2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Rothenfluh

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CHF 3’380.– / Monat

4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

4467 Rothenfluh

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rothenfluh

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich am östlichen Dorfausgang von Rothenfluh. Die Lage zeichnet sich durch viel Sonnenschein und eine familienfreundliche Umgebung am Rand des Wohngebiets aus. Im Sockelgeschoss finden Sie einen Vorplatz, zwei Zimmer, einen Keller, die Heizungsanlage, eine Garage, die Treppe zum Erdgeschoss sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Erdgeschoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, eine vollausgestattete Küche mit einem separaten Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Dachraum dient als Estrich und ist über eine mobile Treppe erreichbar. Die Möglichkeit zur Nutzung des Gartens ist nach Absprache möglich. Das Grundstück ist eingezäunt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Lage am östlichen Dorfausgang von Rothenfluh • Sockelgeschoss: 1 Vorplatz, 2 Zimmer, Keller, Garage, Waschmaschine und Trockner • Erdgeschoss: grosszügiger Eingangsbereich/Vorplatz, eine vollausgestattete Küche, Wintergarten, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Balkon, WC/Dusche • Dachraum: Estrich mit Zugang über mobile Treppe • ruhige Lage mit atemberaubender Aussicht • Möglichkeit zur Nutzung des Gartens • Grundstück eingezäunt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’990.– / Monat

3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Untere Etzmatten 22, 4467 Rothenfluh

Neuwertige 3.5-Zimmer mit Abstellplatz und Kellerabteil

Inserat im Kundenauftrag: Die gesamte Abwicklung erfolgt direkt über die Eigentümerin. Immorossi übernimmt lediglich die Vermarktung auf den Internetportalen. Das Bildmaterial wurde uns ebenfalls von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt..Zu vermieten: Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Rothenfluh.Adresse: Untere Etzmatten 22, 4467 RothenfluhVerfügbar ab: 1. Mai 2024 oder nach Vereinbarung.Im Kundenauftrag bieten wir eine helle und neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard an ruhiger Wohnlage an. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist neuwertig und sehr gut unterhalten..Eigenschaften der Wohnung:Wohnfläche: ca. 130 m²2 NasszellenWintergarten1 AutoabstellplatzKellerabteil (ca. 6 m²)Estrich (ca. 20 m²)Waschmaschine und Tumbler in der WohnungHaustiere sind leider nicht gestattet.Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 2'000.- pro MonatNebenkosten: CHF 250.- pro MonatBruttomiete: CHF 2'250.- pro MonatKaution: 2 Monatsmieten (SwissCaution möglich)Kaufoption:Die Wohnung steht auch zum Verkauf. Bei Interesse am Kauf kontaktieren Sie bitte ebenfalls Frau Saranda Useini +41 76 437 50 99.Haftungsausschluss:Dieses Inserat dient lediglich zu Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI darauf achten, genaue und aktuelle Informationen bereitzustellen, übernehmen wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Wir behalten uns das Recht vor, Inhalte jederzeit ohne Ankündigung zu ändern oder zu entfernen. Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI werden ausdrücklich ausgeschlossen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Rothenfluh ist in den letzten 3 Jahren auf 780 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.09 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'320. Dabei besitzen 8.97 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.9 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.83 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Rothenfluh liegt bei 20.11 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein kinderloses Ehepaar 20.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Rothenfluh ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 21 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 4 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rothenfluh zugenommen und zählt nun 387 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 Wohnungen mit 3 Zimmern und 111 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rothenfluh beträgt 0.26 %. Derzeit sind dabei 1.15 % der 3-Zimmer-Wohnungen nicht bewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'470. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'592.

PLZ von Rothenfluh

Wohnung & Haus mieten 4467 (Rothenfluh)

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