2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Rickenbach LU

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CHF 2’370.– / Monat
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Lindenplatz 3, 6221 Rickenbach LU

Stylische 1.5 Zi Whg, 140 m2 inkl. tolle Veranda, Garagen - ab 1.7.

Nach Bauvollendung im Jahr 2016 war diese Wohnung erst für 7.5 Jahre vermietet und kommt nun zwecks Nachmietersuche wieder in die Vermietung.Diese Wohnung hat ein unglaubliche tolles Flair und war erst zweimal vermietet. Sobald man die Wohnung nur schon betritt, fühlt man sich unglaublich wohl und aufgehoben. Der Wohnraum ist sehr charmant und bietet einen sehr gut möblierbaren Wohnraum mit riesiger Küche mit toll gewählten Materialien und Farben, Geschirrspüler und sehr guten Geräten, sodass es Ihnen Freude machen wird, hier zu kochen. Sowohl das Wohnen wie auch das Essen alleine oder mit Gästen wird Ihnen hier grosse Freude bereiten. Die Aussicht von der ins Dach eingeschnittenen Dachterrasse in die schöne Nachbarschaft und die Umgebung in nächster Nähe ins Grüne ist unglaublich schön und entspannend, und das Beobachten jeder Jahreszeit wird sowohl von der Wohnung aus wie auch draussen beim Spazieren, beim Sport oder Velofahren viel Freude bereiten. Die zwei Schlafzimmer sind sehr gut einrichtbar, wobei eines der Zimmer auch sehr gut ein Büro oder Gästezimmer sein wird bzw. ein Ankleidezimmer. Das grosszügige Badezimmer ist sehr hübsch und wiederum mit tollen Farben und Materialien ausgestattet. Die Wohnung verfügt noch über einen direkt zugänglichen Estrich von 15 m2 und über ein grosszügiges Kellerabteil.Das Haus wurde 2015/16 in Minergiebauweise neu erstellt und erfüllt sämtliche ökologischen Vorgaben, wie selbstverständlich auch ein Lift im Haus bis in die Garage vorhanden ist. Nur qualitativ hochstehende Materialien wurden verwendet, welche in der Qualität ihresgleichen suchen. Alle Wohnungen verfügen über eine in jedem Zimmer einzeln einstellbaren Bodenheizungen. Von der Qualität her sind es Wohnungen mit Eigenheimcharakter.Vom Grundriss, vom Charakter und von der Wohnungseinteilung her hat die Wohnung mit dem schönen Wohn-Essraum einen tollen Loftcharakter. Die Wohnung verfügt auch über einen hübschen Eingangsbereich mit Einbauschränken für die Garderobe.Es kann derzeit 1 Tiefgaragenplatz für monatlich Fr. 150.-gemietet werden. Auch ein Aussenparkplatz für monatlich Fr. 50.- ist aktuell noch vorhanden. Nebst dem normalen, grosszügigen Kellerraum könnte noch freiwillig ein sehr grosser Keller-/Disponibelraum für monatlich Fr. 140.- dazu gemietet werden.

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CHF 2’810.– / Monat
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Lindenplatz 3, 6221 Rickenbach LU

Gartenwohnung - Tolle, stylische 2.5 Zi Whg mit 170 m2 - Per 1.7.2024

Nach Bauvollendung im Jahr 2016 war diese Wohnung insgesamt erst für sieben Jahre vermietet. Von der Eingangsseite her ist die Wohnung im 1. Stock, zufolge der Hanglage liegt sie aber ebenerdig mit schönem, grosszügigem Garten und direkt angrenzendem und abschliessbarem Spielplatz.Diese Wohnung hat ein unglaubliche tolles Flair und war erst einmal vermietet. Sobald man die Wohnung nur schon betritt, fühlt man sich unglaublich wohl und aufgehoben. Der Wohnraum ist sehr charmant und bietet einen sehr gut möblierbaren Wohnraum mit riesiger Küche mit toll gewählten Materialien und Farben, Geschirrspüler und sehr guten Geräten, sodass es Ihnen Freude machen wird, hier zu kochen. Sowohl das Wohnen wie auch das Essen alleine oder mit Gästen wird Ihnen hier grosse Freude bereiten. Die Aussicht von der Loggia bzw. dem Balkon in die schöne Nachbarschaft und die Umgebung in nächster Nähe ins Grüne ist unglaublich schön und entspannend, und das Beobachten jeder Jahreszeit wird sowohl von der Wohnung aus wie auch draussen beim Spazieren, beim Sport oder Velofahren viel Freude bereiten. Die drei Schlafzimmer sind sehr gut einrichtbar, wobei eines der Zimmer auch sehr gut ein Büro oder Gästezimmer sein wird bzw. ein Ankleidezimmer. Die beiden Badezimmer sind sehr hübsch und wiederum mit tollen Farben und Materialien ausgestattet.Das Haus wurde 2015/16 in Minergiebauweise neu erstellt und erfüllt sämtliche ökologischen Vorgaben, wie selbstverständlich auch ein Lift im Haus bis in die Garage vorhanden ist. Nur qualitativ hochstehende Materialien wurden verwendet, welche in der Qualität ihresgleichen suchen. Alle Wohnungen verfügen über eine in jedem Zimmer einzeln einstellbaren Bodenheizungen. Von der Qualität her sind es Wohnungen mit Eigenheimcharakter.Vom Grundriss, vom Charakter und von der Wohnungseinteilung her hat die Wohnung mit dem schönen Wohn-Essraum einen tollen Loftcharakter. Die Wohnung verfügt auch über einen hübschen Eingangsbereich mit Einbauschränken für die Garderobe.Es kann derzeit ein Tiefgaragenplatz für monatlich Fr. 150.- gemietet werden. Auch ein Aussenparkplatz für monatlich Fr. 50.- ist noch vorhanden. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein grosszügiger Kellerraum. Es kann auf Wunsch noch ein zusätzlicher, grosser Abstellraum im Garagengeschoss hinter dem Velokeller (ebenerdig) gemietet werden für Fr. 100.-.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Rickenbach (LU) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.89 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'820. Dabei besitzen 8.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.2 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.67 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Rickenbach (LU) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 190 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Rickenbach (LU) neuer Wohnraum entstanden. 30 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 79 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 46 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 24 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Rickenbach (LU) nun insgesamt 1'603 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 20. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 329 Wohnungen mit 2 Zimmern, 474 mit 3 und 368 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 368 5-Zimmer-Wohnungen und 280 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Rickenbach (LU) liegt bei 0.56 %. Dabei sind 1.52 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.52 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.27 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.15 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'431 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'207 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'760.