106 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Reinach BL

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CHF 5’410.– / MonatTop
8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Marsweg 2a, 4153 Reinach

Maisonette-Wohnung in Reinach BL - Wohnen mit viel Platz und sehr guter Verkehrsanbindung

Unsere Maisonette verteilt sich auf zwei Stockwerke (Ober- und Dachgeschoss) und bietet bei einer Gesamtfläche von 250m2 eine Nutzfläche von 155m2. Die Raumkonzeption achtet darauf, allgemeine Räumlichkeiten wie Küche, Wohnzimmer etc. von den als Schlaf- oder Kinderzimmern privat genutzten Räumen zu trennen. Sämtliche Wohnräume sind mit breitem Riemenparkett in geölter Eiche ausgelegt, die Nasszellen sowie der Wintergarten mit hellen Steinbodenplatten. Die offen gestaltete und geräumige Küche mit separatem Arbeitsblock in gehobenem Ausbaustand verfliesst mit dem hellen, grosszügigen Wohnraum. Der daran anschliessende Wintergarten lässt sich sowohl als zusätzlicher Wohnraum wie auch dank Flügeltüren als offene Terrasse nutzen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Toiletten und zwei Nassbereiche. Das Haus wird dank Erdsonden-Heizung umweltfreundlich beheizt. Sämtliche Zimmer verfügen über einen Multimedia-Anschluss (Radio/TV/Telefonie/Internet). Die Beschattung und Verdunklung der Räume im OG erfolgt über elektrifizierte Lamellenstoren. Die Velux-Fenster im Dachgeschoss verfügen über je einen Verdunkelungs- und Sonnenstoren.Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein ungedeckten Aussen-Parkplatz. Die Miete eines zusätzlichen Garagenplatzes ist gegen Aufpreis nach Absprache möglich. Unser Objekt liegt direkt bei der International School Basel (100m) wie auch bei den öffentlichen Schulen mit Kindergarten und Primarschule (100m). Die Tramhaltestelle der BLT-Linie Nr. 11 «Reinacherhof» befindet sich direkt vor dem Haus (100m). Einen Geldautomaten (ATM) gibt es in Gehdistanz beim Restaurant «Reinacherhof» (100m). Das nächstgelegene Einkaufscenter Gartenstadt in Münchenstein mit Coop, Migros (beide Mo-Sa bis 20.00 Uhr geöffnet) sowie einer Poststelle ist per Velo, Tram oder Auto in 3 Minuten erreichbar (1000m). Die Basler City erreichen Sie mit dem öffentlichen Verkehrsmittel bequem innerhalb von 20 Minuten. Der Autobahnanschluss Reinach-Nord befindet sich in einer Entfernung von 500m. Die Bruderholz-Ebene als Naherholungsgebiet liegt 10 Gehminuten entfernt. Reinach gehört im Unterbaselbiet mit einem Steuersatz von 54.5% zu den steuergünstigeren Gemeinden.Text in english see below:Our offer includes one separate Maisonette-Apartment in the upper, resp. attic floor. All living spaces are laid out with strap parquet flooring in oiled oak, the bathrooms as well as the winter garden are laid out with stone floor plates. We offer exclusive living space with a spacious kitchen with a separate work block in an upscale finishing.Owing to an earth probe the house is environmentally friendly heated (incl. warm water). Auxiliary costs are incurred only for electricity, water and cleaning of the staircase and the public basement. All rooms are equipped with a multimedia connection (radio/TV/telephone/internet). All shutters are electrified. The shading of the winter garden is equipped with a sun and wind monitor. The Velux windows in the attic floor each come with an awning and a black out blind.The apartment is within walking range of the International School Basel (100m), the public school and the public Kindergarten as well as the stop “Reinacherhof” of tram BLT no. 11 (100m). A cashpoint (ATM) is nearby the Restaurant “Reinacherhof” (100m). The next Shopping Centre is in a distance of 1000m (The “Gartenstadt” in Münchenstein with Coop, Migros and a postoffice). The Basler city is reached comfortably with public transportation within 20 minutes. The freeway access Reinach-Nord is located at a distance of 500m. The local recreation area “Bruderholz-Ebene” is a 10 minutes’ walk away.

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CHF 4’920.– / Monat
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Rainenweg 52-156, 4153 Reinach BL

Einmalige Gelegenheit - Neu sanierte 6.5-Zi-Reiheneinfamilienhäuser

Nach Vereinbarung vermieten wir mehrere sanierte Einfamilienhäuser mit eigenem Garten.Ausstattung:- Wohnfläche von 170 m2- neue Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Backofen mit Dampfgarfunktion- Garderobe mit Wandschrank und Sitzgelegenheit- 2 Bäder mit Glasmosaik im Dusch- und Badebereich- Hochwertige LED-Beleuchtung in Küche und Nasszellen- separates WC mit Waschmaschine und Tumbler inkl. praktischer Arbeitsabdeckung- Parkettböden geölt (mit weissen Pigmenten), restliche Bodenbeläge aus Keramik Platten- privater Garten- sonniger Sitzplatz mit Wasseranschluss- Schlafzimmer mit Balkon- Bastelraum- eigene HeizungFür monatlich CHF 170.- kann ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden.Die International School Basel (ISB), öffentliche Verkehrsmittel sowie die Gemeinde Münchenstein sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befindet sich ein grosser öffentlicher Spielplatz direkt neben der Überbauung. Die Nähe zur Natur bietet optimale Erholung vom Alltag, lassen Sie den Abend im eigenen Garten ausklingen.Zusätzlich zu der Miete fallen ca. CHF 110.00 monatliche vom persönlichen Verbrauch abhängige Nebenkosten an, welche direkt dem Leistungserbringer bezahlt werden müssen. Namentlich sind das der Erdgasverbrauch, Wasser- und Abwassergebühren, Kehrichtentsorgung (Gebührensäcke Gemeinde) Grünabgutabfuhr sowie der Stromverbrauch.In dieser letzten Sanierungsetappe werden folgende Häuser zu unterschiedlichen Bezugsterminen frei:Nr. 150 per 01.09.2024Nr. 152 per 01.09.2024Nr. 148 per 16.09.2024Nr. 140 per 16.11.2024Nr. 142 per 16.11.2024Nr. 134 per 01.12.2024Nr. 138 per 01.12.2024

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Reinach (BL) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 19'667 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.53 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'250. 16.88 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 46.49 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.72 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.95 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 13.29 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Reinach (BL) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.07 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.17 % und ein kinderloses Ehepaar 12.05 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Reinach (BL) 352 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 53 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 97 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 136 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 52 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Reinach (BL) nun 9'873 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 202 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2'928 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'432 mit 3 Zimmern und 1'667 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'667 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 748. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Reinach (BL) liegt bei 0.98 %. Hierbei stehen 0.98 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.12 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.13 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.49 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.53 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'715. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.