7 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Rüegsauschachen

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CHF 2’680.– / Monat
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
3415 Rüegsau

Moderne 6.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosszügiger Fläche in Rüegsau

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Rüegsau! Diese erstklassige Neubauwohnung bietet nicht nur zeitgemässen Komfort, sondern auch eine unschlagbare Lage mit erstklassiger Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen, die bequem zu Fuss erreichbar sind. Objekthighlights: • Moderne Neubauausstattung: Geniessen Sie den Luxus zeitgemässer Architektur und moderner Ausstattung. • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen zu Fuss erreichbar: Bequeme Erledigung Ihrer Besorgungen und einfacher Zugang zu Bildungseinrichtungen. • Eigene Waschküche: Komfort und Privatsphäre beim Waschen Ihrer Kleidung. • Grosser Keller über 20m2: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände. • Optionale Garage für CHF 130.00 pro Monat: Sichern Sie sich bequemen und sicheren Parkraum direkt vor Ort. • Zentrale Lage im Herzen von Rüegsau: Profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und praktisches Stadtleben wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Alltag in einer modernen Umgebung mit atemberaubender Aussicht zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Rüegsau hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.96 % auf 3'255 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'195. 7.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 18.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 0.43 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.56 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Rüegsau ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Rüegsau neuer Wohnraum in Form von 107 Wohnungen. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 41 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rüegsau nun 1'689 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 45. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 mit 3 Zimmern und 315 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 315 5-Zimmer-Wohnungen und 240 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Rüegsau sind 0.59 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.39 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.67 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.36 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.42 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'090. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'575 oder weisen genau diesen Wert auf.