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CHF 1’990.– / Monat
1.5 Zimmer
Kirchbühlstrasse 2Aa, 3672 Oberdiessbach

Grosszügie 1.5 Zimmerwohnung mit Galerie

Wir vermieten ab dem 16. April oder nach Vereinbarung eine grosszügige 1.5-Zimmerwohnung in Oberdiessbach. Die Galerie, welche übers Wohnzimmer erreichbar ist, lässt die Wohnung gross und hell erscheinen. Das zusätzliche Zimmer auf der Galerie ist wunderbar als Büro- oder Spielzimmer geeignet.Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe vom Dorfkern und ist trotzdem ruhig gelegen. Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Dorf-Chäsi, Post, Coop, Bahnhof und vieles mehr befindet sich in Fussdistanz. Der Autobahnanschluss Richung Bern und Thun ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die nächst grössere Stadt (Thun) ist ebenfalls innert 15 Minuten mit dem Auto und Zug erreichbar.Suchen Sie daher die Nähe zur Stadt und wollen trotzdem ländlich leben? Dann ist Oberdiessbach genau das Richtige für Sie!Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale: • Wohnzimmer: Parkettboden • Schlafzimmer: Laminatboden • Badezimmer, sep. WC sowie Küche: Plattenboden • Galerie mit separatem Zimmer • grosse Küche mit Geschirrspüler und Platz für einen Esstisch • geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster • separates WC • Garderobe im Eingangsbereich • gemütlicher Balkon mit Sicht ins Grüne • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.00/Monat dazugemietet werden Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Grosshöchstetten auf 4'130 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.51 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'275. In der Bevölkerung gibt es 10.09 % Hochschulabsolvent:innen, 21.58 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.84 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.49 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.07 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Grosshöchstetten beträgt 19.68 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 14.5 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 41 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Grosshöchstetten gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 23 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Grosshöchstetten verfügt nun über 2'063 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 87. Des Weiteren existieren 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 428 Wohnungen mit 3 Zimmern und 651 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 449 5-Zimmer-Wohnungen und 247 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Grosshöchstetten liegt bei 1.07 %. So sind 3 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.17 %, 1.08 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.58 %, wovon 0.41 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'340. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'160 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.