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CHF 4’300.– / Monat
2 Zimmer 170m² Wohnfläche
Brunngasse 1, 4153 Reinach BL

Ein Traum im 10. Stockwerk!

In unserer Liegenschaft Brunngasse 1, im Zentrum von Reinach, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 142 m2) im 10. OG. Die einzigartige Dachwohnung verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, welche eine tolle Aussicht über Reinach und die angrenzenden Gemeinden ermöglicht. Die Wohnung wurde frisch saniert und bietet Ihnen folgende Ausstattung: • neue Einbauküche mit Kochherd, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Tiefkühler • saniertes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC, Waschturm und Fenster • saniertes Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC, Fenster • Zimmer mit Parkettböden • Küche, Nasszellen sowie Flur mit Plattenböden • grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée • einzigartige Dachterrasse, welche um die gesamte Wohnung herum führt • 1 praktisches Reduit in der Wohnung und 1 Reduit im Hausflur • Kellerabteil vorhanden • Lift vorhanden • Einstellplätze können separat dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich mitten in Reinach. Alles was Sie benötigen, finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel (Tramlinie 11 Reinach Dorf sowie die Buslinien 62 und 64) befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Die International School Basel erreicht man in 6 Minuten mit der Tramlinie 11. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Café's und Restaurants befinden sich wenige Schritte entfernt.Bei den Bildern der Zimmer handelt es sich um ein vergleichbares Mietobjekt.Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’050.– / Monat
1.5 Zimmer 26m² Wohnfläche
Talacherstrasse 4, 4410 Liestal

An unverbaubarer Aussichtslage vermieten wir eine moderne 1.5 Zimmer Attikawohnung

Die offene Küche verfügt über hochwertige Miele Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer "walk-in" Dusche, Badewanne und grossem Lavabo top modern ausgestattet. Die Erschliessung mittels Lift gewährleistet bequemen, barrierefreien Zugang. Eine mit Wärmepumpe betriebene Fussbodenheizung, grosszügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung gewährleisten hohe Energieeffizienz und Behaglichkeit im Winter.Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer und Gang, sind mit Keramikplatten und die Schlafzimmer mit weiss geöltem Eichenparkett belegt. Waschmaschine/Tumbler befindet sich in separatem Reduit mit Fenster und Zugang zur Terrasse. Alle Räume verfügen über elektrische Storen.Die Wohnung verfügt über eine 50m2 grosse Dachterrasse (7 m2 gedeckt). Zudem verfügt die Wohnung über eine unverbaubare Fernsicht ins Tal. Im Untergeschoss liegt der dazugehörende Kellerraum mit 10m2. Ein grosszügiger gemeinschaftlicher Veloraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. In der Einstellhalle können gross dimensionierte Parkplätze ab 150.-/Mt. gemietet werden.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof mit besten Verbindungen nach Basel (nur 14 min.), sowie S-Bahn und Intercity-Zügen in die Städte der Schweiz und ins Ausland. Das Städtli mit den zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Post, Bank und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss Liestal Nord der A22 ist rund 500 m entfernt.Raumkonzept:- Essen/Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer- Gang- Terrasse/Balkon gedeckt- DachterrasseUG:- Kellerraum- Veloraum- EinstellhallenplatzDie neuwertige Liegenschaft bietet sowohl für Familien wie auch für Paare oder alleinstehende Menschen Wohnkomfort in allen Bereichen. Das Naherholungsgebiet steht vor der Tür, um bei Spaziergängen oder beim Joggen im Wald zu entspannen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht einen entsprechenden Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Ramlinsburg einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.08 % auf 744 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 99'650. In der Bevölkerung gibt es 22.28 % Hochschulabsolvent:innen, 14.39 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.37 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.96 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 0.81 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.39 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ramlinsburg beträgt 19.49 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Ramlinsburg 16 neue Wohnungen gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Ausserdem wurden 5 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ramlinsburg nun insgesamt 336 Wohnungen gibt. Der Wohnbestand beläuft sich auf 37 Wohnungen mit 2 Zimmern, 79 mit 3 Zimmern und 123 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 123 5-Zimmer-Wohnungen und 74 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ramlinsburg beträgt 0.3 %. Derzeit sind dabei 2.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen nicht bewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'430. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.