21 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Rebstein

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CHF 2’370.– / MonatTop
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
9445 Rebstein

FAMILIENFREUNDLICH AN GUTER LAGE!

Diese wunderschöne Maisonette in Rebstein bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit 6.5 bzw. 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das grosszügige Dachgeschoss bietet eine herrliche Aussicht und die Wohnung ist lichtdurchflutet. Ein eigenes Kellerabteil, Waschmaschine und Tumbler sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut gelegen- Balkon- renoviert im Jahr 2020- grosszügiges Dachgeschoss mit schöner Aussicht- lichtdurchflutet- eigener Kellerabteil- Waschmaschine & Tumbler- Tiefgaragenplatz für CHF 90.- / Monat verfügbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: ErdgasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 130 m Schulen: Kindergarten, 260 m / Primarschule, 300 m / Sekundarschule, 450 mGeschäfte: Volg, 30 m / Migros, 300 m

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CHF 2’210.– / Monat
5.5 Zimmer
Torkelstrasse 1, 9445 Rebstein

Traumhafte Familienwohnung an ruhiger Lage...

Modernisierte Familienwohnung:Legen Sie Wert auf schönes Wohnen? Dann sind Sie bei unserer Familienwohnung genau richtig!FEIERABEND GENIESSEN...Das Wohnzimmer ist ein eigentlicher Wohlfühlort und ist mit einem heimeligen Vinylboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon.DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...Das Highlight der Wohnung ist wie erwähnt der grosszügige Balkon welche ca. 13m2 bietet. Sie können sich wunderbar einrichten. Zudem können Sie eine traumhafte Aussicht über Rebstein und die Berge geniessen.GUTE NACHT...Die Wohnung verfügt über ein grossräumiges Schlafzimmer. Es hat genügend Platz für ein Bett sowie einen zusätzlichen Kleiderschrank. Ebenfalls gibt es noch zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genützt werden können.FRISCHER-KICK AM MORGEN...Das Badezimmer mit Dusche und WC ist im 2019 neu renoviert worden. Es hat ein Fenster zum lüften, damit die frische Luft hineinströmen kann. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...Die moderne Küche mit hellen Fronten und einer Granitsteinabdeckung ist mit neuen Geräten und verfügt über viel Stauraum. Die Küche ist mit einem grossen Kühlschrank, Glaskeramik, Geschirrspüler, Dampfabzug sowie mit einem Backofen ausgestattet. In der Küche hat es etwas Platz für einen kleinen Tisch. ESSBEREICH:Unmittelbar neben der Küche können Sie wunderbar Ihren Essbereich einrichten. NEBENRÄUME:Ein eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Zudem steht den Mietern ein Veloraum mit direktem Ausgang nach draussen zur Verfügung. Sonstiges:Die Sonnenstoren auf dem Balkon können elektrisch mit einem Handsender bedient werden.Alle Lamellenstoren in der Wohnung können ebenfalls elektrisch bedient werden.Die Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und der Korridor ist mit einem heimeligen Vinylboden ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Korridor verfügt über einen Einbauschrank und einer Gegensprechanlage.PARKING:Bei Bedarf kann eine Einzelgarage für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden, welcher sich unmittelbar bei der Liegenschaft befindet. IDEAL FÜR:Die Wohnung eignet sich für kleinere Familien (1-2 Kinder), Ehepaare oder 2-Personenhaushalt, die die absolute Ruhe zu schätzen wissen.INTERESSIERT?Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’430.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Schartenstrasse 32, 9445 Rebstein

modern, ökologisch und mit Aussicht-Ihr Reihen-EFH

In der ruhigen Einfamilienhausgegend an etwas erhöhter aber doch zentraler Lage über dem Gemeindekern vermieten wir eins der elf Reiheneinfamilienhäuschen mit Weitblick über das Rheintal. Die Objekte sind modern gestaltet und in Halbgeschosse aufgeteilt. Auch wenn von aussen nicht ersichtlich, handelt es sich um Holzhäuser und bieten so bestes Wohlfühlambiete und ein optimales Wohnklima für Ihr künftiges Zuhause.Folgendes zeichnet die Immobilie aus: • moderner Ausbaustandard • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad samt Badewanne • Gästebad mit Dusche befindet sich im EG • Hochwertige und moderne Küche • Grosszügige Terrasse • Gutes Wohnklima dank viel Holz und hellen Elementen • Moderne Aufteilung in 5 Halbgeschosse (inkl. Terrasse) • Ruhige und erhöhte Lage • Weitsicht ins schöne Rheintal • Top Preis-/Leistungsverhältnis Konstruktion: • moderne, ökologische Bauweise • energiesparend durch hervorragende Isolation • alternative Sonnenenergienutzung (Warmwasseraufbereitung) • Aufteilung in 5 Halbgeschosse (inkl. Dachterrasse) Ausbau: • Bodenbeläge: Laminat, Platten • Wände: weiss gestrichen • Decken: Holz, weiss lasiert • Sanitärräume: sep. WC-Bad / Dusche / Badewanne • Heizung: Bodenheizung • TV-, Telefon-, und Fernsehanschluss in jedem Zimmer Die Waschmaschine und der Tumbler werden nicht von dem Vermieter zur Verfügung gestellt. Falls die Mieterschaft einen Waschturm benötigt, kann dieser zu Sonderkonditionen über die Verwaltung oder über einen anderen Fachhändler bezogen werden (standardisierte Masse).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, organisieren gerne eine zeitnahe Begehung der Immobilie und stehen bei Fragen zum Objekt oder einem allfälligen Mietverhältnis gerne zur Verfügung.(Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen eines baugleichen Vergleichsobjektes. Dieses weisst den selben Grundriss auf und es wurden die selben Materialien verbaut.)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Rebstein hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.23 % auf 4'906 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'300. In der Bevölkerung gibt es 9.47 % Hochschulabsolvent:innen, 15.76 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.71 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.2 %. Steuern 11.41 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rebstein beträgt 16.03 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.46 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 257 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rebstein gebaut. Davon fallen 12 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 39. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 89 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 90 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rebstein zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'399 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 101. Darüber hinaus gibt es 219 Wohnungen mit 2 Zimmern, 457 Wohnungen mit 3 Zimmern und 710 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 513 5-Zimmer-Wohnungen und 399 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rebstein bei 1.59 %. So sind 3.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.83 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.41 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.55 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.88 %, wovon 1.25 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'340. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'570 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.