduit pouvant faire office de dressingdeuxième grande chambre avec grands placards intégrésSalle de bains avec baignoire, double vasque, bidet et WCUn réduit sous penteSous-soltrès grand espace (non chauffé) avec deux entrées indépendantes donnant accès au jardin (pouvant servir de cave, rangements, atelier ou autre)Cave à vinBuanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-lingeExtérieurstrès grand jardin avec arbres fruitiersbelle terrasse exposée sud-ouestespace couvert avec brasero et four à bois, table et banc3 places de parking privées incluses dans le loyerLoyer actuel mensuel : 3900.- + charges individuelles (eau, électricité, chauffage au gaz).Le contrat impose également un forfait de 300.- par mois pour l’entretien annuel complet du jardinTotal actuel mensuel : 5770.- + chargesN’hésitez pas à me contacter pour une visite en cas d’intérêt !(Photos : M. Champoussin)

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CHF 5’770.– / Monat
6 Zimmer 160m² Wohnfläche
1228 Plan-les-Ouates

Maison avec grand jardin à Plan-les-Ouates

Agence : Millenium Properties SARéf : LM/CP 1768Jolie maison avec grand jardin, idéalement située à Plan-les-Ouates.Elle se compose comme suit : Rez de chaussée Salon/salle à manger avec cheminée décorative Cuisine fermée équipée WC visiteursEspace bureau donnant accès à la terrasse et au jardin. EtageUne grande chambre avec balcon et réduit pouvant faire office de dressing Une autre grande chambre avec grands placards intégrés Salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet et WC, un réduit sous pente Sous-sol Très grand espace (non chauffé) avec deux entrées indépendantes donnant accès au jardin (pouvant servir de cave, rangements, atelier ou autre) Cave à vin Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge ExtérieurTrès grand jardin avec arbres fruitiers faisant le tour de la maisonBelle terrasse exposée sud-ouest Espace couvert avec brasero et four à bois3 places de parking privées complètent l'ensembleLoyer : 3900.- + charges individuelles (eau, électricité, chauffage au gaz). Le contrat impose également un forfait de 300.- par mois pour l'entretien annuel complet du jardin (seul l'arrosage est laissé au locataire) Disponible à partir du 16/04/2024Belle maison à visiter sans tarder. Contact :Contact : Stéphane Hernandez +41 78 336 66 00 sch@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 6, 1604 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

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CHF 5’770.– / Monat
6 Zimmer 160m² Wohnfläche
Chemin Massenet, 1228 Plan-les-Ouates

Maison de 160 m2

DISPONIBLE au 16 avril 2024Chemin Massenet, 1228 Plan-les-OuatesMaison de 160 m2, située dans un quartier calme de la commune de Plan-les-Ouates. Ecole et arrêt de bus à proximité. Gare de Lancy-Bachet à 10 minutes à pieds. La maison a été entièrement rafraîchie à fin 2022 et se compose comme suit.Rez de chaussée :- Pièce à vivre lumineuse avec cheminée décorative- Cuisine fermée équipée- WC visiteur entièrement refait à neuf- Espace bureau donnant accès à la terrasse et au jardin.1er étage :- Grande chambre avec balcon et réduit pouvant faire office de dressing- Deuxième grande chambre avec grands placards intégrés- Salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet et WC- Un réduit sous penteSous-sol :- Grand espace (non chauffé) avec deux entrées indépendantes donnant accès au jardin (pouvant servir de cave, rangements, atelier ou autre)- Cave à vin- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge ainsi que d'un coin doucheExtérieur :- Grand jardin avec arbres fruitiers faisant le tour de la maison- Belle terrasse exposée sud-ouestespace couvert avec brasero et four à bois, table et banc- 3 places de parking privées incluses dans le loyerLoyer actuel mensuel : 3900.- + charges individuelles (eau, électricité, chauffage au gaz). Le contrat impose également un forfait de 300.- par mois pour l'entretien annuel complet du jardin (seul l'arrosage est laissé au locataire)Total actuel mensuel : 5770CHF+ charges individuellesDocuments demandés :-trois dernières fiches de salaire ou certificat de salaire-attestation de non poursuites de moins de 3 mois original-copie de pièces d'identitéFRAIS D'AGENCE À PRÉVOIR

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Plan-les-Ouates ist in den letzten 3 Jahren um 13.82 % gewachsen und zählt nun 12'088 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 106'210. In der Bevölkerung gibt es 26.14 % Hochschulabsolvent:innen, 11.55 % mit einer höheren Berufsausbildung, 40.37 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.95 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.54 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.6 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Plan-les-Ouates beträgt 19.6 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.34 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.05 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Plan-les-Ouates hat sich in den letzten 5 Jahren um 706 Wohnungen erhöht. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Insgesamt sind auch 143 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 243 3-Zimmer-Wohnungen und 252 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 49 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Plan-les-Ouates insgesamt 4'687 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 243 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 518 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'140 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'621 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 760 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 405. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Plan-les-Ouates beträgt 0.13 %. Dabei sind 0.82 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.18 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.06 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'927 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'975 oder weisen genau diesen Wert auf.