0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Russikon

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Neubau
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CHF 10’370.– / MonatPremium
8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Tramstrasse 54, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish. Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-174 m² Wohnfläche.Eckdaten der 5 ½-Zimmer-Attikawohnung A5.1: • 157.9 m² Nettowohnfläche • 50.9 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer "en suite" • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Schöne, offene Sicht in Richtung Westen, teilweise auf den Zürichsee und die Berge • Alle Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Grosse und offene Küche mit Kochinsel • Terrassenfläche Total 93.1 m² • 20.7 m² grosser Keller mit Waschturm und Waschtrog Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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CHF 3’170.– / Monat
5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche
Rapperswilerstrasse 107, 8630 Rüti ZH

Moderne 5.5-Zimmerwohnung in Rüti/ZH: Helle und grosszügige Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten

Interessiert? Sie können sich für eine Besichtigung anmelden, indem Sie auf den Link "BESICHTIGUNGSFORMULAR" klicken. Falls der Link nicht funktioniert, füllen Sie bitte das "ANBIETER KONTAKTIEREN"-Formular aus.Nachmieter gesucht für eine helle, grosszügige und moderne 5.5-Zimmerwohnung in Rüti/ZH, verfügbar ab dem 01.05.2024. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet eine attraktive Ausstattung.Lage: Ruhige Hausseite mit Blick auf EinfamilienhäuserAusstattung: - Offene, moderne Küche - Bodenheizung in der gesamten Wohnung - Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer - Badezimmer mit WC sowie zusätzliches Duschbad mit WC - Loggia mit Verglasung und Südwest-Ausrichtung - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Separates Kellerabteil - Lift im GebäudeHaustierhaltung: Mit der Absprache der Verwaltung Parkmöglichkeiten: Einstellplatz für Fr. 135.00/MonatMietkosten: - Nettomiete: CHF 1’947.– - Nebenkosten: CHF 220.– - Brutto-/Warm-Miete: CHF 2’167.–Die Bilder dienen als Referenz und wurden von der Verwaltung bereitgestellt. Der Ausbaustandard entspricht dem der angebotenen Wohnung.Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle nur 50m entfernt und dem Bahnhof in 1.8 km Entfernung. Natur und Wald sind in 5 Gehminuten erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Aldi sowie Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Rüti/ZH zu einem attraktiven Wohnort macht.Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Gerne übernehmen wir kostenlos die Nachmietersuche für Sie. Melden Sie sich hierfür auf unserer Homepage an: www.nachmieter24.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Russikon ist auf 4'511 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.69 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 90'235. In der Bevölkerung gibt es 13.89 % Hochschulabsolvent:innen, 21.38 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.93 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 0.55 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.75 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Russikon zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.12 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.71 % und ein kinderloses Ehepaar 9.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Russikon 81 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 9. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 12 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 38 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Russikon vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Russikon insgesamt 2'006 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 47 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 318, 495 und 516 Wohnungen. Letztlich sind 516 5-Zimmer-Wohnungen und 477 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Russikon liegt bei 1 %. Dabei sind 3.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.63 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.01 %, wovon 1.47 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'720 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'510 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'055.