2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Schneisingen

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CHF 4’090.– / Monat
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Guggimoos 37, 5425 Schneisingen

Modernes REFH mit *grandioser Aussicht* im Eigentumsstandard

In Oberschneisingen vermieten wir per 01.04.2024 ein komplett renoviertes, modernes 4.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Eigentumsstandard.Auf Anfrage versenden wir gerne den Link für die 3D-Tour, um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten.Das Haus hat einen durchdachten Grundriss, viel Platz für eine kleine Familie sowie einen schönen Garten, der zum verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Raum für Ihre Hobbies.Das Haus mit Baujahr 1974 wurde von 2017 bis 2022 laufend renoviert und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Sämtliche Böden im Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Mietzins inbegriffen ist eine Waschmaschine und ein Tumbler in der hauseigenen Waschküche sowie Zugang zum Gemeinschafts-Veloraum.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 125.00/Monat dazugemietet werden.Der Blick auf die Lägern ist einmalig und unverbaubar, wird aber durch die im Frühling wunderschön blühende japanische Zierkirsche noch getoppt.Die Lage am Hang ist in Richtung Süd-Osten, somit ganztägig gut besonnt.Folgende Details zeichnen dieses Haus aus: • Erdgeschoss • Grosse, moderne Küche mit Miele Geräten (Abwaschmaschine, Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, Kombi-Backofen / Steamer) • Offener und heller Woh- / Essbereich mit Cheminé • Grosser Wintergarten • Gästetoilette • Kleiner Garten mit einer wunderschönen japanischen Zierkirsche • Obergeschoss • Grosses, helles Schlafzimmer mit exklusiver Badewanne und Zugang zum Balkon • Zimmer 2 (Büro) mit Aussicht auf die Lägern • Zimmer 3 mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichen Einbauschränken • Zimmer 4 mit Einbauschränken • Grosses Bad mit Walk-in Dusche und Oberlicht • Reduit • Untergeschoss • kleiner Bastelraum / Werkstatt / Abstellraum • Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler • Bastelraum mit viel Platz für Hobbies Die Umgebung ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle Oberschneisingen befindet sich nur 2 Minuten entfernt und wird auf Verlangen alle 15 Minuten angefahren. Ein Volg sowie eine Raiffeisen-Filiale befinden sich ebenfalls im Dorf.Es besteht die Möglichkeit einen mehrjährigen Mietvertrag abzuschliessen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.Hundehaltung ist nicht erlaubt.Besichtigungen nur nach Voranmeldung bei Trutmann Immobilien, Frau Nadine Trutmann. Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Schneisingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.69 % auf 1'526 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'980. 13.64 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.48 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 12.88 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.79 %. Steuern In der Wohnregion fallen 12.09 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schneisingen beträgt 16.83 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 11.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 97 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Schneisingen entstanden. Von diesen Neubauten sind 16 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 27 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Neu gebaut wurden auch 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Schneisingen insgesamt 742 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 16. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 126, 222 und 217 Wohnungen. Letztlich sind 217 5-Zimmer-Wohnungen und 114 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Schneisingen beträgt 0.95 %. Dabei stehen 4.26 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.6 % und 0.91 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.3 %; davon sind 0.88 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'927 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'453 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'121 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.