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CHF 5’940.– / Monat
2.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Tulpenweg 52, 3098 Köniz

Rundum Glücklich - Einfamilienhaus an beliebter Lage!

Das schöne Einfamilienhaus erwartet Sie in Köniz, einem beliebten Vorort von Bern mit guter Infrastruktur und guter ÖV-Anbindung an die Stadt. Ein hervorragendes Platzangebot und ein eigenes Gartenparadies machen das Haus zu einem Wohlfühlort. Das 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus wird nach Teilsanierung per sofort oder nach Vereinbarung vermietet. Im Erdgeschoss sind alle Böden mit dem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik verlegt, im Obergeschoss sind teilweise Teppichböden vorhanden. Begleiten Sie uns auf den Rundgang. Erdgeschoss: - grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und mit einer Gästetoilette - herrschaftlicher Vorplatz mit geschwungener Treppe zum Obergeschoss mit Platz für eine gemütliche Lounge. - neue Küche sowie Ess- und Wohnzimmer sind jeweils mit einer Schiebetüre verbind- oder trennbar Obergeschoss: - Treppenaufgang und Vorplatz mit Teppichböden - Gästezimmer mit eigener Dusche und WC - separates Badezimmer mit Dusche und WC - Arbeitszimmer/Büro für Homeoffice-Möglichkeit - fünf weitere Schlafräume, teilweise mit Vinylböden in Holzoptik und Teppichböden - separates Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo Untergeschoss: - beheizter Bastelraum - beheizte Waschküche mit zwei Waschtürmen - beheizte Doppelgarage - Schutzraum - Apparateraum - Öl-Tank ca. 7'000 Liter Weitere wichtige Informationen: - das Einfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug - Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt, bevorzugt werden Interessenten ohne Haustiere - Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüssen zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Walterswil (BE) ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.77 % auf 526 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 53'525. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 25.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 20.91 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 7.73 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.95 %. Steuern 16.04 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Walterswil (BE) beträgt 20.91 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.29 % und ein kinderloses Ehepaar 15.46 %. Bestand Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 9 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 59 mit 3 und 44 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 44 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 67. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Walterswil (BE) liegt bei 0.83 %. Derzeit stehen dabei 3.39 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'500. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.