38 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Sissach

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CHF 4’160.– / MonatTop
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Oberer Mühlestettenweg, 4450 Sissach

Terrassenhaus am Sonnenhang von Sissach zu vermieten (befristet)

In Kürze folgen weitere Fotos.Wir vermieten unser schönes und möbliertes 6.5 Zimmer Terrassenhaus mit Einzelgarage am Sonnenhang von Sissach ab dem 1. Juli 2024 für mindestens 2 Jahre.(We are renting out our beautiful and fully furnished 6.5 room terrace house with a single garage on the sunny side of Sissach from July 1, 2024 for at least 2 years).Auf einen Blick: • 6.5 Zimmer, 3 Stockwerke (Sockelgeschoss, EG und OG) • Garten (Südausrichtung) und Balkon • Einzelgarage • komplett möbliert • Immobilie in sehr gutem Zustand, grosse Renovationen 2012 und 2021 • Tolle Nachbarschaft, ruhig, in 10 Gehminuten im Zentrum • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreicht • Traumküche: top modern und neu Das Terrassenhaus ist ein wahres Platzwunder! Es wird durch das Erdgeschoss betreten und besticht durch eine grosszügige Garderobe mit Gästetoilette und der grossen und top modernen Küche (V Zug Backofen, Combi-Steamer und Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Bora Kochfeld mit integriertem Abzug, Kochinsel mit viel Stauraum und ein grosses Fenster mit viel Lichteinfall). Direkt angrenzend ist der Wohn/Essbereich mit ausgebautem und zum Wohnraum integriertem Wintergarten. Durch die drei grossen Fenster ist der gesamte Wohnraum lichtdurchflutet und vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Ausblick in Richtung Itingen. Dieses gesamte Stockwerk wurde 2021 komplett renoviert. Die gesamte Bodenfläche des EG besteht aus Eichenparkett.Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich 4 Zimmer und ein Bad mit Toilette und Dusch-Badewanne befinden. Es gibt ein grosses Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank, zwei weitere gleich grosse Zimmer mit je einem Einbauschrank und ein kleines Zimmer welches optimal als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Bis auf das Bad (Keramikplatten dunkelgrau) ist die gesamte Bodenfläche mit sogenanntem Schiffsparkett ausgelegt.Im Sockelgeschoss, welches auch über einen separaten Eingang betreten werden kann, befindet sich ein grosser Hobbyraum (aktuell als Gästezimmer genutzt, Boden Linoleum) mit Tageslicht, ein grosszügiger Kellerraum (Betonboden), ein Luftschutzraum (welcher aktuell als Lager- und Sportraum genutzt wird) und die grosse Waschküche (Keramikplatten) mit Waschmaschine, Tumbler (beides Miele), Boiler und separater Dusche mit Waschtisch und einem grossen Schrank.Jedes Fenster des Hauses ist mit einem Insektenschutzgitter ausgestattet.Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit Grasfläche, Kieselstein-Fläche und Plattenboden-Fläche. Dem Garten und dem Rasen soll durch die Mieter Sorge getragen werden. Man darf sich hier nach Lust und Laune austoben, keine Vorgaben bezüglich Bepflanzung, Blumenkästen, Schnitt der Stäucher etc. Ein Gärtner kümmert sich um das Vertikutieren und Düngen des Rasens.Die Garage befindet sich oben an der Strasse und ist im Mietpreis inbegriffen.Wichtig zu wissen: zum Haus gelangt man nur über mehrere Treppenabschnitte (Zugang von unten sowie von oben). Das Haus verfügt über total 3 Eingänge: Haupteingang bei der Küche, Wintergarten und auch über das Sockelgeschoss. Dort befindet sich eine kleine Zufahrtsstrasse die aber nur für den Umzug, Notfälle (Ambulanz/Polizei etc.), Handwerker oder Ferienverlad genutzt werden darf. Mit dem Fahrrad ist dieser Eingang aber bestens zu erreichen und die Fahrräder könnten auch im Keller parkiert werden.Haustiere wie Katze oder Hund sind nicht erlaubt.Das Haus wird bevorzugt möbliert oder teilmöbliert vermietet. Der Mietvertrag ist auf 2 Jahre befristet mit eventueller Option zur Verlängerung.Das Haus eignet sich für Familien, Paare oder auch als WG (es könnten bis zu 4 Parteien darin wohnen).Kommen Sie gerne vorbei und besichtigen Sie dieses Bijou an einer top Lage.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Sissach hat eine Einwohnerzahl von 6'812 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.88 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 81'775. 48.88 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.45 % eine höhere Berufsausbildung. 20.16 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 15.51 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 0.62 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 13.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sissach liegt bei 19.59 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.3 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sissach 120 Wohnungen entstanden. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 21 Wohneinheiten. Mit 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 46 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und neun Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Sissach verfügt nun insgesamt über 3'452 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 114 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 391 Wohnungen mit 2 Zimmern, 909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'119 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 567 5-Zimmer-Wohnungen und 352 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Sissach beträgt 0.93 %. Dabei stehen 0.51 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.2 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.8 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.11 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'700 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'413. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'971 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).