3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Rheinau

3-Zimmer- Genossenschafts-Wohnung

Gemütliche 3-Zimmerwohng mit grossem gedecktem Balkon mit Sicht ins Grüne.Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd. Die Wohnung ist frisch gestrichen und hat Parkettböden. Ruhige Lage und nette Nachbarschaft.Einkaufen in 100m EntfernungPostauto Haltestelle in 100m EntfernungDie Hundehaltung ist nicht gestattet.WICHTIGE INFO ZUM BEWERBUNGSPROZESS!Bei Interesse, können Sie gerne unser Anmeldeformular ausfüllen, dass im Inserat aufgeschaltet ist. (Dokument unter den Bildern)Dem Anmeldeformular sind folgende Unterlagen zwingend beizulegen:- Betreibungsregisterauszug KopieDepotbetrag: 4300.00 Fr.Anteilkapital nach 3 Jahren: 11'100 Fr.Wird bei einer Besichtigung genauer erläutert.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

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CHF 2’720.– / Monat

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Poststrasse 25, 8462 Rheinau

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im idyllischen Rheinau

Die Gemeinde Rheinau vermietet per 1. Juli 2024 diese lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Maisonettewohnung im idyllischen Rheinau. • Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Loggia. • Einkaufsmöglichkeit und Postautohaltestelle gleich vis à vis • Hallen- und Freibad im Dorf • Kellerabteil • Gemeinschaftssitzplatz • Ein Garagenplatz kann zusätzlich gemietet werden. Die Miete ist im 1. Jahr gratis. Zudem vermieten wie per sofort an der Poststrasse 25a:2.5 Zimmer-Wohnung im 1. Stock / 97 m2 / Nettomiete: Fr. 2'318.00 / Nebenkosten: Fr. 270.002.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie und Loggia / 101 m2 / Nettomiete: 2'423.00 / Nebenkosten: 270.00Sie sind interessiert? Gerne sind wir für weitere Fragen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin für Sie da.

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CHF 2’230.– / Monat

3.5 Zimmer 65m² Wohnfläche

Zollstrasse 2, 8462 Rheinau

helle Dachwohnung mit schönem Ausblick und sonnigem Balkon

Der Rhein prägt das Dorf Rheinau mit seiner Rheindoppelschlaufe und dem ehemaligen Benediktinerkloster auf der Insel mitten im Strom.Zahlreiche herrschaftliche Häuser mit ihren Wappen und Treppengiebeln erinnern an glanzvolle Zeiten dieses geschichtsträchtigen Ortes.Das Dorf Rheinau bietet eine gute Infrastruktur. Einkäufe können direkt im Ort erledigt werden. Der Kindergarten sowie die Primarschule sind sehr gut zu Fuss erreichbar. Die Oberstufenklassen werden in Marthalen unterrichtet und per Velo besucht.Mit dem öV (Postauto) ist der Bahnhof Marthalen im Halbstundentakt gut erreichbar. Durch den Autobahnanschluss (A4) in Benken ist Rheinau auch sonst verkehrstechnisch gut angebunden.Im Hallen- und Freibad Aquarina finden Sie nebst anderem ein Dampf- und ein Sprudelbad.Viele Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der nahen Umgebung oder direkt vor der Haustüre zur Verfügung.Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses und verfügt über einen Balkon auf der Westseite.Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgerüstet und bietet auch Platz für einen Esstisch.Der grosse Wandschrank mit Garderobe im Eingangsbereich ist sehr praktisch.Die Nasszelle mit Badewanne wurde kürzlich vollumfänglich erneuert.Die Zimmer sind teilweise leicht abgeschrägt und mit warmem LED-Licht versehen, was den Charme dieser Wohnung erhöht.Zum Mietobjekt gehört ein allgemeiner Estrich sowie 2 Keller-Abteile und ein Doppelschrank. Der grosszügige Garten kann bei Bedarf gerne mitbenutzt werden.Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erwünscht.Ein Autoabstellplatz kann zu Fr. 50.00 und/oder eine Garage zu Fr. 100.00 zusätzlich gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie die Eigentümer, sie freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Rheinau hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.36 % abgenommen und zählt nun 1'285 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'630. Dabei haben 11.63 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.4 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.47 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.95 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rheinau beträgt 15.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.85 % und ein kinderloses Ehepaar 10.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Rheinau hat sich in den letzten 5 Jahren um 9 Wohnungen erhöht. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten. Zusätzlich wurden 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern gebaut. Darüber hinaus existiert nun auch eine neue Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern in der Region. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rheinau zugenommen und es gibt nun insgesamt 684 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 66 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 75 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 Wohnungen mit 3 Zimmern und 155 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 170 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 99. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rheinau bei 2.05 %. So sind 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.36 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 2.58 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.37 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.01 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'310 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'540 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Rheinau

Wohnung & Haus mieten 8462 (Rheinau)

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