40 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Reinach AG

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CHF 2’100.– / Monat
1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
Baselgasse 4B, 5734 Reinach AG

Moderne Wohnung an bester Lage von Reinach AG

Suchen Sie eine Wohnung mit architektonischem Charakter?Diese einzigartige Immobilie -mitten im Dorfzentrum gelegen- bietet für Singles, Paare, und Familien passenden Wohnraum und lässt eine bunt gemischte Gemeinschaft entstehen.Der edle Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Wohnräume mit hochwertigem Bodenbelag- Elektrische Storen im Wohnzimmer- Küche mit modernen Geräten und Granitabdeckung- Grosszügige Loggia- Nassräume mit keramischen Platten- Begehbare Dusche mit Glastrennwand- Eigene Waschmaschine und Tumbler- Garderobenschrank im Eingangsbereich- Zusätzlicher Stauraum im Reduit- Tiefgarage mit Lift erschlossen (rollstuhlgängig)- Parkplätze in der Tiefgarage zusätzlich verfügbar- Pauschale NebenkostenDie Wohnung steht per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Nebenkosten werden pauschal vereinbart, für Sie entstehen Ende Jahr keine Zusatzkosten.Dank der optimalen Lage sind grössere Städte nur ein Katzensprung entfernt. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind zu Fuss in einer Minute erreichbar. In dieser Region profitieren Sie unter anderem von einem grossen Einkaufs- sowie Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Migros, Coop, Denner, Landi, Aldi, Lidl, Jumbo und vieles mehr.Gerne zeigen wir Ihnen diese stilvolle Wohnung an einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Reinach (AG) nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'216 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.95 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'190. Dabei haben 7.24 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 12.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.85 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 31.1 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.12 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.22 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Reinach (AG) liegt bei 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.5 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 350 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Reinach (AG) gebaut. Davon fallen 52 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 119 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 102 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 44 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Reinach (AG) insgesamt 4'490 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 179 Objekten. Weiter gibt es 580 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'177 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'258 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 848 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 448. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Reinach (AG) liegt bei 2.3 %. Hierbei stehen 2.23 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.83 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.72 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.38 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.47 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.69 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.12 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'360 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'620 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).