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CHF 2’770.– / MonatTop
2.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Bahnhofplatz 5, 8953 Dietikon

2.5 Zimmerwohnung in Dietikon an zentralem Standort

Erstvermietung Wohnungen Bahnhofplatz 5 (Bären) - Tag der offenen Tür. Am Freitag, 1. März 2024 findet von 16:30 - 18:30 Uhr ein Tag der offenen Tür für Mietinteressierte statt.Die kommunal inventarisierte Liegenschaft an zentraler Lage wurde von 2023 - 2024 nach historischem Vorbild saniert und zeitgemässem Standard modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einem einstöckigen Saalanbau. Die fünf darüberliegenden Geschosse beherbergen grosszügige Wohnungen.Dieser bestens erschlossene und zentrale Standort mit einem breiten Angebot an Nahversorgung direkt vor der Haustüre liegt im Herzen von Dietikon und weist eine entsprechend hohe Attraktivität auf. Mit der S-Bahn ist der Hauptbahnhof Zürich in nur rund 15 Minuten zu erreichen, zum Bahnhof Aarau beträgt die Fahrzeit lediglich 30 Minuten. Gleichzeitig liegt mit der Limmat und den angrenzenden Naherholungsgebieten die Natur nur wenige Gehminuten entfernt und stellt nicht nur für Sportbegeisterte ein optimales Freizeitangebot dar.2.5 Zimmerwohnung mit 31.4 m2 für Fr. 2'200.- inkl. NebenkostenDie Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss des zwischen 2023 und 2024 komplettsanierten Gebäudes. Sie zeichnet sich durch helle Räume mit allseitiger Belichtung aus. Der grosszügige zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich dient als verbindendes Element der Wohnung. Die historischen Details wurden im Zuge der Sanierung erhalten und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme und Charakter. • Gut ausgestattete Küche mit V-ZUG Glaskeramik und Kombisteamer • Zimmer mit Linoelum, Badezimmer mit Marmoelum ausgestattet • Badezimmer mit Badewanne • Reduit mit Waschturm • Entrée mit Einbauschränken Parkplatz in der Garage kann dazu gemietet werdenEs ist kein Lift vorhanden! Haustiere sind nicht erlaubt!Auf der städtischen Website unter Liegenschaftenvermietung (www.dietikon.ch/dienstleistungen/17859) finden Sie alle Informationen zu den Mietobjekten.

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CHF 2’890.– / MonatTop
1 Zimmer 26m² Wohnfläche
Riedenhaldenstrasse 78, 8046 Zürich

Gemütliche 1-Zimmerwohnung

Wir sind auf der Suche nach einer neuen Mieterschaft für diese im Jahr 2021 sanierte 1-Zimmerwohnung. Das Wohnobjekt besticht durch folgende Ausstattung:- Wohnbereich mit Parkettboden- abgeschlossene Küche mit Plattenboden- Geschirrspüler- Glaskeramikherd- Badezimmer/WC mit Plattenboden - Waschmaschine/Tumbler- Balkon - Keller- und EstrichabteilDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen. Ein Garagenparkplatz für CHF 180.00 pro Monat kann auf Wunsch und nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden. Die Bushaltestelle "Einfangstrasse" erreichen Sie in nur drei Gehminuten und die Busse Nr. 12, 61, 62 und N1 bringen Sie in die Richtungen "Schwamendingerplatz", "Holzerhurd", "Strassenverkehrsamt", "Waidhof" und "Mühlacker". In 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Affoltern und von dort aus fahren S-Bahnlinien in diverse Richtungen.Im Zentrum befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schule und der Kindergarten sind ebenfalls unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Die Liegenschaft liegt in der Nähe vom Wald, somit haben Sie die Möglichkeit entspannte Spaziergänge zu unternehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Schleinikon nahm in den letzten 3 Jahren auf 863 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 13.85 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'090. 9.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 13.25 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.58 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 10.63 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Schleinikon im Durchschnitt 13.99 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.63 % und kinderlose Ehepaare 9.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Schleinikon hat in den vergangenen 5 Jahren 80 neue Wohnungen erhalten. Bei 22 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 32 Wohnungen mit 3 Zimmern und 21 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Darüber hinaus kamen 5 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schleinikon zugenommen und es gibt nun insgesamt 417 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2. Zusätzlich gibt es 57 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 Wohnungen mit 3 und 105 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 101 5-Zimmer-Wohnungen und 66 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Schleinikon sind 0.72 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.9 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.99 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.6 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'925 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'662 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'170.