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CHF 2’340.– / Monat
5.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
Av. Rochelle 16, 1008 Prilly

Grande appartement - Quartier calme

LE LOYER TOTAL DES DEUX APPARTEMENTS EST DE CHF 2'708.-/MOIS c.c.A deux pas du centre de Malley et de toutes les commodités, ce joli appartement de 5.5 pièces + 1.5 pièces réunis au 4ème étage d'une surface totale de 109m2 se compose comme suit :- Un salon avec armoire murale- Trois chambres à coucher- Une cuisine fermée semi-agencée (petit frigo uniquement) - Une zone cuisine à part avec plaques de cuisson et petit frigo- Deux salles de bain avec baignoires- Un wc visiteurs- Un balcon- Deux cavesTravaux de rafraichissement seront effectués avant la relocation Immeuble comprenant un ascenseurDate de relocation : 16.07.2024VISITES : - Mercredi 20 mars 2024 de 17h00 à 19h00- Vendredi 22 mars 2024 de 17h00 à 19h00« BAIL DE DUREE DETERMINEE JUSQU'AU 31.03.2027 POUR CAUSE DE RENOVATION DE L'IMMEUBLE. POSSIBILITES DE RESILIATION PAR LE LOCATAIRE PENDANT LA DUREE FIXE »Votre dossier dinscription doit comporter les pièces suivantes, pour tous les titulaires du bail, y compris léventuel garant :Demande dinscription dûment remplie, datée et signée (à télécharger sur notre site internet)Copie de vos 3 dernières fiches de salaireAttestation originale de lOffice des poursuites, datant de moins de 3 moisCopie de votre pièce didentité (si nationalité suisse) ou permis de séjourLes dossiers doivent être envoyés par poste ou déposés directement à notre agence (pas de fax ni d'e-mail)Seuls les dossiers complets et transmis correctement seront pris en considération.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Prilly auf 12'294 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.96 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 64'265. Dabei besitzen 19.34 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.6 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 34.44 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.85 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 15.35 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Prilly liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Prilly 290 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 59 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt sind auch 76 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders interessant für Familien sind auch die 115 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 36 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Prilly insgesamt 6'822 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 701 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 1'806 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'483 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'329 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 353 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 150. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Prilly beträgt 0.43 %. Hierbei stehen 0.43 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.44 %, 0.38 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.57 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.4 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'460. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'762.