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CHF 2’540.– / Monat
2 Zimmer 41m² Wohnfläche
Grand-Rue 16, 1297 Founex

Superbe appartement de 2 pièces à Founex avec loyers échelonnés disponible de suite

Superbe appartement de 2 pièces à Founex avec loyers échelonnés disponible de suiteRéférence : 7420-007Adresse : Grand-Rue 16, 1297 Founex Loyer final : CHF 1800.- + CHF 190.- charges La route de Grand Rue est située dans le quartier de Founex. C'est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon. Elle est une commune résidentielle comprenant plusieurs quartiers, tels que le Village de Founex lui-même, ainsi que les quartiers de La Pièce, Les Vernes et La Sauge. Bordée au nord par le lac Léman, elle en fait un endroit très prisé des amateurs de sports nautiques et de plaisance. Elle offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment grâce à ses espaces verts et ses sentiers de randonnés. Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, mairie, poste, banque, commerces, port, bord du lac).La Grand Rue se trouve dans une petite rue commerçante. Le port de Founex est à 15 minutes à pied. L'arrêt des bus 811,891 '''Founex Est ''se trouve à moins de 50 mètres de l'immeuble. Vous rejoindrez le centre-ville de Genève en moins de 20 minutes en voiture.Cet appartement 2 pièces de 41m2 au 1er étage d'un immeuble sécurisé, sans ascenseur, est composé comme suit :-Hall d'entrée -Cuisine agencée et équipée (four, plaque vitro céramique, hotte, frigo) -Séjour - Deux Chambres -Salle de bains-Cave liée en supplément à CHF 25.- / moisL'immeuble ne dispose pas de local à vélo, de cave ou de buanderie commune.Une place de parking liée en supplément à CHF 120.- / mois.Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 2 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 2 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=7420-007

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Senarclens hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.77 % auf 495 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 94'865. In der Region haben 18.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.31 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.74 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.21 %. Steuern 15.12 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Senarclens beträgt 20.57 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 14.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Senarclens neuer Wohnraum in Form von 32 Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders interessant für Familien sind auch die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Senarclens insgesamt 204 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 5. Darüber hinaus gibt es 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 41 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 58 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 33. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Senarclens liegt bei 2.94 %. Es stehen dabei 8.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 9.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'980. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'410 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2160 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.