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CHF 2’590.– / Monat
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route du Bugnon 48, 1752 Villars-sur-Glâne

Votre nouveau logement facilite vos déplacements

SituationDans ce quartier, vous apprécierez le calme des lieux, à proximité de l'arrêt de bus et non loin de l'autoroute et proche de toutes commodités. Très belle vue sur les Préalpes.Descriptif de votre appartementGrâce à la répartition intelligente de l'espace, le logement de 130 m2 entièrement rénové, dispose de pièces confortables. Le sol des pièces d'habitation est en outre recouvert d'un magnifique carrelage. Ce logement présente en outre les avantages suivants : - cuisine agencée ouverte sur le séjour, avec agencement moderne et appareils de qualité- hall avec grandes armoires murales- 3 chambres- salle de bains avec baignoire et WC- salle de douche avec WC- balcon- cave- immeuble sans ascenseurDétailsSur demande, il est possible de louer en plus une place de parc dans le parking souterrain ou à l'extérieure.Appeler. Visiter. Louer.Souaitez-vous faciliter vos déplacements? nous nous ferons un plaisir de vous aider.Nicolas Baechler058 280 75 76nicolas.baechler@helvetia.chEn tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia !Les photos publiées représentent des logements de même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont par conséquent possibles.Vous trouverez d'autres objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

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CHF 910.– / Monat
2 Zimmer 20m² Wohnfläche
1700 Freiburg

Ab Mai: Schönes Studio Nähe Bahnhof und Uni Fribourg

*Français au-dessous**English below*DEUTSCHEntweder Möbliert und Befristet ab sofort bis ca. 20.04.24 oder ansonsten ab Mai 02. als Hauptmierte oder eine ZwischenlösungSchönes Studio/2-Zimmer Wohnung mit grosser Terasse in ruhiger Umgebung und trotzdem in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof wird frei.Alle Informationen:- Die Wohnung ist ca. 20 m2 gross- Die Wohnung verfügt über ein grosses Zimmer mit ausreichend Platz in der Kochecke. Die Küche verfügt über zwei moderne Herdplatten, viel Platz für Stauraum und einen Kühlschrank.- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo- Das Herzstück der Wohnung: Eine riesige Terasse, die fast halb so gross ist wie die Wohnung selbst.- Die Wohnung ist sehr hell und gerade durch die Terasse auch im Winter sehr gräumig.- Es ist eine ruhige Gegend mit einer guten Stimmung unter der Nachbarschaft.- Zu Fuss hat man nicht mal 20 Minuten zum Bahnhof und noch weniger an die Uni (Misericorde).****************************************************************************FRANCAISSoit meublé et temporaire à partir de maintenant jusqu'au 20.04.24 environ, soit à partir du 2er mai en tant que locataire principal ou solution intermédiaire.Joli studio/2 pièce avec grande terrasse dans un quartier calme et pourtant proche de la gare.Toutes les informations :- L'appartement a une superficie d'environ 20 m2.- L'appartement dispose d'une grande chambre avec suffisamment d'espace dans le coin cuisine. La cuisine dispose de deux plaques de cuisson modernes, de beaucoup d'espace de rangement et d'un réfrigérateur.- Une salle de bain avec douche, WC et lavabo.- Le c?ur de l'appartement : une immense terrasse qui fait presque la moitié de la taille de l'appartement lui-même.- L'appartement est très lumineux et très spacieux, même en hiver, grâce à la terrasse.- C'est un quartier calme avec une bonne ambiance dans le voisinage.- La gare est à moins de 20 minutes à pied et l'université (Miséricorde) encore moins.****************************************************************************ENGLISHENGLISHEither furnished and temporary from now until approx. 20.04.24 or otherwise from May 02. as main tenant or an interim solutionNice studio/2-room apartment with large terrace in a quiet area and yet in the immediate vicinity of the train stationAll information:- The apartment is approx. 20 m2 in size- The apartment has a large room with plenty of space in the kitchenette. The kitchen has two modern hobs, plenty of storage space and a fridge.- A bathroom with shower, WC and washbasin- The heart of the apartment: a huge terrace that is almost half the size of the apartment itself.- The apartment is very bright and, thanks to the terrace, also very spacious in winter.- It is a quiet area with a good atmosphere among the neighbors.- It is less than a 20 minute walk to the train station and even less to the university (Misericorde).

Zusätzliche Informationen

Überblick Remaufens hat eine Einwohnerzahl von 1'288 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 11.81 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 77'855. 47.81 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.64 % eine höhere Berufsausbildung. 12.15 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.41 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.16 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.61 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Remaufens liegt bei 20.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 111 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Remaufens neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 29 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 37 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 17 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Remaufens zugenommen und es gibt nun insgesamt 541 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 9. Darüber hinaus gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 135 Wohnungen mit 3 Zimmern und 149 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 142 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 57. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'520. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'280. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.